NICE FIVE IMOB S.R.L.
CUI: 45714247
J2022001336238
SRL
Ilfov, Oraş Voluntari
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
45714247
Cod înmatriculare
J2022001336238
EUID
ROONRC.J2022001336238
Data înmatriculării
2022-02-25
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
4 ani
Adresă
România, Ilfov, Oraş Voluntari, Pipera, 91, 2, 14
Țară:
România
Județ:
Ilfov
Localitate:
Oraş Voluntari
Stradă:
Pipera
Număr:
91
Etaj:
2
Apartament:
14
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 45.118 RON | −45.118 RON | −45.118 RON | 1.698.794 RON | 1.321.128 RON | 377.666 RON | −25.118 RON | 1.723.912 RON | 372.092 RON | 3.706 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 0 RON | 1 RON | 113.653 RON | −113.652 RON | −113.652 RON | 1.266.858 RON | 1.259.203 RON | 7.655 RON | −138.770 RON | 1.405.628 RON | 0 RON | 5.978 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 59.711 RON | 59.711 RON | 87.506 RON | −27.795 RON | −27.795 RON | 1.201.509 RON | 1.191.202 RON | 10.307 RON | −166.565 RON | 1.368.074 RON | 0 RON | 2 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 96.676 RON | 96.676 RON | 106.348 RON | −9.743 RON | −9.672 RON | 1.138.802 RON | 1.126.543 RON | 12.259 RON | −176.308 RON | 1.316.030 RON | 0 RON | 568 RON | 0 RON | 920 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
DIMA GABRIELA-ELENA
administrator
Loc. Braşov, Braşov, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (5)
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
Raport Economico-Financiar
2022–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−176.308 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.01) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−9.743 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 115.6% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
96,7 K RON
Rezultat Net 2025
−9,7 K RON
Total Active 2025
1,14 M RON
Scor Bonitate
32/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 32/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 59,7 K RON | 96,7 K RON |
| Venituri totale | 0 RON | 1 RON | 59,7 K RON | 96,7 K RON |
| Cheltuieli totale | 45,1 K RON | 113,7 K RON | 87,5 K RON | 106,3 K RON |
| Rezultat net | −45,1 K RON | −113,7 K RON | −27,8 K RON | −9,7 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 126,5 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−176.308 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,01 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,01 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,87 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate1,13 M RON (98.9%)
Active circulante12,3 K RON (1.1%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe568 RON
Numerar11,7 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 170,20 |
| Durata încasare (zile) | 2 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-10,0%
Marjă netă
-10,1%
ROA
-0,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1,72 M RON | 1,70 M RON | 101,5% |
| 2023 | 1,41 M RON | 1,27 M RON | 111,0% |
| 2024 | 1,37 M RON | 1,20 M RON | 113,9% |
| 2025 | 1,32 M RON | 1,14 M RON | 115,6% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
32
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 59,7 K RON | 96,7 K RON | ▲ 61,9% |
| Rezultat net | −45,1 K RON | −113,7 K RON | −27,8 K RON | −9,7 K RON | ▲ 64,9% |
| Total active | 1,70 M RON | 1,27 M RON | 1,20 M RON | 1,14 M RON | ▼ 5,2% |
| Capitaluri proprii | −25,1 K RON | −138,8 K RON | −166,6 K RON | −176,3 K RON | ▼ 5,8% |
| Datorii totale | 1,72 M RON | 1,41 M RON | 1,37 M RON | 1,32 M RON | ▼ 3,8% |
| Lichiditate curentă | 0,22 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | ▲ 24,0% |
| Marjă netă (%) | – | – | -46,55 | -10,08 | ▲ 78,3% |
| Scor bonitate | 22 | 15 | 27 | 32 | ▲ 18,5% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2022, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 126,5 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 115.6% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (32/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2022–2025.