SMART HOUSE TOP REAL S.R.L.
CUI: 46319149
J2022002190226
SRL
Iaşi, Municipiul Iaşi
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
46319149
Cod înmatriculare
J2022002190226
EUID
ROONRC.J2022002190226
Data înmatriculării
2022-06-17
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
4 ani
Salariați (2025)
13 angajați
Adresă
România, Iaşi, Municipiul Iaşi, PLĂIEŞILOR, 2, P7, A, mansardă, 21, 700597
Țară:
România
Județ:
Iaşi
Localitate:
Municipiul Iaşi
Stradă:
PLĂIEŞILOR
Număr:
2
Bloc:
P7
Scară:
A
Etaj:
mansardă
Apartament:
21
Cod poștal:
700597
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 7.552 RON | 7.552 RON | 13.895 RON | −6.419 RON | −6.343 RON | 24.869 RON | 61 RON | 24.808 RON | −6.219 RON | 31.088 RON | 24.686 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 1.002.388 RON | 1.015.402 RON | 1.005.329 RON | 49 RON | 10.073 RON | 373.893 RON | 165.924 RON | 207.969 RON | −6.170 RON | 380.063 RON | 18.916 RON | 93.501 RON | 0 RON | 0 RON | 5 |
| 2024 | 1.849.103 RON | 1.917.206 RON | 1.601.681 RON | 261.151 RON | 315.525 RON | 609.868 RON | 388.041 RON | 221.827 RON | 254.981 RON | 363.851 RON | 594 RON | 166.211 RON | 0 RON | 8.964 RON | 11 |
| 2025 | 3.055.854 RON | 4.046.876 RON | 3.776.580 RON | 212.120 RON | 270.296 RON | 2.061.502 RON | 707.148 RON | 1.354.354 RON | 212.360 RON | 1.861.446 RON | 953.931 RON | 344.649 RON | 0 RON | 12.304 RON | 13 |
Reprezentanți și administratori (1)
DRON GABRIEL
administrator
Loc. Darabani, Botoşani, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (20)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4323 Lucrări de izolații
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4342 Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4683 Comerț cu ridicata al materialului lemnos și a materialelor de construcție și echipamentelor sanitare
- 6622 Activități ale agenților și broker-ilor de asigurări
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 8123 Alte activități de curățenie
Raport Economico-Financiar
2022–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.73) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 90.3% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
3,06 M RON
Rezultat Net 2025
212,1 K RON
Total Active 2025
2,06 M RON
Scor Bonitate
63/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 63/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 7,6 K RON | 1,00 M RON | 1,85 M RON | 3,06 M RON |
| Venituri totale | 7,6 K RON | 1,02 M RON | 1,92 M RON | 4,05 M RON |
| Cheltuieli totale | 13,9 K RON | 1,01 M RON | 1,60 M RON | 3,78 M RON |
| Rezultat net | −6,4 K RON | 49 RON | 261,2 K RON | 212,1 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 3,98 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,73 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,22 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,03 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,11 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate707,1 K RON (34.3%)
Active circulante1,35 M RON (65.7%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri953,9 K RON
Creanțe344,6 K RON
Numerar55,8 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 3,20 |
| Durata stocaj (zile) | 114 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 8,87 |
| Durata încasare (zile) | 41 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
8,9%
Marjă netă
6,9%
ROA
10,3%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2022 | 31,1 K RON | 24,9 K RON | 125,0% |
| 2023 | 380,1 K RON | 373,9 K RON | 101,7% |
| 2024 | 363,9 K RON | 609,9 K RON | 59,7% |
| 2025 | 1,86 M RON | 2,06 M RON | 90,3% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
63
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Bună (marjă 5–10%)
20/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 7,6 K RON | 1,00 M RON | 1,85 M RON | 3,06 M RON | ▲ 65,3% |
| Rezultat net | −6,4 K RON | 49 RON | 261,2 K RON | 212,1 K RON | ▼ 18,8% |
| Total active | 24,9 K RON | 373,9 K RON | 609,9 K RON | 2,06 M RON | ▲ 238,0% |
| Capitaluri proprii | −6,2 K RON | −6,2 K RON | 255,0 K RON | 212,4 K RON | ▼ 16,7% |
| Datorii totale | 31,1 K RON | 380,1 K RON | 363,9 K RON | 1,86 M RON | ▲ 411,6% |
| Lichiditate curentă | 0,80 | 0,55 | 0,61 | 0,73 | ▲ 19,3% |
| Marjă netă (%) | -85,00 | 0,00 | 14,12 | 6,94 | ▼ 50,8% |
| Scor bonitate | 24 | 45 | 78 | 63 | ▼ 19,2% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2022, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (212,1 K RON).
- •Scorul de bonitate de 63/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 3,98 M RON.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 90.3% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2022–2025.