B2C PROPERTY & HOMES S.R.L.
CUI: 46650320
J2022015828408
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
46650320
Cod înmatriculare
J2022015828408
EUID
ROONRC.J2022015828408
Data înmatriculării
2022-08-16
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
4 ani
Salariați (2025)
4 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3, SLT. ADRIAN CÂRSTEA, 5, 33A, 1, 6, 39, 31838, 3
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 3
Sector:
3
Stradă:
SLT. ADRIAN CÂRSTEA
Număr:
5
Bloc:
33A
Scară:
1
Etaj:
6
Apartament:
39
Cod poștal:
31838
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 194.522 RON | 197.975 RON | 142.679 RON | 52.548 RON | 55.296 RON | 112.121 RON | 3.502 RON | 108.619 RON | 52.848 RON | 74.483 RON | 0 RON | 73.185 RON | 0 RON | 15.210 RON | 1 |
| 2023 | 1.129.608 RON | 1.136.875 RON | 1.170.712 RON | −43.492 RON | −33.837 RON | 161.362 RON | 19.257 RON | 142.105 RON | 9.456 RON | 151.906 RON | 0 RON | 112.531 RON | 0 RON | 0 RON | 3 |
| 2024 | 1.234.002 RON | 1.253.014 RON | 1.288.225 RON | −35.211 RON | −35.211 RON | 169.322 RON | 19.103 RON | 150.219 RON | −23.220 RON | 192.542 RON | 0 RON | 135.456 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2025 | 1.578.850 RON | 1.581.066 RON | 1.551.497 RON | 23.122 RON | 29.569 RON | 220.458 RON | 104.212 RON | 116.246 RON | −98 RON | 220.556 RON | 0 RON | 103.440 RON | 0 RON | 0 RON | 4 |
Reprezentanți și administratori (1)
CHICOŞ BOGDAN
administrator
Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (7)
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
Raport Economico-Financiar
2022–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−98 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.53) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 100% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
1,58 M RON
Rezultat Net 2025
23,1 K RON
Total Active 2025
220,5 K RON
Scor Bonitate
45/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 45/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 194,5 K RON | 1,13 M RON | 1,23 M RON | 1,58 M RON |
| Venituri totale | 198,0 K RON | 1,14 M RON | 1,25 M RON | 1,58 M RON |
| Cheltuieli totale | 142,7 K RON | 1,17 M RON | 1,29 M RON | 1,55 M RON |
| Rezultat net | 52,5 K RON | −43,5 K RON | −35,2 K RON | 23,1 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 2,10 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−98 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,53 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,53 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,06 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,00 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate104,2 K RON (47.3%)
Active circulante116,2 K RON (52.7%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe103,4 K RON
Numerar12,8 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 15,26 |
| Durata încasare (zile) | 24 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
1,9%
Marjă netă
1,5%
ROA
10,5%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2022 | 74,5 K RON | 112,1 K RON | 66,4% |
| 2023 | 151,9 K RON | 161,4 K RON | 94,1% |
| 2024 | 192,5 K RON | 169,3 K RON | 113,7% |
| 2025 | 220,6 K RON | 220,5 K RON | 100,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
45
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Acceptabilă (profit pozitiv)
15/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 194,5 K RON | 1,13 M RON | 1,23 M RON | 1,58 M RON | ▲ 27,9% |
| Rezultat net | 52,5 K RON | −43,5 K RON | −35,2 K RON | 23,1 K RON | ▲ 165,7% |
| Total active | 112,1 K RON | 161,4 K RON | 169,3 K RON | 220,5 K RON | ▲ 30,2% |
| Capitaluri proprii | 52,8 K RON | 9,5 K RON | −23,2 K RON | −98 RON | ▲ 99,6% |
| Datorii totale | 74,5 K RON | 151,9 K RON | 192,5 K RON | 220,6 K RON | ▲ 14,5% |
| Lichiditate curentă | 1,46 | 0,94 | 0,78 | 0,53 | ▼ 32,4% |
| Marjă netă (%) | 27,01 | -3,85 | -2,85 | 1,46 | ▲ 151,2% |
| Scor bonitate | 72 | 30 | 32 | 45 | ▲ 40,6% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2022, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (23,1 K RON).
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 2,10 M RON.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 100% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (45/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2022–2025.