SKYWEST APARTMENTS S.A.
CUI: 48021342
J2023001779128
SA
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
48021342
Cod înmatriculare
J2023001779128
EUID
ROONRC.J2023001779128
Data înmatriculării
2023-04-20
Formă juridică
SA
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
3 ani
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, TIMOTEI CIPARIU, 9, 67/2, 400191
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Municipiul Cluj-Napoca
Stradă:
TIMOTEI CIPARIU
Număr:
9
Apartament:
67/2
Cod poștal:
400191
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 0 RON | 0 RON | 2.026 RON | −2.026 RON | −2.026 RON | 1.247 RON | 0 RON | 1.247 RON | −1.026 RON | 2.273 RON | 0 RON | 266 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 0 RON | 28.728 RON | −28.728 RON | −28.728 RON | 76.239 RON | 0 RON | 76.239 RON | 69.246 RON | 6.993 RON | 0 RON | 75.496 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 0 RON | 35.550 RON | −35.550 RON | −35.550 RON | 82.709 RON | 0 RON | 82.709 RON | 33.696 RON | 49.013 RON | 0 RON | 82.201 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (7)
AT PROPERTIES SRL
administrator
Reșed.: Loc. Cluj-Napoca | Municipiul Cluj-Napoca, Cluj, România
SILVERFRONT HOLDING S.R.L.
administrator
Reșed.: Cluj-Napoca, Cluj, România
AT PROPERTIES S.R.L.
reprezentant administrator persoana juridica
Reșed.: Cluj-Napoca, Cluj, România
NOMA CITY MANAGEMENT SRL
administrator
Reșed.: Loc. Cluj-Napoca | Municipiul Cluj-Napoca, Cluj, România
IELCIU ANDREI-MIHAI
reprezentant administrator persoana juridica
Loc. Zalău, Sălaj, România
CHEZAN MICHAEL
reprezentant administrator persoana juridica
Sat Frata, Cluj, România
CHEZAN MICHAEL
reprezentant al persoanei juridice
Sat Frata, Cluj, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (3)
Raport Economico-Financiar
2023–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−35.550 RON)
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−35,6 K RON
Total Active 2025
82,7 K RON
Scor Bonitate
50/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 50/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Cheltuieli totale | 2,0 K RON | 28,7 K RON | 35,6 K RON |
| Rezultat net | −2,0 K RON | −28,7 K RON | −35,6 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 0 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,69 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 1,69 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,69 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante82,7 K RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe82,2 K RON
Numerar508 RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-43,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2023 | 2,3 K RON | 1,2 K RON | 182,3% |
| 2024 | 7,0 K RON | 76,2 K RON | 9,2% |
| 2025 | 49,0 K RON | 82,7 K RON | 59,3% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
50
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Bună (LC ≥ 1.5)
20/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −2,0 K RON | −28,7 K RON | −35,6 K RON | ▼ 23,7% |
| Total active | 1,2 K RON | 76,2 K RON | 82,7 K RON | ▲ 8,5% |
| Capitaluri proprii | −1,0 K RON | 69,2 K RON | 33,7 K RON | ▼ 51,3% |
| Datorii totale | 2,3 K RON | 7,0 K RON | 49,0 K RON | ▲ 600,9% |
| Lichiditate curentă | 0,55 | 10,90 | 1,69 | ▼ 84,5% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 27 | 67 | 50 | ▼ 25,4% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Scorul de bonitate de 50/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2023–2025.