SOTER PROPERTY S.R.L.

CUI: 46028972 J2022007972409 SRL Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1

Funcțiune

Date generale

CUI (cod unic de înregistrare) 46028972

Cod înmatriculare J2022007972409

EUID ROONRC.J2022007972409

Data înmatriculării 2022-04-29

Formă juridică SRL

Stare Funcțiune

Ani de activitate 4 ani

Adresă

România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, D. I. MENDELEEV, 28-30, 1, CORP C1

Țară: România

Județ: Bucureşti

Localitate: Bucureşti Sectorul 1

Sector: 1

Stradă: D. I. MENDELEEV

Număr: 28-30

Completare adresă: CORP C1

Date de bilanț 2019–2024

An	Cifra de afaceri	Venituri totale	Cheltuieli totale	Profit / Pierdere net	Profit / Pierdere brut	Active totale	Active imobilizate	Active circulante	Capitaluri	Datorii	Stocuri	Creanțe	Cheltuieli în avans
2022	30.658 RON	41.975 RON	57.863 RON	−16.808 RON	−15.888 RON	7.264.060 RON	6.063.792 RON	1.200.268 RON	3.970.778 RON	3.293.282 RON	0 RON	210.719 RON	0 RON
2023	379.458 RON	406.134 RON	239.019 RON	141.023 RON	167.115 RON	6.513.611 RON	6.005.127 RON	508.484 RON	4.111.801 RON	2.401.810 RON	0 RON	126.063 RON	0 RON
2024	392.888 RON	396.193 RON	997.793 RON	−601.600 RON	−601.600 RON	6.687.568 RON	5.930.499 RON	757.069 RON	4.476.610 RON	2.212.144 RON	855 RON	286.898 RON	1.186 RON

Vezi analiza economică-financiară completă

Reprezentanți și administratori (1)

SCAFĂ CRISTIAN

administrator

Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România

Pagina administratorului

Locație pe hartă

Deschide în Google Maps

Coduri CAEN (257)

Cultivarea cerealelor (excluzând orezul), plantelor leguminoase și a plantelor oleaginoase
Cultivarea orezului
Cultivarea legumelor și a pepenilor, a rădăcinoaselor și tuberculiferelor
Cultivarea trestiei de zahăr
Cultivarea tutunului

Cultivarea plantelor pentru fibre textile
Cultivarea altor plante din culturi nepermanente
Cultivarea strugurilor
Cultivarea fructelor tropicale și subtropicale
Cultivarea fructelor citrice
Cultivarea fructelor semințoase și sâmburoase
Cultivarea altor pomi fructiferi, a arbuștilor fructiferi, căpșunilor și a nuciferelor
Cultivarea fructelor oleaginoase
Cultivarea plantelor pentru prepararea băuturilor
Cultivarea condimentelor, plantelor aromatice, medicinale și a plantelor de uz farmaceutic
Cultivarea altor plante permanente
Cultivarea plantelor pentru înmulțire
Creșterea bovinelor de lapte
Creșterea altor bovine
Creșterea cailor și a altor cabaline
Creșterea cămilelor și a camelidelor
Creșterea ovinelor și caprinelor
Creșterea porcinelor
Creșterea păsărilor
Creșterea altor animale
Activități în ferme mixte (cultura vegetală combinată cu creșterea animalelor)
Activități auxiliare pentru producția vegetală
Activități auxiliare pentru creșterea animalelor
Activități după recoltare și pregătirea semințelor
Vânătoare, capturarea cu capcane a vânatului și activități de servicii anexe vânătorii
Silvicultură și alte activități forestiere
Exploatarea forestieră
Colectarea produselor forestiere nelemnoase din flora spontană
Activități de servicii anexe silviculturii
Pescuitul în ape dulci
Acvacultura în ape dulci
Activități anexe pescuitului și acvaculturii
Extracția pietrișului și nisipului; extracția argilei și caolinului
Prelucrarea și conservarea cărnii
Prelucrarea și conservarea cărnii de pasăre
Fabricarea produselor din carne (inclusiv din carne de pasăre)
Prelucrarea și conservarea peștelui, crustaceelor și moluștelor
Prelucrarea și conservarea cartofilor
Fabricarea sucurilor de fructe și legume
Prelucrarea și conservarea fructelor și legumelor n.c.a.
Fabricarea uleiurilor și grăsimilor
Fabricarea margarinei și a altor produse comestibile similare
Fabricarea înghețatei
Fabricarea produselor de morărit
Fabricarea amidonului și a produselor din amidon
Fabricarea pâinii; fabricarea prăjiturilor și a produselor proaspete de patiserie
Fabricarea biscuiților și pișcoturilor; fabricarea prăjiturilor și a produselor conservate de patiserie
Fabricarea macaroanelor, tăițeilor, cuș-cuș-ului și a altor produse făinoase similar
Fabricarea produselor din cacao, a ciocolatei și a produselor zaharoase
Prelucrarea ceaiului și cafelei
Fabricarea condimentelor și ingredientelor
Fabricarea de mâncăruri preparate
Fabricarea preparatelor alimentare omogenizate și alimentelor dietetice
Fabricarea altor produse alimentare n.c.a.
Fabricarea preparatelor pentru hrana animalelor de fermă
Fabricarea preparatelor pentru hrana animalelor de companie
Distilarea, rafinarea și mixarea băuturilor alcoolice
Fabricarea vinurilor din struguri
Fabricarea altor băuturi nedistilate, obținute prin fermentare
Fabricarea berii
Fabricarea malțului
Producția de băuturi răcoritoare nealcoolice; producția de ape minerale și alte ape îmbuteliate
Fabricarea produselor din tutun
Pregătirea fibrelor și filarea fibrelor textile
Producția de țesături
Finisarea materialelor textile
Fabricarea de metraje prin tricotare sau croșetare
Fabricarea de articole confecționate din textile (excluzând îmbrăcămintea și lenjeria de corp)
Fabricarea de covoare și mochete
Fabricarea de odgoane, frânghii, sfori și plase
Fabricarea de textile nețesute și articole din acestea, cu excepția confecțiilor de îmbrăcăminte
Fabricarea de articole tehnice și industriale din textile
Fabricarea altor articole textile n.c.a.
Fabricarea articolelor de îmbrăcăminte prin tricotare sau croșetare
Fabricarea articolelor de îmbrăcăminte
Fabricarea de articole de lenjerie de corp
Fabricarea de articole de îmbrăcăminte pentru lucru
Fabricarea articolelor de îmbrăcăminte din piele și blană
Fabricarea altor articole de îmbrăcăminte și accesorii n.c.a.
Tăbăcirea și finisarea pieilor; prepararea și vopsirea blănurilor
Fabricarea articolelor de voiaj și marochinărie și a articolelor de harnașament
Fabricarea încălțămintei
Tăierea și rindeluirea lemnului
Prelucrarea și finisarea lemnului
Fabricarea de furnire și a panourilor din lemn
Fabricarea parchetului asamblat în panouri
Fabricarea altor elemente de dulgherie și tâmplărie, pentru construcții
Fabricarea ambalajelor din lemn
Fabricarea de uși și ferestre din lemn
Finisarea articolelor din lemn
Fabricarea altor produse din lemn; fabricarea articolelor din plută, paie și din alte materiale vegetale împletite
Fabricarea celulozei
Fabricarea hârtiei și cartonului
Fabricarea hârtiei și cartonului ondulat și a ambalajelor din hârtie și carton
Fabricarea produselor de uz gospodăresc și sanitar, din hârtie sau carton
Tipărirea ziarelor
Alte activități de tipărire n.c.a.
Servicii pregătitoare pentru pretipărire
Legătorie și servicii conexe
Reproducerea înregistrărilor
Fabricarea produselor din ipsos pentru construcții
Tăierea, fasonarea și finisarea pietrei
Fabricarea de construcții metalice și părți componente ale structurilor metalice
Operațiuni de mecanică generală
Fabricarea de mobilă
Comerț cu ridicata al zahărului, ciocolatei și produselor zaharoase
Comerț cu ridicata cu cafea, ceai, cacao și condimente
Comerț cu ridicata specializat al altor alimente
Comerț cu ridicata nespecializat de produse alimentare, băuturi și tutun
Comerț cu ridicata al produselor textile
Comerț cu ridicata al îmbrăcămintei și încălțămintei
Comerț cu ridicata al aparatelor electrice de uz gospodăresc, al aparatelor de radio și televizoarelor
Comerț cu ridicata al produselor din ceramică, sticlărie, și produse de întreținere
Comerț cu ridicata al produselor cosmetice și de parfumerie
Comerț cu ridicata al produselor farmaceutice și medicale
Comerț cu ridicata al mobilei (inclusiv de birou și pentru magazine), covoarelor și a articolelor de iluminat
Comerț cu ridicata al ceasurilor și bijuteriilor
Comerț cu ridicata al altor bunuri de uz gospodăresc
Comerț cu ridicata al echipamentului informatic și de telecomunicații
Comerț cu ridicata al altor mașini și echipamente
Comerț cu ridicata al autovehiculelor
Comerț cu ridicata al pieselor și accesoriilor pentru autovehicule
Comerț cu ridicata al motocicletelor; comerț cu ridicata al pieselor și accesoriilor pentru motociclete
Comerț cu ridicata al combustibililor solizi, lichizi și gazoși și al produselor derivate
Comerț cu ridicata al metalelor și minereurilor metalice
Comerț cu ridicata al materialului lemnos și a materialelor de construcție și echipamentelor sanitare
Comerț cu ridicata al echipamentelor și furniturilor de fierărie pentru instalații sanitare și de încălzire
Comerț cu ridicata al produselor chimice
Comerț cu ridicata al altor produse intermediare
Comerț cu amănuntul al peștelui, crustaceelor și moluștelor
Comerț cu amănuntul al pâinii, produselor de patiserie și produselor zaharoase
Comerț cu amănuntul al băuturilor
Comerț cu amănuntul al îmbrăcămintei
Comerț cu amănuntul al încălțămintei și articolelor din piele
Comerț cu amănuntul al produselor farmaceutice
Comerț cu amănuntul al articolelor medicale și ortopedice
Comerț cu amănuntul al produselor cosmetice și de parfumerie
Comerț cu amănuntul al florilor, plantelor și semințelor; comerț cu amănuntul al animalelor de companie și a hranei pentru acestea
Comerț cu amănuntul al ceasurilor și bijuteriilor
Comerț cu amănuntul al altor bunuri noi
Comerț cu amănuntul al bunurilor de ocazie
Comerț cu amănuntul al autovehiculelor
Comerț cu amănuntul al pieselor și accesoriilor pentru autovehicule
Comerț cu amănuntul al motocicletelor; comerț cu amănuntul al pieselor și accesoriilor pentru motociclete
Intermedieri în comerțul cu amănuntul nespecializat
Intermedieri în comerțul cu amănuntul specializat
Transport de pasageri pe căi ferate grele/magistrale
Alte transporturi de pasageri pe căi ferate ușoare
Transporturi de marfă pe calea ferată
Transporturi terestre de pasageri, pe bază de grafic
Transporturi terestre de pasageri, ocazionale
Transporturi terestre de pasageri cu vehicule cu șofer, pe bază de comandă
Transporturi de pasageri cu funiculare, teleferice și schilifturi
Alte transporturi terestre de călători n.c.a.
Transporturi rutiere de mărfuri
Servicii de mutare
Depozitări
Activități de servicii anexe transporturilor pe apă
Activități de servicii anexe transporturilor aeriene
Manipulări
Activități de intermediere pentru transportul de marfă
Activități de intermediere pentru transportul de pasageri
Alte activități poștale și de curier
Servicii de intermediere pentru activități poștale și de curier
Hoteluri și alte facilități de cazare similare
Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
Parcuri pentru rulote, campinguri și tabere
Intermedieri pentru servicii de cazare
Alte servicii de cazare
Restaurante
Activități ale unităților mobile de alimentație
Activități de alimentație (catering) pentru evenimente
Alte servicii de alimentație n.c.a.
Baruri și alte activități de servire a băuturilor
Intermedieri pentru servicii de alimentație și de servire a băuturilor
Activități de editare a cărților
Activități de editare a ziarelor
Activități de editare a revistelor și periodicelor
Alte activități de editare
Activități de editare a jocurilor de calculator
Activități de editare a altor produse software
Activități de producție cinematografică, video și de programe de televiziune
Activități post-producție cinematografică, video și de programe de televiziune
Activități radiodifuziune, activități de distribuție de programe audio
Activități de difuzare a programelor de televiziune, activități de distribuție de programe video
Activități de distribuție a altor conținuturi
Activități de telecomunicații prin rețele cu cablu, prin rețele fără cablu și prin satelit
Activități de revânzare a serviciilor de telecomunicații și servicii de intermediere pentru telecomunicații
Alte activități de telecomunicații
Activități de realizare a soft-ului la comandă (software orientat client)
Activități de consultanță în tehnologia informației și de management (gestiune și exploatare) a mijloacelor de calcul
Alte activități de servicii privind tehnologia informației
Prelucrarea datelor, administrarea paginilor web și activități conexe
Activități ale portalurilor web
Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
Dezvoltare (promovare) imobiliară
închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Activități de consultanță în afaceri și management
Activități de arhitectură
Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
Activități de testări și analize tehnice
Cercetare-dezvoltare în științe sociale și umaniste
Activități ale agențiilor de publicitate
Servicii de reprezentare media
Activități de studiere a pieței și de sondare a opiniei publice
Activități în domeniul relațiilor publice și al comunicării
Activități fotografice
Activități de traducere scrisă și orală (interpreți)
Activități de închiriere și leasing cu autoturisme și autovehicule rutiere ușoare
Activități de închiriere și leasing cu autovehicule rutiere grele
Activități de închiriere și leasing cu bunuri recreaționale și echipament sportiv
Activități de închiriere și leasing cu alte bunuri personale și gospodărești n.c.a.
Activități de închiriere și leasing cu mașini și echipamente agricole
Activități de închiriere și leasing cu mașini și echipamente pentru construcții
Activități de închiriere și leasing cu echipamente de transport pe apă
Activități de închiriere și leasing cu echipamente de transport aerian
Activități de închirierea și leasing cu alte mașini, echipamente și bunuri tangibile n.c.a.
Servicii de intermediere pentru închirierea și leasingul autoturismelor, autorulotelor și remorcilor
Servicii de intermediere pentru închirierea și leasingul altor bunuri corporale și bunuri intangibile (exceptând financiare)
Activități ale agențiilor de plasare temporară a forței de muncă și furnizarea altor resurse umane
Învățământ secundar, tehnic sau profesional
Activități de servicii suport pentru învățământ
Servicii de intermediere pentru servicii medicale, stomatologice și pentru alte servicii referitoare la sănătatea umană
Activități de intermediere pentru servicii de îngrijire la domiciliu
Activități de creație literară și compoziție muzicală
Activități de creație în domeniul artelor vizuale
Alte activități de creație artistică
Activități de interpretare artistică (spectacole)
Activități de gestionare a sălilor și amplasamentelor de spectacole
Activități ale bibliotecilor
Activități ale arhivelor
Activități de conservare, restaurare și alte activități suport pentru patrimoniul cultural
Activități ale bazelor sportive
Activități ale cluburilor sportive
Activități ale centrelor de fitness
Alte activități sportive n.c.a
Activități ale parcurilor tematice și de distracții
Alte activități recreative și distractive n.c.a.
Activități ale altor organizații n.c.a.
Repararea și întreținerea calculatoarelor și a echipamentelor de comunicații
Repararea și întreținerea aparatelor electronice de uz casnic
Repararea și întreținerea dispozitivelor de uz gospodăresc și a echipamentelor pentru casă și grădină
Repararea și întreținerea mobilei și a furniturilor casnice
Repararea și întreținerea articolelor de uz personal și gospodăresc n.c.a.
Repararea și întreținerea autovehiculelor
Repararea și întreținerea motocicletelor
Servicii de intermediere pentru repararea și întreținerea calculatoarelor, a articolelor personale și de uz gospodăresc, a autovehiculelor și motocicletelor
Activități ale centrelor spa, saunelor și bailor de abur
Activități de intermediere pentru servicii personale
Alte servicii personale n.c.a.

Vezi toate (252 mai multe) ↓

Raport Economico-Financiar

2022–2024

1. Sumar Executiv

Alerte identificate pentru 2024

•Lichiditate curentă sub 1.0 (0.34) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
•Pierdere netă înregistrată în 2024 (−601.600 RON)

Cifra de Afaceri 2024

392,9 K RON

Rezultat Net 2024

−601,6 K RON

Total Active 2024

6,69 M RON

Scor Bonitate

50/100

Risc Mediu — Clasa B

Scor bonitate: 50/100

2. Analiza Rezultatelor Financiare

Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli

Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)

An	2022	2023	2024
Cifra de afaceri	30,7 K RON	379,5 K RON	392,9 K RON
Venituri totale	42,0 K RON	406,1 K RON	396,2 K RON
Cheltuieli totale	57,9 K RON	239,0 K RON	997,8 K RON
Rezultat net	−16,8 K RON	141,0 K RON	−601,6 K RON

3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor

Figura 3 — Tendința anuală

Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 629,9 K RON

4. Capitaluri Proprii și Datorii

Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii

5. Lichiditate și Solvabilitate

Figura 5 — Indicatori de Lichiditate

Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)

Valori 2024

Indicator	Valoare	Prag	Status
Lichiditate curentă	0,34	≥ 1	Slab
Lichiditate rapidă	0,34	≥ 0.8	Slab
Lichiditate imediată	0,21	≥ 0.2	Acceptabil
Solvabilitate	3,02	≥ 1	Bun

6. Structura Activelor (2024)

Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante

Active imobilizate5,93 M RON (88.7%)

Active circulante757,1 K RON (11.3%)

Figura 6b — Componente Active Circulante

Stocuri855 RON

Creanțe286,9 K RON

Numerar469,3 K RON

7. Indicatori de Activitate

Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar

Indicatori rotație (2024)

Indicator	Valoare
Rotație stocuri (ori/an)	459,52
Durata stocaj (zile)	1
Rotație creanțe (ori/an)	1,37
Durata încasare (zile)	267

8. Marje de Profitabilitate

Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri

Figura 9 — Marje procentuale (%)

Marjă brută

-153,1%

Marjă netă

-153,1%

ROA

-9,0%

9. Analiza Datoriilor

Figura 10 — Datorii vs. Total Active

An	Datorii	Total active	Rată îndatorare
2022	3,29 M RON	7,26 M RON	45,3%
2023	2,40 M RON	6,51 M RON	36,9%
2024	2,21 M RON	6,69 M RON	33,1%

10. Scor de Bonitate și Risc

Figura 11 — Scor bonitate 2024

din 100 puncte

Clasa B — Risc Mediu

Lichiditate — Critică (LC < 0.5) 3/25

Capital — Excelentă (> 50% din active) 25/25

Profitabilitate — Critică (pierdere netă) 2/25

Tendinta — Tendință majoritar pozitivă 20/25

Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate

11. Analiza Tendințelor

Indicator	2022	2023	2024	YoY
Cifra de afaceri	30,7 K RON	379,5 K RON	392,9 K RON	▲ 3,5%
Rezultat net	−16,8 K RON	141,0 K RON	−601,6 K RON	▼ 526,6%
Total active	7,26 M RON	6,51 M RON	6,69 M RON	▲ 2,7%
Capitaluri proprii	3,97 M RON	4,11 M RON	4,48 M RON	▲ 8,9%
Datorii totale	3,29 M RON	2,40 M RON	2,21 M RON	▼ 7,9%
Lichiditate curentă	0,36	0,21	0,34	▲ 61,6%
Marjă netă (%)	-54,82	37,16	-153,12	▼ 512,1%
Scor bonitate	42	73	50	▼ 31,5%

12. Concluzii, Riscuri și Recomandări

Concluzii

•Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2022, indicând o extindere a activității.
•Scorul de bonitate de 50/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
•Proiecția liniară pentru 2025 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 629,9 K RON.

Riscuri identificate

•Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
•Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.

Recomandări

•Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
•Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.

Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2022–2024.