STAR INVEST IMOBILIARE S.A.
CUI: 43151040
J2023000046124
SA
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
43151040
Cod înmatriculare
J2023000046124
EUID
ROONRC.J2023000046124
Data înmatriculării
2023-01-06
Formă juridică
SA
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
3 ani
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, Moţilor, 119, 400370
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Municipiul Cluj-Napoca
Stradă:
Moţilor
Număr:
119
Cod poștal:
400370
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1.304.523 RON | 1.784.779 RON | 1.159.324 RON | 477.212 RON | 625.455 RON | 25.394.732 RON | 23.979.425 RON | 1.415.307 RON | 20.072.846 RON | 5.321.886 RON | 0 RON | 276.923 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 31.849 RON | 5.058.477 RON | 5.541.378 RON | −628.766 RON | −482.901 RON | 19.062.813 RON | 18.820.020 RON | 242.793 RON | 19.014.598 RON | 48.215 RON | 0 RON | 83.276 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 16.751.015 RON | 14.940.804 RON | 1.265.046 RON | 1.810.211 RON | 26.379.061 RON | 19.129.136 RON | 7.249.925 RON | 25.628.585 RON | 750.476 RON | 0 RON | 15.768 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (2)
REIT CAPITAL S.A.
administrator
Reșed.: Cluj-Napoca, Cluj, România
MARIAN BOGDAN-OVIDIU
reprezentant al persoanei juridice
Loc. Cluj-Napoca, Cluj, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (5)
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2023–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
1,27 M RON
Total Active 2025
26,38 M RON
Scor Bonitate
75/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 75/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,30 M RON | 31,8 K RON | 0 RON |
| Venituri totale | 1,78 M RON | 5,06 M RON | 16,75 M RON |
| Cheltuieli totale | 1,16 M RON | 5,54 M RON | 14,94 M RON |
| Rezultat net | 477,2 K RON | −628,8 K RON | 1,27 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −859,1 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 9,66 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 9,66 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 9,64 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 35,15 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate19,13 M RON (72.5%)
Active circulante7,25 M RON (27.5%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe15,8 K RON
Numerar7,23 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
4,8%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2023 | 5,32 M RON | 25,39 M RON | 21,0% |
| 2024 | 48,2 K RON | 19,06 M RON | 0,3% |
| 2025 | 750,5 K RON | 26,38 M RON | 2,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
75
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,30 M RON | 31,8 K RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | 477,2 K RON | −628,8 K RON | 1,27 M RON | ▲ 301,2% |
| Total active | 25,39 M RON | 19,06 M RON | 26,38 M RON | ▲ 38,4% |
| Capitaluri proprii | 20,07 M RON | 19,01 M RON | 25,63 M RON | ▲ 34,8% |
| Datorii totale | 5,32 M RON | 48,2 K RON | 750,5 K RON | ▲ 1.456,5% |
| Lichiditate curentă | 0,27 | 5,04 | 9,66 | ▲ 91,8% |
| Marjă netă (%) | 36,58 | -1.974,21 | – | – |
| Scor bonitate | 65 | 64 | 75 | ▲ 17,2% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2023, reflectând o contracție a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (1,27 M RON).
- •Lichiditate curentă bună (9.66), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 75/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2023–2025.