URBANESQ PROPERTY MNG S.R.L.
CUI: 49000577
J2023020089404
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
49000577
Cod înmatriculare
J2023020089404
EUID
ROONRC.J2023020089404
Data înmatriculării
2023-10-25
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
3 ani
Salariați (2025)
2 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, NICOLAE BĂLCESCU, 16, C, 8, 27, 10052, 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
NICOLAE BĂLCESCU
Număr:
16
Scară:
C
Etaj:
8
Apartament:
27
Cod poștal:
10052
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 4.879 RON | 4.879 RON | 4.403 RON | 428 RON | 476 RON | 11.280 RON | 0 RON | 11.280 RON | 628 RON | 10.652 RON | 0 RON | 5.615 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 218.677 RON | 218.677 RON | 117.579 RON | 86.838 RON | 101.098 RON | 151.860 RON | 3.402 RON | 148.458 RON | 87.466 RON | 73.854 RON | 74.653 RON | 52.011 RON | 0 RON | 9.460 RON | 2 |
| 2025 | 240.423 RON | 261.867 RON | 160.711 RON | 86.834 RON | 101.156 RON | 173.632 RON | 86.885 RON | 86.747 RON | 96.523 RON | 77.109 RON | 0 RON | 73.105 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
Reprezentanți și administratori (1)
VAIDA ANDREI
administrator
Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (12)
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6203 Activităţi de management (gestiune şi exploatare) a mijloacelor de calcul
- 6311 Prelucrarea datelor, administrarea paginilor web şi activităţi conexe
- 6312 Activităţi ale portalurilor web
- 6399 Alte activităţi de servicii informaţionale n.c.a.
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7311 Activități ale agențiilor de publicitate
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8129 Alte activităţi de curăţenie
Raport Economico-Financiar
2023–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
240,4 K RON
Rezultat Net 2025
86,8 K RON
Total Active 2025
173,6 K RON
Scor Bonitate
77/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 77/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 4,9 K RON | 218,7 K RON | 240,4 K RON |
| Venituri totale | 4,9 K RON | 218,7 K RON | 261,9 K RON |
| Cheltuieli totale | 4,4 K RON | 117,6 K RON | 160,7 K RON |
| Rezultat net | 428 RON | 86,8 K RON | 86,8 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 390,2 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,13 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 1,13 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,18 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 2,25 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate86,9 K RON (50%)
Active circulante86,7 K RON (50%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe73,1 K RON
Numerar13,6 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 3,29 |
| Durata încasare (zile) | 111 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
42,1%
Marjă netă
36,1%
ROA
50,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2023 | 10,7 K RON | 11,3 K RON | 94,4% |
| 2024 | 73,9 K RON | 151,9 K RON | 48,6% |
| 2025 | 77,1 K RON | 173,6 K RON | 44,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
77
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 4,9 K RON | 218,7 K RON | 240,4 K RON | ▲ 9,9% |
| Rezultat net | 428 RON | 86,8 K RON | 86,8 K RON | ▼ 0,0% |
| Total active | 11,3 K RON | 151,9 K RON | 173,6 K RON | ▲ 14,3% |
| Capitaluri proprii | 628 RON | 87,5 K RON | 96,5 K RON | ▲ 10,4% |
| Datorii totale | 10,7 K RON | 73,9 K RON | 77,1 K RON | ▲ 4,4% |
| Lichiditate curentă | 1,06 | 2,01 | 1,13 | ▼ 44,0% |
| Marjă netă (%) | 8,77 | 39,71 | 36,12 | ▼ 9,0% |
| Scor bonitate | 55 | 100 | 77 | ▼ 23,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2023, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (86,8 K RON).
- •Scorul de bonitate de 77/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 390,2 K RON.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2023–2025.