CONSTMAN REAL ESTATE S.R.L.
CUI: 44933052
J2021016249405
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
44933052
Cod înmatriculare
J2021016249405
EUID
ROONRC.J2021016249405
Data înmatriculării
2021-09-20
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
5 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, CATEDREI, 2, 14162, 1, PARTER, MODUL P4
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
CATEDREI
Număr:
2
Cod poștal:
14162
Completare adresă:
PARTER, MODUL P4
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 325.202 RON | 325.227 RON | 1.392 RON | 314.274 RON | 323.835 RON | 325.569 RON | 0 RON | 325.569 RON | 314.474 RON | 11.095 RON | 0 RON | 90.056 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 870.546 RON | 890.249 RON | 58.600 RON | 810.364 RON | 831.649 RON | 1.348.780 RON | 0 RON | 1.348.780 RON | 810.604 RON | 538.176 RON | 0 RON | 694.310 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 1.087.112 RON | 1.094.483 RON | 70.457 RON | 1.013.371 RON | 1.024.026 RON | 1.028.718 RON | 0 RON | 1.028.718 RON | 1.013.611 RON | 15.107 RON | 0 RON | 926.625 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 765.832 RON | 769.187 RON | 59.199 RON | 691.213 RON | 709.988 RON | 1.519.958 RON | 333.432 RON | 1.186.526 RON | 691.453 RON | 828.505 RON | 0 RON | 602.604 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 465.202 RON | 467.859 RON | 67.049 RON | 391.598 RON | 400.810 RON | 774.152 RON | 333.432 RON | 440.720 RON | 391.838 RON | 382.314 RON | 0 RON | 422.368 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
NIV ILAN
administrator
., Israel
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (11)
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7120 Activități de testări și analize tehnice
- 7499 Alte activități profesionale, stiințifice și tehnice n.c.a.
- 8230 Activități de organizare a expozițiilor, târgurilor și congreselor
Raport Economico-Financiar
2021–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
465,2 K RON
Rezultat Net 2025
391,6 K RON
Total Active 2025
774,2 K RON
Scor Bonitate
70/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 70/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 325,2 K RON | 870,5 K RON | 1,09 M RON | 765,8 K RON | 465,2 K RON |
| Venituri totale | 325,2 K RON | 890,2 K RON | 1,09 M RON | 769,2 K RON | 467,9 K RON |
| Cheltuieli totale | 1,4 K RON | 58,6 K RON | 70,5 K RON | 59,2 K RON | 67,0 K RON |
| Rezultat net | 314,3 K RON | 810,4 K RON | 1,01 M RON | 691,2 K RON | 391,6 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 755,4 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,15 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 1,15 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,05 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 2,02 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate333,4 K RON (43.1%)
Active circulante440,7 K RON (56.9%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe422,4 K RON
Numerar18,4 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,10 |
| Durata încasare (zile) | 331 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
86,2%
Marjă netă
84,2%
ROA
50,6%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 11,1 K RON | 325,6 K RON | 3,4% |
| 2022 | 538,2 K RON | 1,35 M RON | 39,9% |
| 2023 | 15,1 K RON | 1,03 M RON | 1,5% |
| 2024 | 828,5 K RON | 1,52 M RON | 54,5% |
| 2025 | 382,3 K RON | 774,2 K RON | 49,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
70
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 325,2 K RON | 870,5 K RON | 1,09 M RON | 765,8 K RON | 465,2 K RON | ▼ 39,3% |
| Rezultat net | 314,3 K RON | 810,4 K RON | 1,01 M RON | 691,2 K RON | 391,6 K RON | ▼ 43,3% |
| Total active | 325,6 K RON | 1,35 M RON | 1,03 M RON | 1,52 M RON | 774,2 K RON | ▼ 49,1% |
| Capitaluri proprii | 314,5 K RON | 810,6 K RON | 1,01 M RON | 691,5 K RON | 391,8 K RON | ▼ 43,3% |
| Datorii totale | 11,1 K RON | 538,2 K RON | 15,1 K RON | 828,5 K RON | 382,3 K RON | ▼ 53,9% |
| Lichiditate curentă | 29,34 | 2,51 | 68,10 | 1,43 | 1,15 | ▼ 19,5% |
| Marjă netă (%) | 96,64 | 93,09 | 93,22 | 90,26 | 84,18 | ▼ 6,7% |
| Scor bonitate | 87 | 95 | 100 | 65 | 70 | ▲ 7,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2021, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (391,6 K RON).
- •Scorul de bonitate de 70/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 755,4 K RON.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.