UNITEDFORT DEVELOPMENT S.R.L.
CUI: 43627454
J2021020923409
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
43627454
Cod înmatriculare
J2021020923409
EUID
ROONRC.J2021020923409
Data înmatriculării
2021-11-26
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
5 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, FLOREASCA, 165, 7, 14459, 1, CAMERA OUT 7.23, CLADIRE BIROURI ”ONE TOWER”
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
FLOREASCA
Număr:
165
Etaj:
7
Cod poștal:
14459
Completare adresă:
CAMERA OUT 7.23, CLADIRE BIROURI ”ONE TOWER”
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 0 RON | 1.092 RON | 45.517 RON | −44.425 RON | −44.425 RON | 6.140.785 RON | 6.085.791 RON | 54.994 RON | −43.425 RON | 6.184.210 RON | 0 RON | 42.193 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 237.909 RON | 266.087 RON | −28.178 RON | −28.178 RON | 10.475.243 RON | 9.692.773 RON | 782.470 RON | −71.603 RON | 10.546.846 RON | 73.061 RON | 311.489 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 494.390 RON | 922.646 RON | 3.107.254 RON | −2.184.608 RON | −2.184.608 RON | 73.333.949 RON | 65.269.828 RON | 8.064.121 RON | −2.256.211 RON | 78.579.284 RON | 0 RON | 4.535.835 RON | 0 RON | 2.989.124 RON | 0 |
| 2024 | 4.577.854 RON | 4.906.758 RON | 8.494.932 RON | −3.588.174 RON | −3.588.174 RON | 72.214.986 RON | 67.666.745 RON | 4.548.241 RON | −5.325.939 RON | 79.697.052 RON | 0 RON | 1.411.149 RON | −1.239.019 RON | 917.108 RON | 0 |
| 2025 | 7.299.367 RON | 7.633.306 RON | 10.254.011 RON | −2.620.705 RON | −2.620.705 RON | 86.646.741 RON | 81.577.483 RON | 5.069.258 RON | 7.830.395 RON | 80.940.936 RON | 0 RON | 777.566 RON | 83.689 RON | 2.208.279 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (2)
DAMOUR ADRIANA-ANCA
administrator
Loc. Alexandria, Teleorman, România
DUMITRESCU GABRIEL-IONUȚ
administrator
Loc. Iaşi, Iaşi, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (35)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4323 Lucrări de izolații
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4342 Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- 4350 Lucrări speciale de construcții pentru proiecte de geniu civil
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 6422 Activități ale canalelor de finanțare
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7010 Activități ale direcțiilor(centralelor), birourilor administrative centralizate
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7311 Activități ale agențiilor de publicitate
- 7320 Activități de studiere a pieței și de sondare a opiniei publice
- 7330 Activități în domeniul relațiilor publice și al comunicării
- 8122 Activități specializate de curățenie
Raport Economico-Financiar
2021–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.06) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−2.620.705 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 93.4% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
7,30 M RON
Rezultat Net 2025
−2,62 M RON
Total Active 2025
86,65 M RON
Scor Bonitate
38/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 38/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 494,4 K RON | 4,58 M RON | 7,30 M RON |
| Venituri totale | 1,1 K RON | 237,9 K RON | 922,6 K RON | 4,91 M RON | 7,63 M RON |
| Cheltuieli totale | 45,5 K RON | 266,1 K RON | 3,11 M RON | 8,49 M RON | 10,25 M RON |
| Rezultat net | −44,4 K RON | −28,2 K RON | −2,18 M RON | −3,59 M RON | −2,62 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 8,23 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,06 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,06 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,05 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,07 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate81,58 M RON (94.1%)
Active circulante5,07 M RON (5.9%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe777,6 K RON
Numerar4,29 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 9,39 |
| Durata încasare (zile) | 39 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-35,9%
Marjă netă
-35,9%
ROA
-3,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 6,18 M RON | 6,14 M RON | 100,7% |
| 2022 | 10,55 M RON | 10,48 M RON | 100,7% |
| 2023 | 78,58 M RON | 73,33 M RON | 107,2% |
| 2024 | 79,70 M RON | 72,21 M RON | 110,4% |
| 2025 | 80,94 M RON | 86,65 M RON | 93,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
38
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 494,4 K RON | 4,58 M RON | 7,30 M RON | ▲ 59,4% |
| Rezultat net | −44,4 K RON | −28,2 K RON | −2,18 M RON | −3,59 M RON | −2,62 M RON | ▲ 27,0% |
| Total active | 6,14 M RON | 10,48 M RON | 73,33 M RON | 72,21 M RON | 86,65 M RON | ▲ 20,0% |
| Capitaluri proprii | −43,4 K RON | −71,6 K RON | −2,26 M RON | −5,33 M RON | 7,83 M RON | ▲ 247,0% |
| Datorii totale | 6,18 M RON | 10,55 M RON | 78,58 M RON | 79,70 M RON | 80,94 M RON | ▲ 1,6% |
| Lichiditate curentă | 0,01 | 0,07 | 0,10 | 0,06 | 0,06 | ▲ 9,6% |
| Marjă netă (%) | – | – | -441,88 | -78,38 | -35,90 | ▲ 54,2% |
| Scor bonitate | 22 | 30 | 19 | 19 | 38 | ▲ 100,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2021, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 8,23 M RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 93.4% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (38/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.