AI EXPERT IMOBILIARE S.R.L.
CUI: 46628349
J2022002509084
SRL
Braşov, Municipiul Braşov
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
46628349
Cod înmatriculare
J2022002509084
EUID
ROONRC.J2022002509084
Data înmatriculării
2022-08-10
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
4 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Braşov, Municipiul Braşov, MAGNOLIEI, 10, A, 14, 500382
Țară:
România
Județ:
Braşov
Localitate:
Municipiul Braşov
Stradă:
MAGNOLIEI
Număr:
10
Scară:
A
Apartament:
14
Cod poștal:
500382
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 105.601 RON | 105.601 RON | 36.218 RON | 68.327 RON | 69.383 RON | 78.284 RON | 81 RON | 78.203 RON | 68.527 RON | 9.757 RON | 0 RON | 17.910 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 450.625 RON | 450.625 RON | 288.081 RON | 158.128 RON | 162.544 RON | 213.594 RON | 30.045 RON | 183.549 RON | 158.368 RON | 55.226 RON | 0 RON | 160.095 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2024 | 349.702 RON | 349.702 RON | 239.774 RON | 102.560 RON | 109.928 RON | 192.140 RON | 13.573 RON | 178.567 RON | 125.622 RON | 66.518 RON | 0 RON | 151.412 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 178.784 RON | 178.784 RON | 201.297 RON | −24.301 RON | −22.513 RON | 85.336 RON | 417 RON | 84.919 RON | 21.322 RON | 64.014 RON | 0 RON | 54.074 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
CONSTANTINESCU FLOREA-DRAGOȘ
administrator
Sat Vitomireşti, Olt, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (10)
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 8110 Activități de servicii suport combinate
- 8211 Activităţi combinate de secretariat
- 8219 Activităţi de fotocopiere, de pregătire a documentelor şi alte activităţi specializate de secretariat
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
- 9609 Alte activităţi de servicii n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2022–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−24.301 RON)
Cifra de Afaceri 2025
178,8 K RON
Rezultat Net 2025
−24,3 K RON
Total Active 2025
85,3 K RON
Scor Bonitate
37/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 37/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 105,6 K RON | 450,6 K RON | 349,7 K RON | 178,8 K RON |
| Venituri totale | 105,6 K RON | 450,6 K RON | 349,7 K RON | 178,8 K RON |
| Cheltuieli totale | 36,2 K RON | 288,1 K RON | 239,8 K RON | 201,3 K RON |
| Rezultat net | 68,3 K RON | 158,1 K RON | 102,6 K RON | −24,3 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 300,8 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,33 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 1,33 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,48 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 1,33 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate417 RON (0.5%)
Active circulante84,9 K RON (99.5%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe54,1 K RON
Numerar30,8 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 3,31 |
| Durata încasare (zile) | 110 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-12,6%
Marjă netă
-13,6%
ROA
-28,5%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9,8 K RON | 78,3 K RON | 12,5% |
| 2023 | 55,2 K RON | 213,6 K RON | 25,9% |
| 2024 | 66,5 K RON | 192,1 K RON | 34,6% |
| 2025 | 64,0 K RON | 85,3 K RON | 75,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
37
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 105,6 K RON | 450,6 K RON | 349,7 K RON | 178,8 K RON | ▼ 48,9% |
| Rezultat net | 68,3 K RON | 158,1 K RON | 102,6 K RON | −24,3 K RON | ▼ 123,7% |
| Total active | 78,3 K RON | 213,6 K RON | 192,1 K RON | 85,3 K RON | ▼ 55,6% |
| Capitaluri proprii | 68,5 K RON | 158,4 K RON | 125,6 K RON | 21,3 K RON | ▼ 83,0% |
| Datorii totale | 9,8 K RON | 55,2 K RON | 66,5 K RON | 64,0 K RON | ▼ 3,8% |
| Lichiditate curentă | 8,02 | 3,32 | 2,68 | 1,33 | ▼ 50,6% |
| Marjă netă (%) | 64,70 | 35,09 | 29,33 | -13,59 | ▼ 146,3% |
| Scor bonitate | 87 | 95 | 80 | 37 | ▼ 53,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2022, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 300,8 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Scor de bonitate scăzut (37/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2022–2025.