ALFA PRIVATE ESTATES S.R.L.
CUI: 47813476
J2023005019400
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 6
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
47813476
Cod înmatriculare
J2023005019400
EUID
ROONRC.J2023005019400
Data înmatriculării
2023-03-15
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
3 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 6, PĂDURARILOR, 47, 62356, 6
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 6
Sector:
6
Stradă:
PĂDURARILOR
Număr:
47
Cod poștal:
62356
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 331.130 RON | 331.130 RON | 116.192 RON | 211.693 RON | 214.938 RON | 3.304.501 RON | 3.216.918 RON | 87.583 RON | 211.893 RON | 3.092.608 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 841.794 RON | 853.256 RON | 266.358 RON | 568.362 RON | 586.898 RON | 4.210.484 RON | 3.929.830 RON | 280.654 RON | 780.255 RON | 3.430.241 RON | 0 RON | 149.223 RON | 0 RON | 12 RON | 1 |
| 2025 | 886.924 RON | 1.796.904 RON | 605.603 RON | 1.102.372 RON | 1.191.301 RON | 11.915.201 RON | 3.797.646 RON | 8.117.555 RON | 1.882.626 RON | 10.032.575 RON | 0 RON | 7.197.869 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
BURLACU IONELA-CLAUDIA
administrator
Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (20)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 5210 Depozitări
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
Raport Economico-Financiar
2023–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.81) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 84.2% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
886,9 K RON
Rezultat Net 2025
1,10 M RON
Total Active 2025
11,92 M RON
Scor Bonitate
73/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 73/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 331,1 K RON | 841,8 K RON | 886,9 K RON |
| Venituri totale | 331,1 K RON | 853,3 K RON | 1,80 M RON |
| Cheltuieli totale | 116,2 K RON | 266,4 K RON | 605,6 K RON |
| Rezultat net | 211,7 K RON | 568,4 K RON | 1,10 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 1,24 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,81 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,81 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,09 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,19 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate3,80 M RON (31.9%)
Active circulante8,12 M RON (68.1%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe7,20 M RON
Numerar919,7 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,12 |
| Durata încasare (zile) | 2.962 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
134,3%
Marjă netă
124,3%
ROA
9,3%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2023 | 3,09 M RON | 3,30 M RON | 93,6% |
| 2024 | 3,43 M RON | 4,21 M RON | 81,5% |
| 2025 | 10,03 M RON | 11,92 M RON | 84,2% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
73
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 331,1 K RON | 841,8 K RON | 886,9 K RON | ▲ 5,4% |
| Rezultat net | 211,7 K RON | 568,4 K RON | 1,10 M RON | ▲ 94,0% |
| Total active | 3,30 M RON | 4,21 M RON | 11,92 M RON | ▲ 183,0% |
| Capitaluri proprii | 211,9 K RON | 780,3 K RON | 1,88 M RON | ▲ 141,3% |
| Datorii totale | 3,09 M RON | 3,43 M RON | 10,03 M RON | ▲ 192,5% |
| Lichiditate curentă | 0,03 | 0,08 | 0,81 | ▲ 889,1% |
| Marjă netă (%) | 63,93 | 67,52 | 124,29 | ▲ 84,1% |
| Scor bonitate | 48 | 68 | 73 | ▲ 7,4% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2023, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (1,10 M RON).
- •Scorul de bonitate de 73/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 1,24 M RON.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 84.2% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2023–2025.