DBRY PROPERTY DEVELOPMENTS S.R.L.
CUI: 46215687
J2022010247408
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
46215687
Cod înmatriculare
J2022010247408
EUID
ROONRC.J2022010247408
Data înmatriculării
2022-05-30
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
4 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3, UNIRII, 61, F3, 4, 2, 208, 30119, CAMERA 4
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 3
Stradă:
UNIRII
Număr:
61
Bloc:
F3
Scară:
4
Etaj:
2
Apartament:
208
Cod poștal:
30119
Completare adresă:
CAMERA 4
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 6.473 RON | 39.535 RON | 131.893 RON | −92.423 RON | −92.358 RON | 2.711.594 RON | 2.293.645 RON | 417.949 RON | −92.223 RON | 2.803.817 RON | 0 RON | 61.775 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 58.764 RON | 121.487 RON | 323.971 RON | −203.120 RON | −202.484 RON | 3.859.413 RON | 3.687.805 RON | 171.608 RON | −295.343 RON | 4.147.025 RON | 0 RON | 144.221 RON | 7.731 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 178.782 RON | 1.434.782 RON | 1.569.642 RON | −141.642 RON | −134.860 RON | 4.712.497 RON | 4.450.512 RON | 261.985 RON | −436.985 RON | 5.154.516 RON | 0 RON | 107.023 RON | 0 RON | 5.034 RON | 1 |
| 2025 | 315.774 RON | 327.789 RON | 517.866 RON | −190.077 RON | −190.077 RON | 5.910.944 RON | 5.400.489 RON | 510.455 RON | −627.063 RON | 6.545.083 RON | 0 RON | 49.666 RON | 0 RON | 7.076 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (2)
IORDAN MARIA-ANDREEA
administrator
Municipiul Câmpulung, Argeş, România
BRYDEN DAVID
administrator
CARLISLE, Regatul Unit al Marii Britanii şi al Irlandei de Nord
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (12)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4613 Intermedieri în comerțul cu material lemnos și materiale de construcții
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
- 9699 Alte servicii personale n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2022–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−627.063 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.08) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−190.077 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 110.7% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
315,8 K RON
Rezultat Net 2025
−190,1 K RON
Total Active 2025
5,91 M RON
Scor Bonitate
27/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 27/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 6,5 K RON | 58,8 K RON | 178,8 K RON | 315,8 K RON |
| Venituri totale | 39,5 K RON | 121,5 K RON | 1,43 M RON | 327,8 K RON |
| Cheltuieli totale | 131,9 K RON | 324,0 K RON | 1,57 M RON | 517,9 K RON |
| Rezultat net | −92,4 K RON | −203,1 K RON | −141,6 K RON | −190,1 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 401,9 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−627.063 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,08 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,08 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,07 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,90 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate5,40 M RON (91.4%)
Active circulante510,5 K RON (8.6%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe49,7 K RON
Numerar460,8 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 6,36 |
| Durata încasare (zile) | 57 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-60,2%
Marjă netă
-60,2%
ROA
-3,2%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2,80 M RON | 2,71 M RON | 103,4% |
| 2023 | 4,15 M RON | 3,86 M RON | 107,5% |
| 2024 | 5,15 M RON | 4,71 M RON | 109,4% |
| 2025 | 6,55 M RON | 5,91 M RON | 110,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
27
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 6,5 K RON | 58,8 K RON | 178,8 K RON | 315,8 K RON | ▲ 76,6% |
| Rezultat net | −92,4 K RON | −203,1 K RON | −141,6 K RON | −190,1 K RON | ▼ 34,2% |
| Total active | 2,71 M RON | 3,86 M RON | 4,71 M RON | 5,91 M RON | ▲ 25,4% |
| Capitaluri proprii | −92,2 K RON | −295,3 K RON | −437,0 K RON | −627,1 K RON | ▼ 43,5% |
| Datorii totale | 2,80 M RON | 4,15 M RON | 5,15 M RON | 6,55 M RON | ▲ 27,0% |
| Lichiditate curentă | 0,15 | 0,04 | 0,05 | 0,08 | ▲ 53,5% |
| Marjă netă (%) | -1.427,82 | -345,65 | -79,23 | -60,19 | ▲ 24,0% |
| Scor bonitate | 19 | 19 | 32 | 27 | ▼ 15,6% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2022, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 401,9 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 110.7% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (27/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2022–2025.