MODERN INVEST BUILDING S.R.L.
CUI: 47141448
J2023003537234
SRL
Ilfov, Oraş Voluntari
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
47141448
Cod înmatriculare
J2023003537234
EUID
ROONRC.J2023003537234
Data înmatriculării
2023-05-29
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
3 ani
Salariați (2025)
4 angajați
Adresă
România, Ilfov, Oraş Voluntari, PIPERA, 1-VIII J, 7, 82, 77190, CONSTRUCTIA C2, CAMERA 2
Țară:
România
Județ:
Ilfov
Localitate:
Oraş Voluntari
Stradă:
PIPERA
Număr:
1-VIII J
Etaj:
7
Apartament:
82
Cod poștal:
77190
Completare adresă:
CONSTRUCTIA C2, CAMERA 2
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 4.525.114 RON | 4.525.114 RON | 4.654.469 RON | −239.200 RON | −129.355 RON | 1.332.720 RON | 618.496 RON | 714.224 RON | −239.767 RON | 1.779.161 RON | 0 RON | 556.762 RON | 0 RON | 206.674 RON | 14 |
| 2024 | 7.398.217 RON | 7.401.068 RON | 4.089.731 RON | 2.789.439 RON | 3.311.337 RON | 6.661.722 RON | 5.466.130 RON | 1.195.592 RON | 2.549.672 RON | 3.582.574 RON | 0 RON | 1.188.637 RON | 529.476 RON | 0 RON | 16 |
| 2025 | 789.410 RON | 789.415 RON | 487.760 RON | 258.306 RON | 301.655 RON | 7.638.290 RON | 7.431.246 RON | 207.044 RON | 2.807.977 RON | 1.739.449 RON | 0 RON | 176.346 RON | 3.271.161 RON | 180.297 RON | 4 |
Reprezentanți și administratori (1)
ARMEANCA DANIEL
administrator
Oraş Răcari, Dâmboviţa, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (20)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4323 Lucrări de izolații
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4342 Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- 4350 Lucrări speciale de construcții pentru proiecte de geniu civil
- 4360 Servicii de intermediere pentru lucrări speciale de construcții
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
Raport Economico-Financiar
2023–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.12) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2025
789,4 K RON
Rezultat Net 2025
258,3 K RON
Total Active 2025
7,64 M RON
Scor Bonitate
53/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 53/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 4,53 M RON | 7,40 M RON | 789,4 K RON |
| Venituri totale | 4,53 M RON | 7,40 M RON | 789,4 K RON |
| Cheltuieli totale | 4,65 M RON | 4,09 M RON | 487,8 K RON |
| Rezultat net | −239,2 K RON | 2,79 M RON | 258,3 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 501,9 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,12 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,12 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,02 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 4,39 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate7,43 M RON (97.3%)
Active circulante207,0 K RON (2.7%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe176,3 K RON
Numerar30,7 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 4,48 |
| Durata încasare (zile) | 82 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
38,2%
Marjă netă
32,7%
ROA
3,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1,78 M RON | 1,33 M RON | 133,5% |
| 2024 | 3,58 M RON | 6,66 M RON | 53,8% |
| 2025 | 1,74 M RON | 7,64 M RON | 22,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
53
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 4,53 M RON | 7,40 M RON | 789,4 K RON | ▼ 89,3% |
| Rezultat net | −239,2 K RON | 2,79 M RON | 258,3 K RON | ▼ 90,7% |
| Total active | 1,33 M RON | 6,66 M RON | 7,64 M RON | ▲ 14,7% |
| Capitaluri proprii | −239,8 K RON | 2,55 M RON | 2,81 M RON | ▲ 10,1% |
| Datorii totale | 1,78 M RON | 3,58 M RON | 1,74 M RON | ▼ 51,4% |
| Lichiditate curentă | 0,40 | 0,33 | 0,12 | ▼ 64,3% |
| Marjă netă (%) | -5,29 | 37,70 | 32,72 | ▼ 13,2% |
| Scor bonitate | 19 | 68 | 53 | ▼ 22,1% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2023, reflectând o contracție a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (258,3 K RON).
- •Scorul de bonitate de 53/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2023–2025.