ESTATE BUSINESS CONCEPT S.R.L.
CUI: 44764115
J2021014292401
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
44764115
Cod înmatriculare
J2021014292401
EUID
ROONRC.J2021014292401
Data înmatriculării
2021-08-19
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
5 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4, REGINA MARIA, 1, P5B, 1, 6, 18, 40121, 4, CAMERA NR. 1, BIROUL NR. 2
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 4
Sector:
4
Stradă:
REGINA MARIA
Număr:
1
Bloc:
P5B
Scară:
1
Etaj:
6
Apartament:
18
Cod poștal:
40121
Completare adresă:
CAMERA NR. 1, BIROUL NR. 2
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 154 RON | −154 RON | −154 RON | 346 RON | 82 RON | 264 RON | 46 RON | 300 RON | 0 RON | 16 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 417 RON | −417 RON | −417 RON | 328 RON | 0 RON | 328 RON | −372 RON | 700 RON | 0 RON | 80 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 0 RON | 336 RON | −336 RON | −336 RON | 392 RON | 0 RON | 392 RON | −708 RON | 1.100 RON | 0 RON | 144 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 0 RON | 336 RON | −336 RON | −336 RON | 456 RON | 0 RON | 456 RON | −1.044 RON | 1.500 RON | 0 RON | 208 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 0 RON | 654 RON | −654 RON | −654 RON | 522 RON | 0 RON | 522 RON | −1.698 RON | 2.220 RON | 0 RON | 274 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (2)
MIHALACHE NICUŞOR ALIN
administrator
Bucureşti Sectorul 2, Bucureşti, România
UCIU NICOLAE
administrator
Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (13)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4613 Intermedieri în comerțul cu material lemnos și materiale de construcții
- 4683 Comerț cu ridicata al materialului lemnos și a materialelor de construcție și echipamentelor sanitare
- 5510 Hoteluri și alte facilități de cazare similare
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7311 Activități ale agențiilor de publicitate
Raport Economico-Financiar
2021–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−1.698 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.24) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−654 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 425.3% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−654 RON
Total Active 2025
522 RON
Scor Bonitate
15/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 15/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Cheltuieli totale | 154 RON | 417 RON | 336 RON | 336 RON | 654 RON |
| Rezultat net | −154 RON | −417 RON | −336 RON | −336 RON | −654 RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 0 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−1.698 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,24 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,24 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,11 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,24 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante522 RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe274 RON
Numerar248 RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-125,3%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 300 RON | 346 RON | 86,7% |
| 2022 | 700 RON | 328 RON | 213,4% |
| 2023 | 1,1 K RON | 392 RON | 280,6% |
| 2024 | 1,5 K RON | 456 RON | 329,0% |
| 2025 | 2,2 K RON | 522 RON | 425,3% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
15
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −154 RON | −417 RON | −336 RON | −336 RON | −654 RON | ▼ 94,6% |
| Total active | 346 RON | 328 RON | 392 RON | 456 RON | 522 RON | ▲ 14,5% |
| Capitaluri proprii | 46 RON | −372 RON | −708 RON | −1,0 K RON | −1,7 K RON | ▼ 62,6% |
| Datorii totale | 300 RON | 700 RON | 1,1 K RON | 1,5 K RON | 2,2 K RON | ▲ 48,0% |
| Lichiditate curentă | 0,88 | 0,47 | 0,36 | 0,30 | 0,24 | ▼ 22,7% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 40 | 15 | 22 | 22 | 15 | ▼ 31,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 425.3% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (15/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.