CDF PROPERTY MANAGEMENT S.R.L.
CUI: 48984946
J2023019840407
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
48984946
Cod înmatriculare
J2023019840407
EUID
ROONRC.J2023019840407
Data înmatriculării
2023-10-20
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
3 ani
Salariați (2024)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4, LEON VODĂ, 22, 2, 40288, 4, CONSTRUCTIA C1, CAMERA 43
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 4
Sector:
4
Stradă:
LEON VODĂ
Număr:
22
Etaj:
2
Cod poștal:
40288
Completare adresă:
CONSTRUCTIA C1, CAMERA 43
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 291.294 RON | 291.294 RON | 12.005 RON | 277.005 RON | 279.289 RON | 281.347 RON | 0 RON | 281.347 RON | 277.205 RON | 4.142 RON | 1.172 RON | 37.989 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 2.121.876 RON | 2.121.881 RON | 878.499 RON | 1.197.727 RON | 1.243.382 RON | 1.080.711 RON | 600.084 RON | 480.627 RON | 1.197.927 RON | 2.784 RON | 60.000 RON | 369.209 RON | 0 RON | 120.000 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
VLAD ALIN
administrator
Bucureşti Sectorul 1, Bucureşti, România
Locație pe hartă
Coduri CAEN (31)
- Dezvoltare (promovare) imobiliară
- Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- Construcții hidrotehnice
- Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- Lucrări de demolare a construcțiilor
- Lucrări de pregătire a terenului
- Lucrări de instalații electrice
- Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- Lucrări de ipsoserie
- Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- Lucrări de pardosire și placare a pereților
- Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- Alte lucrări de finisare
- Activități de zidărie
- Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- Activităţi de management (gestiune şi exploatare) a mijloacelor de calcul
- Alte activităţi de servicii privind tehnologia informaţiei
- Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- Activități de servicii suport combinate
- Activităţi combinate de secretariat
- Repararea calculatoarelor şi a echipamentelor periferice
- Repararea și întreținerea aparatelor electronice de uz casnic
- Repararea și întreținerea dispozitivelor de uz gospodăresc și a echipamentelor pentru casă și grădină
- Repararea și întreținerea mobilei și a furniturilor casnice
Raport Economico-Financiar
2023–20241. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2024
2,12 M RON
Rezultat Net 2024
1,20 M RON
Total Active 2024
1,08 M RON
Scor Bonitate
100/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 100/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 291,3 K RON | 2,12 M RON |
| Venituri totale | 291,3 K RON | 2,12 M RON |
| Cheltuieli totale | 12,0 K RON | 878,5 K RON |
| Rezultat net | 277,0 K RON | 1,20 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 3,95 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 172,64 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 151,09 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 18,47 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 388,19 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate600,1 K RON (55.5%)
Active circulante480,6 K RON (44.5%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri60,0 K RON
Creanțe369,2 K RON
Numerar51,4 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 35,36 |
| Durata stocaj (zile) | 10 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 5,75 |
| Durata încasare (zile) | 64 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
58,6%
Marjă netă
56,5%
ROA
110,8%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2023 | 4,1 K RON | 281,3 K RON | 1,5% |
| 2024 | 2,8 K RON | 1,08 M RON | 0,3% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
100
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 291,3 K RON | 2,12 M RON | ▲ 628,4% |
| Rezultat net | 277,0 K RON | 1,20 M RON | ▲ 332,4% |
| Total active | 281,3 K RON | 1,08 M RON | ▲ 284,1% |
| Capitaluri proprii | 277,2 K RON | 1,20 M RON | ▲ 332,1% |
| Datorii totale | 4,1 K RON | 2,8 K RON | ▼ 32,8% |
| Lichiditate curentă | 67,93 | 172,64 | ▲ 154,2% |
| Marjă netă (%) | 95,09 | 56,45 | ▼ 40,6% |
| Scor bonitate | 87 | 100 | ▲ 14,9% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2023, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2024 (1,20 M RON).
- •Lichiditate curentă bună (172.64), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 100/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2025 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 3,95 M RON.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2023–2024.