A.V. LUXURY APARTMENT S.R.L.
CUI: 49155180
J2023022101401
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
49155180
Cod înmatriculare
J2023022101401
EUID
ROONRC.J2023022101401
Data înmatriculării
2023-11-21
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
3 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4, ŞERBAN VODĂ, 124, 40213, 4, SUBSOL ,BIROUL NUMARUL 2
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 4
Sector:
4
Stradă:
ŞERBAN VODĂ
Număr:
124
Cod poștal:
40213
Completare adresă:
SUBSOL ,BIROUL NUMARUL 2
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 0 RON | 0 RON | 2.046 RON | −2.046 RON | −2.046 RON | 18.115 RON | 0 RON | 18.115 RON | −1.846 RON | 19.961 RON | 0 RON | 17.884 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 206.319 RON | 206.319 RON | 173.445 RON | 27.719 RON | 32.874 RON | 52.089 RON | 0 RON | 52.089 RON | 25.873 RON | 26.216 RON | 0 RON | 14.058 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 353.393 RON | 353.393 RON | 306.812 RON | 40.754 RON | 46.581 RON | 91.806 RON | 0 RON | 91.806 RON | 66.627 RON | 25.179 RON | 0 RON | 86.554 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (2)
OREN YANIV DAVID NETZ
administrator
., Israel
APOSTOL IONUŢ MIHAI
administrator
Bucureşti Sectorul 2, Bucureşti, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (7)
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2023–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
353,4 K RON
Rezultat Net 2025
40,8 K RON
Total Active 2025
91,8 K RON
Scor Bonitate
100/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 100/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 206,3 K RON | 353,4 K RON |
| Venituri totale | 0 RON | 206,3 K RON | 353,4 K RON |
| Cheltuieli totale | 2,0 K RON | 173,4 K RON | 306,8 K RON |
| Rezultat net | −2,0 K RON | 27,7 K RON | 40,8 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 540,0 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 3,65 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 3,65 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 0,21 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 3,65 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante91,8 K RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe86,6 K RON
Numerar5,3 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 4,08 |
| Durata încasare (zile) | 89 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
13,2%
Marjă netă
11,5%
ROA
44,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2023 | 20,0 K RON | 18,1 K RON | 110,2% |
| 2024 | 26,2 K RON | 52,1 K RON | 50,3% |
| 2025 | 25,2 K RON | 91,8 K RON | 27,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
100
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 206,3 K RON | 353,4 K RON | ▲ 71,3% |
| Rezultat net | −2,0 K RON | 27,7 K RON | 40,8 K RON | ▲ 47,0% |
| Total active | 18,1 K RON | 52,1 K RON | 91,8 K RON | ▲ 76,2% |
| Capitaluri proprii | −1,8 K RON | 25,9 K RON | 66,6 K RON | ▲ 157,5% |
| Datorii totale | 20,0 K RON | 26,2 K RON | 25,2 K RON | ▼ 4,0% |
| Lichiditate curentă | 0,91 | 1,99 | 3,65 | ▲ 83,5% |
| Marjă netă (%) | – | 13,44 | 11,53 | ▼ 14,2% |
| Scor bonitate | 27 | 85 | 100 | ▲ 17,6% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2023, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (40,8 K RON).
- •Lichiditate curentă bună (3.65), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 100/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 540,0 K RON.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2023–2025.