METROPOLITAN PROPERTIES S.R.L.
CUI: 46683092
J2022003055137
SRL
Constanţa, Municipiul Constanţa
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
46683092
Cod înmatriculare
J2022003055137
EUID
ROONRC.J2022003055137
Data înmatriculării
2022-08-22
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
4 ani
Salariați (2024)
7 angajați
Adresă
România, Constanţa, Municipiul Constanţa, GEORGE ENESCU, 50, 900692, DEMISOL
Țară:
România
Județ:
Constanţa
Localitate:
Municipiul Constanţa
Stradă:
GEORGE ENESCU
Număr:
50
Cod poștal:
900692
Completare adresă:
DEMISOL
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 421.303 RON | 466.568 RON | 159.363 RON | 301.177 RON | 307.205 RON | 785.364 RON | 785.094 RON | 270 RON | 401.177 RON | 384.187 RON | 0 RON | 270 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 2.216.762 RON | 2.319.077 RON | 1.169.728 RON | 1.130.748 RON | 1.149.349 RON | 1.307.792 RON | 769.551 RON | 538.241 RON | 1.232.787 RON | 75.005 RON | 280 RON | 530.511 RON | 0 RON | 0 RON | 4 |
| 2024 | 1.832.789 RON | 2.745.973 RON | 2.441.173 RON | 220.479 RON | 304.800 RON | 481.187 RON | 1.845 RON | 479.342 RON | 220.491 RON | 260.696 RON | 7.073 RON | 407.063 RON | 0 RON | 0 RON | 7 |
Reprezentanți și administratori (1)
STERE IONEL-FLORENTIN
administrator
Loc. Constanţa, Constanţa, România
Locație pe hartă
Coduri CAEN (6)
- Dezvoltare (promovare) imobiliară
- Activităţi ale holdingurilor
- Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- Activităţi de fotocopiere, de pregătire a documentelor şi alte activităţi specializate de secretariat
Raport Economico-Financiar
2022–20241. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2024
1,83 M RON
Rezultat Net 2024
220,5 K RON
Total Active 2024
481,2 K RON
Scor Bonitate
70/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 70/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 421,3 K RON | 2,22 M RON | 1,83 M RON |
| Venituri totale | 466,6 K RON | 2,32 M RON | 2,75 M RON |
| Cheltuieli totale | 159,4 K RON | 1,17 M RON | 2,44 M RON |
| Rezultat net | 301,2 K RON | 1,13 M RON | 220,5 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 2,90 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,84 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 1,81 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 0,25 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 1,85 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate1,8 K RON (0.4%)
Active circulante479,3 K RON (99.6%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri7,1 K RON
Creanțe407,1 K RON
Numerar65,2 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 259,12 |
| Durata stocaj (zile) | 1 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 4,50 |
| Durata încasare (zile) | 81 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
16,6%
Marjă netă
12,0%
ROA
45,8%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2022 | 384,2 K RON | 785,4 K RON | 48,9% |
| 2023 | 75,0 K RON | 1,31 M RON | 5,7% |
| 2024 | 260,7 K RON | 481,2 K RON | 54,2% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
70
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Bună (LC ≥ 1.5)
20/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 421,3 K RON | 2,22 M RON | 1,83 M RON | ▼ 17,3% |
| Rezultat net | 301,2 K RON | 1,13 M RON | 220,5 K RON | ▼ 80,5% |
| Total active | 785,4 K RON | 1,31 M RON | 481,2 K RON | ▼ 63,2% |
| Capitaluri proprii | 401,2 K RON | 1,23 M RON | 220,5 K RON | ▼ 82,1% |
| Datorii totale | 384,2 K RON | 75,0 K RON | 260,7 K RON | ▲ 247,6% |
| Lichiditate curentă | 0,00 | 7,18 | 1,84 | ▼ 74,4% |
| Marjă netă (%) | 71,49 | 51,01 | 12,03 | ▼ 76,4% |
| Scor bonitate | 65 | 100 | 70 | ▼ 30,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2022, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2024 (220,5 K RON).
- •Scorul de bonitate de 70/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2025 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 2,90 M RON.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2022–2024.