CONDOMINIUM ADMIN PRO S.R.L.
CUI: 46336204
J2022003677126
SRL
Cluj, Sat Suatu, Comuna Suatu
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
46336204
Cod înmatriculare
J2022003677126
EUID
ROONRC.J2022003677126
Data înmatriculării
2022-06-21
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
4 ani
Salariați (2025)
2 angajați
Adresă
România, Cluj, Sat Suatu, Comuna Suatu, SUATU, 717, 407545
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Sat Suatu, Comuna Suatu
Stradă:
SUATU
Număr:
717
Cod poștal:
407545
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 120.394 RON | 120.394 RON | 23.599 RON | 95.615 RON | 96.795 RON | 98.873 RON | 0 RON | 98.873 RON | 95.815 RON | 3.058 RON | 0 RON | 88.748 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 262.505 RON | 262.505 RON | 98.225 RON | 162.048 RON | 164.280 RON | 174.431 RON | 0 RON | 174.431 RON | 166.518 RON | 7.913 RON | 0 RON | 142.710 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 294.870 RON | 294.870 RON | 253.627 RON | 35.634 RON | 41.243 RON | 137.381 RON | 16.499 RON | 120.882 RON | 55.680 RON | 82.255 RON | 0 RON | 113.428 RON | 0 RON | 554 RON | 1 |
| 2025 | 191.040 RON | 191.108 RON | 227.644 RON | −36.536 RON | −36.536 RON | 82.361 RON | 13.471 RON | 68.890 RON | 19.144 RON | 42.697 RON | 0 RON | 54.105 RON | 20.520 RON | 0 RON | 2 |
Reprezentanți și administratori (1)
KIS ATTILA
administrator
Loc. Cluj-Napoca, Cluj, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (18)
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4712 Comerț cu amănuntul nespecializat, cu vânzare predominantă de produse nealimentare
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7413 Activități de design de interior
- 7414 Alte activități de design specializat
- 7990 Alte servicii de rezervare și asistență turistică
- 8110 Activități de servicii suport combinate
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 8123 Alte activități de curățenie
- 8130 Activități de întreținere peisagistică
- 8210 Activități de secretariat și servicii suport
Raport Economico-Financiar
2022–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−36.536 RON)
Cifra de Afaceri 2025
191,0 K RON
Rezultat Net 2025
−36,5 K RON
Total Active 2025
82,4 K RON
Scor Bonitate
49/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 49/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 120,4 K RON | 262,5 K RON | 294,9 K RON | 191,0 K RON |
| Venituri totale | 120,4 K RON | 262,5 K RON | 294,9 K RON | 191,1 K RON |
| Cheltuieli totale | 23,6 K RON | 98,2 K RON | 253,6 K RON | 227,6 K RON |
| Rezultat net | 95,6 K RON | 162,0 K RON | 35,6 K RON | −36,5 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 278,3 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,61 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 1,61 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 0,35 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 1,93 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate13,5 K RON (16.4%)
Active circulante68,9 K RON (83.6%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe54,1 K RON
Numerar14,8 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 3,53 |
| Durata încasare (zile) | 103 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-19,1%
Marjă netă
-19,1%
ROA
-44,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3,1 K RON | 98,9 K RON | 3,1% |
| 2023 | 7,9 K RON | 174,4 K RON | 4,5% |
| 2024 | 82,3 K RON | 137,4 K RON | 59,9% |
| 2025 | 42,7 K RON | 82,4 K RON | 51,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
49
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Bună (LC ≥ 1.5)
20/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 120,4 K RON | 262,5 K RON | 294,9 K RON | 191,0 K RON | ▼ 35,2% |
| Rezultat net | 95,6 K RON | 162,0 K RON | 35,6 K RON | −36,5 K RON | ▼ 202,5% |
| Total active | 98,9 K RON | 174,4 K RON | 137,4 K RON | 82,4 K RON | ▼ 40,0% |
| Capitaluri proprii | 95,8 K RON | 166,5 K RON | 55,7 K RON | 19,1 K RON | ▼ 65,6% |
| Datorii totale | 3,1 K RON | 7,9 K RON | 82,3 K RON | 42,7 K RON | ▼ 48,1% |
| Lichiditate curentă | 32,33 | 22,04 | 1,47 | 1,61 | ▲ 9,8% |
| Marjă netă (%) | 79,42 | 61,73 | 12,08 | -19,12 | ▼ 258,3% |
| Scor bonitate | 87 | 95 | 72 | 49 | ▼ 31,9% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2022, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 278,3 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Scor de bonitate scăzut (49/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2022–2025.