TEAM REAL ESTATE PROPERTY MANAGEMENT S.R.L.
CUI: 44914034
J2021016000400
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
44914034
Cod înmatriculare
J2021016000400
EUID
ROONRC.J2021016000400
Data înmatriculării
2021-09-16
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
5 ani
Salariați (2025)
47 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, NICOLAE CARAMFIL, 19, 1, 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
NICOLAE CARAMFIL
Număr:
19
Etaj:
1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 652.228 RON | 683.885 RON | 500.526 RON | 176.520 RON | 183.359 RON | 1.014.335 RON | 122.395 RON | 891.940 RON | 176.720 RON | 837.615 RON | 22.804 RON | 838.089 RON | 0 RON | 0 RON | 44 |
| 2022 | 8.448.355 RON | 8.429.703 RON | 7.101.342 RON | 1.191.854 RON | 1.328.361 RON | 3.826.103 RON | 173.446 RON | 3.652.657 RON | 1.192.094 RON | 2.634.126 RON | 4.095 RON | 2.471.319 RON | 0 RON | 117 RON | 41 |
| 2023 | 9.014.717 RON | 9.063.364 RON | 8.357.672 RON | 599.887 RON | 705.692 RON | 2.959.952 RON | 249.213 RON | 2.710.739 RON | 600.127 RON | 2.434.235 RON | 52.611 RON | 2.368.685 RON | 0 RON | 74.410 RON | 38 |
| 2024 | 13.533.883 RON | 13.542.103 RON | 11.796.939 RON | 1.519.608 RON | 1.745.164 RON | 4.954.917 RON | 467.594 RON | 4.487.323 RON | 1.519.848 RON | 3.505.971 RON | 37.893 RON | 3.970.715 RON | 0 RON | 70.902 RON | 34 |
| 2025 | 16.412.277 RON | 16.513.787 RON | 14.332.156 RON | 1.868.889 RON | 2.181.631 RON | 5.916.194 RON | 223.387 RON | 5.692.807 RON | 1.959.003 RON | 4.008.128 RON | 14.940 RON | 4.300.460 RON | 0 RON | 50.937 RON | 47 |
Reprezentanți și administratori (4)
ITH MANAGEMENT OFFICE SRL
administrator
Reșed.: Bucureşti Sectorul 1, Bucureşti, România
BROLCOM SRL
administrator
Reșed.: Bucureşti Sectorul 1, Bucureşti, România
ROMAN ȘTEFĂNUȚ-CĂTĂLIN
reprezentant administrator persoana juridica
Loc. Bacău, Bacău, România
NICULAIE-FARANGA DAN
reprezentant administrator persoana juridica
BOGOTA, Columbia
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (57)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4323 Lucrări de izolații
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4360 Servicii de intermediere pentru lucrări speciale de construcții
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4613 Intermedieri în comerțul cu material lemnos și materiale de construcții
- 4618 Intermedieri în comerțul specializat în vânzarea produselor cu caracter specific, n.c.a.
- 4619 Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- 4644 Comerț cu ridicata al produselor din ceramică, sticlărie, și produse de întreținere
- 4647 Comerț cu ridicata al mobilei (inclusiv de birou și pentru magazine), covoarelor și a articolelor de iluminat
- 4650 Comerț cu ridicata al echipamentului informatic și de telecomunicații
- 4686 Comerț cu ridicata al altor produse intermediare
- 4690 Comerț cu ridicata nespecializat
- 4740 Comerț cu amănuntul al echipamentului informatic și de telecomunicații
- 4752 Comerț cu amănuntul al articolelor de fierărie, al materialelor de construcții, al articolelor din sticlă și a celor pentru vopsit
- 4776 Comerț cu amănuntul al florilor, plantelor și semințelor; comerț cu amănuntul al animalelor de companie și a hranei pentru acestea
- 4779 Comerț cu amănuntul al bunurilor de ocazie
- 4791 Intermedieri în comerțul cu amănuntul nespecializat
- 4792 Intermedieri în comerțul cu amănuntul specializat
- 4942 Servicii de mutare
- 5210 Depozitări
- 5224 Manipulări
- 6220 Activități de consultanță în tehnologia informației și de management (gestiune și exploatare) a mijloacelor de calcul
- 6290 Alte activități de servicii privind tehnologia informației
- 6310 Prelucrarea datelor, administrarea paginilor web și activități conexe
- 6391 Activități ale portalurilor web
- 6392 Alte activități de servicii informaționale n.c. a
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7010 Activități ale direcțiilor(centralelor), birourilor administrative centralizate
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7414 Alte activități de design specializat
- 7499 Alte activități profesionale, stiințifice și tehnice n.c.a.
- 7751 Servicii de intermediere pentru închirierea și leasingul autoturismelor, autorulotelor și remorcilor
- 7752 Servicii de intermediere pentru închirierea și leasingul altor bunuri corporale și bunuri intangibile (exceptând financiare)
- 7820 Activități ale agențiilor de plasare temporară a forței de muncă și furnizarea altor resurse umane
- 8009 Alte activități de protecție n.c.a.
- 8110 Activități de servicii suport combinate
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 8123 Alte activități de curățenie
- 8210 Activități de secretariat și servicii suport
- 8230 Activități de organizare a expozițiilor, târgurilor și congreselor
- 8240 Activități de intermediere pentru servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
- 8292 Activități de ambalare
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
- 9521 Repararea și întreținerea aparatelor electronice de uz casnic
- 9522 Repararea și întreținerea dispozitivelor de uz gospodăresc și a echipamentelor pentru casă și grădină
- 9524 Repararea și întreținerea mobilei și a furniturilor casnice
- 9529 Repararea și întreținerea articolelor de uz personal și gospodăresc n.c.a.
- 9540 Servicii de intermediere pentru repararea și întreținerea calculatoarelor, a articolelor personale și de uz gospodăresc, a autovehiculelor și motocicletelor
- 9610 Spălarea și curățarea articolelor textile și a produselor din blană
- 9640 Activități de intermediere pentru servicii personale
- 9691 Activități de servicii personale la domiciliu
- 9699 Alte servicii personale n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2021–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
16,41 M RON
Rezultat Net 2025
1,87 M RON
Total Active 2025
5,92 M RON
Scor Bonitate
85/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 85/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 652,2 K RON | 8,45 M RON | 9,01 M RON | 13,53 M RON | 16,41 M RON |
| Venituri totale | 683,9 K RON | 8,43 M RON | 9,06 M RON | 13,54 M RON | 16,51 M RON |
| Cheltuieli totale | 500,5 K RON | 7,10 M RON | 8,36 M RON | 11,80 M RON | 14,33 M RON |
| Rezultat net | 176,5 K RON | 1,19 M RON | 599,9 K RON | 1,52 M RON | 1,87 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 20,59 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,42 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 1,42 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,34 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 1,48 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate223,4 K RON (3.8%)
Active circulante5,69 M RON (96.2%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri14,9 K RON
Creanțe4,30 M RON
Numerar1,38 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 1.098,55 |
| Durata stocaj (zile) | 0 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 3,82 |
| Durata încasare (zile) | 96 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
13,3%
Marjă netă
11,4%
ROA
31,6%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 837,6 K RON | 1,01 M RON | 82,6% |
| 2022 | 2,63 M RON | 3,83 M RON | 68,9% |
| 2023 | 2,43 M RON | 2,96 M RON | 82,2% |
| 2024 | 3,51 M RON | 4,95 M RON | 70,8% |
| 2025 | 4,01 M RON | 5,92 M RON | 67,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
85
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 652,2 K RON | 8,45 M RON | 9,01 M RON | 13,53 M RON | 16,41 M RON | ▲ 21,3% |
| Rezultat net | 176,5 K RON | 1,19 M RON | 599,9 K RON | 1,52 M RON | 1,87 M RON | ▲ 23,0% |
| Total active | 1,01 M RON | 3,83 M RON | 2,96 M RON | 4,95 M RON | 5,92 M RON | ▲ 19,4% |
| Capitaluri proprii | 176,7 K RON | 1,19 M RON | 600,1 K RON | 1,52 M RON | 1,96 M RON | ▲ 28,9% |
| Datorii totale | 837,6 K RON | 2,63 M RON | 2,43 M RON | 3,51 M RON | 4,01 M RON | ▲ 14,3% |
| Lichiditate curentă | 1,06 | 1,39 | 1,11 | 1,28 | 1,42 | ▲ 11,0% |
| Marjă netă (%) | 27,06 | 14,11 | 6,65 | 11,23 | 11,39 | ▲ 1,4% |
| Scor bonitate | 67 | 85 | 62 | 85 | 85 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2021, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (1,87 M RON).
- •Scorul de bonitate de 85/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 20,59 M RON.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.