ONE PROPERTY MANAGEMENT S.R.L.
CUI: 44827302
J2021015022403
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
44827302
Cod înmatriculare
J2021015022403
EUID
ROONRC.J2021015022403
Data înmatriculării
2021-09-01
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
5 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4, OLIMPULUI, 24, CORP A, 1A, 40198, 4, PARTER, CAMERA NR.1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 4
Sector:
4
Stradă:
OLIMPULUI
Număr:
24
Bloc:
CORP A
Apartament:
1A
Cod poștal:
40198
Completare adresă:
PARTER, CAMERA NR.1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 5.101 RON | −5.101 RON | −5.101 RON | 1.945.365 RON | 1.944.609 RON | 756 RON | −4.901 RON | 1.950.266 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 443.967 RON | 443.967 RON | 80.149 RON | 358.740 RON | 363.818 RON | 2.008.633 RON | 1.895.892 RON | 112.741 RON | 353.839 RON | 1.654.794 RON | 0 RON | 39.982 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 704.729 RON | 704.729 RON | 184.312 RON | 514.075 RON | 520.417 RON | 4.173.046 RON | 3.874.502 RON | 298.544 RON | 785.305 RON | 3.387.741 RON | 0 RON | 292.491 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2024 | 656.704 RON | 860.585 RON | 466.628 RON | 378.116 RON | 393.957 RON | 4.012.157 RON | 3.538.041 RON | 474.116 RON | 429.298 RON | 3.582.859 RON | 332.515 RON | 139.083 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 640.123 RON | 640.123 RON | 266.890 RON | 361.879 RON | 373.233 RON | 5.257.390 RON | 4.571.938 RON | 685.452 RON | 727.166 RON | 4.530.224 RON | 147.479 RON | 535.507 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
ZONEA ŞTEFAN
administrator
Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (5)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2021–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.15) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 86.2% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
640,1 K RON
Rezultat Net 2025
361,9 K RON
Total Active 2025
5,26 M RON
Scor Bonitate
55/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 55/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 444,0 K RON | 704,7 K RON | 656,7 K RON | 640,1 K RON |
| Venituri totale | 0 RON | 444,0 K RON | 704,7 K RON | 860,6 K RON | 640,1 K RON |
| Cheltuieli totale | 5,1 K RON | 80,1 K RON | 184,3 K RON | 466,6 K RON | 266,9 K RON |
| Rezultat net | −5,1 K RON | 358,7 K RON | 514,1 K RON | 378,1 K RON | 361,9 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 937,0 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,15 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,12 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,16 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate4,57 M RON (87%)
Active circulante685,5 K RON (13%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri147,5 K RON
Creanțe535,5 K RON
Numerar2,5 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 4,34 |
| Durata stocaj (zile) | 84 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,20 |
| Durata încasare (zile) | 305 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
58,3%
Marjă netă
56,5%
ROA
6,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1,95 M RON | 1,95 M RON | 100,3% |
| 2022 | 1,65 M RON | 2,01 M RON | 82,4% |
| 2023 | 3,39 M RON | 4,17 M RON | 81,2% |
| 2024 | 3,58 M RON | 4,01 M RON | 89,3% |
| 2025 | 4,53 M RON | 5,26 M RON | 86,2% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
55
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 444,0 K RON | 704,7 K RON | 656,7 K RON | 640,1 K RON | ▼ 2,5% |
| Rezultat net | −5,1 K RON | 358,7 K RON | 514,1 K RON | 378,1 K RON | 361,9 K RON | ▼ 4,3% |
| Total active | 1,95 M RON | 2,01 M RON | 4,17 M RON | 4,01 M RON | 5,26 M RON | ▲ 31,0% |
| Capitaluri proprii | −4,9 K RON | 353,8 K RON | 785,3 K RON | 429,3 K RON | 727,2 K RON | ▲ 69,4% |
| Datorii totale | 1,95 M RON | 1,65 M RON | 3,39 M RON | 3,58 M RON | 4,53 M RON | ▲ 26,4% |
| Lichiditate curentă | 0,00 | 0,07 | 0,09 | 0,13 | 0,15 | ▲ 14,4% |
| Marjă netă (%) | – | 80,80 | 72,95 | 57,58 | 56,53 | ▼ 1,8% |
| Scor bonitate | 22 | 63 | 68 | 55 | 55 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2021, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (361,9 K RON).
- •Scorul de bonitate de 55/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 937,0 K RON.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 86.2% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.