VISION PROPERTY MANAGEMENT S.R.L.
CUI: 46519961
J2022014088405
SNC
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
46519961
Cod înmatriculare
J2022014088405
EUID
ROONRC.J2022014088405
Data înmatriculării
2022-07-21
Formă juridică
SNC
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
4 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4, DEALU CUCULUI, 52, 2, 1, 4
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 4
Stradă:
DEALU CUCULUI
Număr:
52
Bloc:
2
Etaj:
1
Apartament:
4
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 259.735 RON | 259.735 RON | 101.977 RON | 153.739 RON | 157.758 RON | 200.297 RON | 5.420 RON | 194.877 RON | 153.939 RON | 46.358 RON | 0 RON | 82.454 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 466.839 RON | 466.846 RON | 430.963 RON | 31.775 RON | 35.883 RON | 142.311 RON | 3.387 RON | 138.924 RON | 129.925 RON | 12.653 RON | 0 RON | 48.734 RON | 0 RON | 267 RON | 1 |
| 2024 | 448.059 RON | 448.062 RON | 341.466 RON | 98.589 RON | 106.596 RON | 253.563 RON | 3.739 RON | 249.824 RON | 228.514 RON | 25.049 RON | 0 RON | 38.685 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 479.495 RON | 479.495 RON | 600.016 RON | −126.873 RON | −120.521 RON | 2.454.325 RON | 2.237.575 RON | 216.750 RON | 102.041 RON | 2.352.284 RON | 14.050 RON | 37.050 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
POPA ALIN-ALEXANDRU
administrator
Bucureşti Sectorul 4, Bucureşti, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (14)
- 5510 Hoteluri și alte facilități de cazare similare
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7111 Activități de arhitectură
- 7411 Activități de design industrial și vestimentar
- 7412 Design grafic și activități de comunicare vizuală
- 7413 Activități de design de interior
- 7414 Alte activități de design specializat
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 8123 Alte activități de curățenie
Raport Economico-Financiar
2022–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.09) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−126.873 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 95.8% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
479,5 K RON
Rezultat Net 2025
−126,9 K RON
Total Active 2025
2,45 M RON
Scor Bonitate
25/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 25/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 259,7 K RON | 466,8 K RON | 448,1 K RON | 479,5 K RON |
| Venituri totale | 259,7 K RON | 466,8 K RON | 448,1 K RON | 479,5 K RON |
| Cheltuieli totale | 102,0 K RON | 431,0 K RON | 341,5 K RON | 600,0 K RON |
| Rezultat net | 153,7 K RON | 31,8 K RON | 98,6 K RON | −126,9 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 573,7 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,09 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,09 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,07 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,04 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate2,24 M RON (91.2%)
Active circulante216,8 K RON (8.8%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri14,1 K RON
Creanțe37,1 K RON
Numerar165,7 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 34,13 |
| Durata stocaj (zile) | 11 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 12,94 |
| Durata încasare (zile) | 28 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-25,1%
Marjă netă
-26,5%
ROA
-5,2%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2022 | 46,4 K RON | 200,3 K RON | 23,1% |
| 2023 | 12,7 K RON | 142,3 K RON | 8,9% |
| 2024 | 25,0 K RON | 253,6 K RON | 9,9% |
| 2025 | 2,35 M RON | 2,45 M RON | 95,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
25
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 259,7 K RON | 466,8 K RON | 448,1 K RON | 479,5 K RON | ▲ 7,0% |
| Rezultat net | 153,7 K RON | 31,8 K RON | 98,6 K RON | −126,9 K RON | ▼ 228,7% |
| Total active | 200,3 K RON | 142,3 K RON | 253,6 K RON | 2,45 M RON | ▲ 867,9% |
| Capitaluri proprii | 153,9 K RON | 129,9 K RON | 228,5 K RON | 102,0 K RON | ▼ 55,3% |
| Datorii totale | 46,4 K RON | 12,7 K RON | 25,0 K RON | 2,35 M RON | ▲ 9.290,7% |
| Lichiditate curentă | 4,20 | 10,98 | 9,97 | 0,09 | ▼ 99,1% |
| Marjă netă (%) | 59,19 | 6,81 | 22,00 | -26,46 | ▼ 220,3% |
| Scor bonitate | 87 | 90 | 87 | 25 | ▼ 71,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2022, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 573,7 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 95.8% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (25/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2022–2025.