PROPERTY MANAGERS S.R.L.
CUI: 47384587
J2022008737230
SRL
Ilfov, Oraş Voluntari
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
47384587
Cod înmatriculare
J2022008737230
EUID
ROONRC.J2022008737230
Data înmatriculării
2022-12-28
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
4 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Ilfov, Oraş Voluntari, Amza Pellea, 17B
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 26.715 RON | 26.715 RON | 153 RON | 26.300 RON | 26.562 RON | 26.865 RON | 122 RON | 26.743 RON | 26.300 RON | 565 RON | 0 RON | 26.715 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 291.475 RON | 291.475 RON | 325.733 RON | −37.173 RON | −34.258 RON | 2.590 RON | 0 RON | 2.590 RON | −36.973 RON | 39.563 RON | 0 RON | 1.238 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 299.858 RON | 299.858 RON | 320.233 RON | −25.270 RON | −20.375 RON | 33.762 RON | 0 RON | 33.762 RON | −62.243 RON | 96.005 RON | 0 RON | 11.238 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 295.287 RON | 295.287 RON | 302.164 RON | −9.829 RON | −6.877 RON | 35.576 RON | 0 RON | 35.576 RON | −72.072 RON | 107.648 RON | 0 RON | 31.285 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
DRĂGNOIU EUGENIA
administrator
Loc. Giurgiu, Giurgiu, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (5)
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2022–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−72.072 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.33) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−9.829 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 302.6% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
295,3 K RON
Rezultat Net 2025
−9,8 K RON
Total Active 2025
35,6 K RON
Scor Bonitate
19/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 19/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 26,7 K RON | 291,5 K RON | 299,9 K RON | 295,3 K RON |
| Venituri totale | 26,7 K RON | 291,5 K RON | 299,9 K RON | 295,3 K RON |
| Cheltuieli totale | 153 RON | 325,7 K RON | 320,2 K RON | 302,2 K RON |
| Rezultat net | 26,3 K RON | −37,2 K RON | −25,3 K RON | −9,8 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 431,9 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−72.072 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,33 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,33 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,04 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,33 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante35,6 K RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe31,3 K RON
Numerar4,3 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 9,44 |
| Durata încasare (zile) | 39 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-2,3%
Marjă netă
-3,3%
ROA
-27,6%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2022 | 565 RON | 26,9 K RON | 2,1% |
| 2023 | 39,6 K RON | 2,6 K RON | 1.527,5% |
| 2024 | 96,0 K RON | 33,8 K RON | 284,4% |
| 2025 | 107,6 K RON | 35,6 K RON | 302,6% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
19
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 26,7 K RON | 291,5 K RON | 299,9 K RON | 295,3 K RON | ▼ 1,5% |
| Rezultat net | 26,3 K RON | −37,2 K RON | −25,3 K RON | −9,8 K RON | ▲ 61,1% |
| Total active | 26,9 K RON | 2,6 K RON | 33,8 K RON | 35,6 K RON | ▲ 5,4% |
| Capitaluri proprii | 26,3 K RON | −37,0 K RON | −62,2 K RON | −72,1 K RON | ▼ 15,8% |
| Datorii totale | 565 RON | 39,6 K RON | 96,0 K RON | 107,6 K RON | ▲ 12,1% |
| Lichiditate curentă | 47,33 | 0,07 | 0,35 | 0,33 | ▼ 6,0% |
| Marjă netă (%) | 98,45 | -12,75 | -8,43 | -3,33 | ▲ 60,5% |
| Scor bonitate | 87 | 19 | 27 | 19 | ▼ 29,6% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2022, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 431,9 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 302.6% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (19/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2022–2025.