LUXURY PROPERTIES APARTMENTS S.R.L.
CUI: 48716412
J2023016312408
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
48716412
Cod înmatriculare
J2023016312408
EUID
ROONRC.J2023016312408
Data înmatriculării
2023-09-01
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
3 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4, VALERIAN PRESCUREA, 21-23, 40268, 4, CONSTRUCTIA C2 - LOCUINTA, CORP B, MANSARDA, AP. 5, BIROUL NR. 19
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 4
Sector:
4
Stradă:
VALERIAN PRESCUREA
Număr:
21-23
Cod poștal:
40268
Completare adresă:
CONSTRUCTIA C2 - LOCUINTA, CORP B, MANSARDA, AP. 5, BIROUL NR. 19
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 5.069 RON | 5.069 RON | 2.835 RON | 1.883 RON | 2.234 RON | 7.645 RON | 0 RON | 7.645 RON | 2.083 RON | 5.562 RON | 0 RON | 4.019 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 215.314 RON | 215.314 RON | 199.962 RON | 13.193 RON | 15.352 RON | 31.543 RON | 0 RON | 31.543 RON | 15.276 RON | 16.267 RON | 0 RON | 9.896 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 270.770 RON | 270.941 RON | 221.871 RON | 46.969 RON | 49.070 RON | 83.047 RON | 0 RON | 83.047 RON | 62.246 RON | 20.801 RON | 0 RON | 59.264 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (2)
OREN YANIV DAVID NETZ
administrator
-, Israel
APOSTOL IONUŢ MIHAI
administrator
Bucureşti Sectorul 2, Bucureşti, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (27)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4613 Intermedieri în comerțul cu material lemnos și materiale de construcții
- 4673 Comerț cu ridicata al motocicletelor; comerț cu ridicata al pieselor și accesoriilor pentru motociclete
- 4676 Comerţ cu ridicata al altor produse intermediare
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
Raport Economico-Financiar
2023–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
270,8 K RON
Rezultat Net 2025
47,0 K RON
Total Active 2025
83,0 K RON
Scor Bonitate
100/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 100/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 5,1 K RON | 215,3 K RON | 270,8 K RON |
| Venituri totale | 5,1 K RON | 215,3 K RON | 270,9 K RON |
| Cheltuieli totale | 2,8 K RON | 200,0 K RON | 221,9 K RON |
| Rezultat net | 1,9 K RON | 13,2 K RON | 47,0 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 429,4 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 3,99 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 3,99 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 1,14 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 3,99 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante83,0 K RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe59,3 K RON
Numerar23,8 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 4,57 |
| Durata încasare (zile) | 80 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
18,1%
Marjă netă
17,4%
ROA
56,6%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2023 | 5,6 K RON | 7,6 K RON | 72,8% |
| 2024 | 16,3 K RON | 31,5 K RON | 51,6% |
| 2025 | 20,8 K RON | 83,0 K RON | 25,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
100
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 5,1 K RON | 215,3 K RON | 270,8 K RON | ▲ 25,8% |
| Rezultat net | 1,9 K RON | 13,2 K RON | 47,0 K RON | ▲ 256,0% |
| Total active | 7,6 K RON | 31,5 K RON | 83,0 K RON | ▲ 163,3% |
| Capitaluri proprii | 2,1 K RON | 15,3 K RON | 62,2 K RON | ▲ 307,5% |
| Datorii totale | 5,6 K RON | 16,3 K RON | 20,8 K RON | ▲ 27,9% |
| Lichiditate curentă | 1,37 | 1,94 | 3,99 | ▲ 105,9% |
| Marjă netă (%) | 37,15 | 6,13 | 17,35 | ▲ 183,0% |
| Scor bonitate | 67 | 85 | 100 | ▲ 17,6% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2023, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (47,0 K RON).
- •Lichiditate curentă bună (3.99), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 100/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 429,4 K RON.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2023–2025.