COTA ZERO REAL ESTATE S.R.L.
CUI: 46778079
J2022003425228
SRL
Iaşi, Municipiul Iaşi
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
46778079
Cod înmatriculare
J2022003425228
EUID
ROONRC.J2022003425228
Data înmatriculării
2022-09-05
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
4 ani
Salariați (2024)
68 angajați
Adresă
România, Iaşi, Municipiul Iaşi, BUCIUM, 21-23, Corp C1-etaj, Complex Comercial Pasărea Phoenix, camera 8
Țară:
România
Județ:
Iaşi
Localitate:
Municipiul Iaşi
Stradă:
BUCIUM
Număr:
21-23
Completare adresă:
Corp C1-etaj, Complex Comercial Pasărea Phoenix, camera 8
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 337.368 RON | 337.368 RON | 335.493 RON | 1.592 RON | 1.875 RON | 94.029 RON | 0 RON | 94.029 RON | 1.792 RON | 92.237 RON | 0 RON | 93.604 RON | 0 RON | 0 RON | 8 |
| 2023 | 4.770.306 RON | 4.770.306 RON | 4.726.092 RON | 24.143 RON | 44.214 RON | 989.783 RON | 0 RON | 989.783 RON | 25.935 RON | 963.848 RON | 0 RON | 988.711 RON | 0 RON | 0 RON | 72 |
| 2024 | 5.063.478 RON | 5.063.478 RON | 5.011.353 RON | 34.801 RON | 52.125 RON | 1.965.257 RON | 0 RON | 1.965.257 RON | 60.736 RON | 1.904.521 RON | 0 RON | 1.964.037 RON | 0 RON | 0 RON | 68 |
Reprezentanți și administratori (1)
GHERASIM BOGDAN-CONSTANTIN
administrator
Loc. Oneşti, Bacău, România
Locație pe hartă
Coduri CAEN (3)
- Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
Raport Economico-Financiar
2022–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Grad ridicat de îndatorare: 96.9% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2024
5,06 M RON
Rezultat Net 2024
34,8 K RON
Total Active 2024
1,97 M RON
Scor Bonitate
63/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 63/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 337,4 K RON | 4,77 M RON | 5,06 M RON |
| Venituri totale | 337,4 K RON | 4,77 M RON | 5,06 M RON |
| Cheltuieli totale | 335,5 K RON | 4,73 M RON | 5,01 M RON |
| Rezultat net | 1,6 K RON | 24,1 K RON | 34,8 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 8,12 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,03 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 1,03 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,03 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante1,97 M RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe1,96 M RON
Numerar1,2 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 2,58 |
| Durata încasare (zile) | 142 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
1,0%
Marjă netă
0,7%
ROA
1,8%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2022 | 92,2 K RON | 94,0 K RON | 98,1% |
| 2023 | 963,8 K RON | 989,8 K RON | 97,4% |
| 2024 | 1,90 M RON | 1,97 M RON | 96,9% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
63
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Acceptabilă (profit pozitiv)
15/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 337,4 K RON | 4,77 M RON | 5,06 M RON | ▲ 6,1% |
| Rezultat net | 1,6 K RON | 24,1 K RON | 34,8 K RON | ▲ 44,1% |
| Total active | 94,0 K RON | 989,8 K RON | 1,97 M RON | ▲ 98,6% |
| Capitaluri proprii | 1,8 K RON | 25,9 K RON | 60,7 K RON | ▲ 134,2% |
| Datorii totale | 92,2 K RON | 963,8 K RON | 1,90 M RON | ▲ 97,6% |
| Lichiditate curentă | 1,02 | 1,03 | 1,03 | ▲ 0,5% |
| Marjă netă (%) | 0,47 | 0,51 | 0,69 | ▲ 35,3% |
| Scor bonitate | 50 | 63 | 63 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2022, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2024 (34,8 K RON).
- •Scorul de bonitate de 63/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2025 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 8,12 M RON.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Grad de îndatorare de 96.9% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2022–2024.