LUXURY PROPERTY APARTMENT & TEREN S.R.L.
Date generale
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4, VALERIAN PRESCUREA, 21-23, 5, 40268, 4, constructia C2-locuinta, Corp B, mansarda biroul nr 23
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 0 RON | 0 RON | 554 RON | −554 RON | −554 RON | 1.058 RON | 0 RON | 1.058 RON | −354 RON | 1.412 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 234.276 RON | 234.276 RON | 163.178 RON | 68.838 RON | 71.098 RON | 73.888 RON | 0 RON | 73.888 RON | 68.484 RON | 5.404 RON | 4.700 RON | 39.501 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 215.424 RON | 215.424 RON | 208.193 RON | 6.103 RON | 7.231 RON | 90.568 RON | 0 RON | 90.568 RON | 74.588 RON | 15.980 RON | 0 RON | 68.199 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (2)
Date de contact
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (7)
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2023–20251. Sumar Executiv
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 234,3 K RON | 215,4 K RON |
| Venituri totale | 0 RON | 234,3 K RON | 215,4 K RON |
| Cheltuieli totale | 554 RON | 163,2 K RON | 208,2 K RON |
| Rezultat net | −554 RON | 68,8 K RON | 6,1 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 365,3 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 5,67 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 5,67 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 1,40 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 5,67 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Figura 6b — Componente Active Circulante
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 3,16 |
| Durata încasare (zile) | 116 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1,4 K RON | 1,1 K RON | 133,5% |
| 2024 | 5,4 K RON | 73,9 K RON | 7,3% |
| 2025 | 16,0 K RON | 90,6 K RON | 17,6% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 234,3 K RON | 215,4 K RON | ▼ 8,0% |
| Rezultat net | −554 RON | 68,8 K RON | 6,1 K RON | ▼ 91,1% |
| Total active | 1,1 K RON | 73,9 K RON | 90,6 K RON | ▲ 22,6% |
| Capitaluri proprii | −354 RON | 68,5 K RON | 74,6 K RON | ▲ 8,9% |
| Datorii totale | 1,4 K RON | 5,4 K RON | 16,0 K RON | ▲ 195,7% |
| Lichiditate curentă | 0,75 | 13,67 | 5,67 | ▼ 58,5% |
| Marjă netă (%) | – | 29,38 | 2,83 | ▼ 90,4% |
| Scor bonitate | 27 | 95 | 70 | ▼ 26,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2023, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (6,1 K RON).
- •Lichiditate curentă bună (5.67), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 70/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 365,3 K RON.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2023–2025.