CONDOS LUXURY S.R.L.
CUI: 46383141
J2022001966080
SRL
Braşov, Municipiul Braşov
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
46383141
Cod înmatriculare
J2022001966080
EUID
ROONRC.J2022001966080
Data înmatriculării
2022-06-28
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
4 ani
Adresă
România, Braşov, Municipiul Braşov, 13 DECEMBRIE, 14, 2a, 500173, corpurile C2-C3
Țară:
România
Județ:
Braşov
Localitate:
Municipiul Braşov
Stradă:
13 DECEMBRIE
Număr:
14
Apartament:
2a
Cod poștal:
500173
Completare adresă:
corpurile C2-C3
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 0 RON | 66.714 RON | 24.416 RON | 40.337 RON | 42.298 RON | 388.703 RON | 388.367 RON | 336 RON | 40.437 RON | 348.266 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 143.421 RON | 117.874 RON | 24.328 RON | 25.547 RON | 390.469 RON | 319.191 RON | 71.278 RON | 64.861 RON | 325.608 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 72.472 RON | 110.378 RON | 102.930 RON | 5.672 RON | 7.448 RON | 441.878 RON | 336.164 RON | 105.714 RON | 70.533 RON | 371.345 RON | 0 RON | 50.000 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 216.860 RON | 277.360 RON | 185.548 RON | 81.757 RON | 91.812 RON | 605.257 RON | 450.555 RON | 154.702 RON | 152.289 RON | 452.968 RON | 0 RON | 110.159 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
MĂLUȘELU GHEORGHE DORIN
administrator
Loc. Braşov, Braşov, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (18)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4323 Lucrări de izolații
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4342 Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- 4350 Lucrări speciale de construcții pentru proiecte de geniu civil
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2022–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.34) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2025
216,9 K RON
Rezultat Net 2025
81,8 K RON
Total Active 2025
605,3 K RON
Scor Bonitate
68/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 68/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 72,5 K RON | 216,9 K RON |
| Venituri totale | 66,7 K RON | 143,4 K RON | 110,4 K RON | 277,4 K RON |
| Cheltuieli totale | 24,4 K RON | 117,9 K RON | 102,9 K RON | 185,5 K RON |
| Rezultat net | 40,3 K RON | 24,3 K RON | 5,7 K RON | 81,8 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 253,1 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,34 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,34 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,10 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,34 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate450,6 K RON (74.4%)
Active circulante154,7 K RON (25.6%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe110,2 K RON
Numerar44,5 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,97 |
| Durata încasare (zile) | 185 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
42,3%
Marjă netă
37,7%
ROA
13,5%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2022 | 348,3 K RON | 388,7 K RON | 89,6% |
| 2023 | 325,6 K RON | 390,5 K RON | 83,4% |
| 2024 | 371,3 K RON | 441,9 K RON | 84,0% |
| 2025 | 453,0 K RON | 605,3 K RON | 74,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
68
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 72,5 K RON | 216,9 K RON | ▲ 199,2% |
| Rezultat net | 40,3 K RON | 24,3 K RON | 5,7 K RON | 81,8 K RON | ▲ 1.341,4% |
| Total active | 388,7 K RON | 390,5 K RON | 441,9 K RON | 605,3 K RON | ▲ 37,0% |
| Capitaluri proprii | 40,4 K RON | 64,9 K RON | 70,5 K RON | 152,3 K RON | ▲ 115,9% |
| Datorii totale | 348,3 K RON | 325,6 K RON | 371,3 K RON | 453,0 K RON | ▲ 22,0% |
| Lichiditate curentă | 0,00 | 0,22 | 0,28 | 0,34 | ▲ 20,0% |
| Marjă netă (%) | – | – | 7,83 | 37,70 | ▲ 381,5% |
| Scor bonitate | 35 | 35 | 50 | 68 | ▲ 36,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2022, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (81,8 K RON).
- •Scorul de bonitate de 68/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 253,1 K RON.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2022–2025.