VIVACITY REAL INVESTMENT S.R.L.
CUI: 49207018
J2023022862405
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
49207018
Cod înmatriculare
J2023022862405
EUID
ROONRC.J2023022862405
Data înmatriculării
2023-11-29
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
3 ani
Salariați (2025)
7 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2, PIPERA, 48A, C, C.P05, 2, PARTER
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 2
Sector:
2
Stradă:
PIPERA
Număr:
48A
Bloc:
C
Apartament:
C.P05
Completare adresă:
PARTER
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 0 RON | 0 RON | 1.023 RON | −1.023 RON | −1.023 RON | 255.896 RON | 6.189 RON | 249.707 RON | 247.347 RON | 8.549 RON | 0 RON | 249.707 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 7.657.592 RON | 7.658.627 RON | 4.861.773 RON | 2.358.230 RON | 2.796.854 RON | 3.814.241 RON | 43.034 RON | 3.771.207 RON | 2.605.577 RON | 1.209.083 RON | 3.531 RON | 2.867.136 RON | 0 RON | 419 RON | 5 |
| 2025 | 2.625.010 RON | 2.630.153 RON | 4.446.145 RON | −1.815.992 RON | −1.815.992 RON | 2.324.474 RON | 1.203.484 RON | 1.120.990 RON | 789.585 RON | 1.536.299 RON | 6.120 RON | 1.030.792 RON | 0 RON | 1.410 RON | 7 |
Reprezentanți și administratori (2)
HERCE ROM INVESTMENT
administrator
Reșed.: Bucureşti Sectorul 1, Bucureşti, România
ROJO BARREIRO AMANCIO MANUEL
reprezentant al persoanei juridice
BASEL, Elveţia
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (12)
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 7010 Activități ale direcțiilor(centralelor), birourilor administrative centralizate
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7311 Activități ale agențiilor de publicitate
- 7330 Activități în domeniul relațiilor publice și al comunicării
- 7499 Alte activități profesionale, stiințifice și tehnice n.c.a.
- 7810 Activități ale agențiilor de plasare a forței de muncă
- 7820 Activități ale agențiilor de plasare temporară a forței de muncă și furnizarea altor resurse umane
- 8110 Activități de servicii suport combinate
- 8210 Activități de secretariat și servicii suport
Raport Economico-Financiar
2023–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.73) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−1.815.992 RON)
Cifra de Afaceri 2025
2,63 M RON
Rezultat Net 2025
−1,82 M RON
Total Active 2025
2,32 M RON
Scor Bonitate
35/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 35/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 7,66 M RON | 2,63 M RON |
| Venituri totale | 0 RON | 7,66 M RON | 2,63 M RON |
| Cheltuieli totale | 1,0 K RON | 4,86 M RON | 4,45 M RON |
| Rezultat net | −1,0 K RON | 2,36 M RON | −1,82 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 6,05 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,73 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,73 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,05 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,51 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate1,20 M RON (51.8%)
Active circulante1,12 M RON (48.2%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri6,1 K RON
Creanțe1,03 M RON
Numerar84,1 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 428,92 |
| Durata stocaj (zile) | 1 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 2,55 |
| Durata încasare (zile) | 143 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-69,2%
Marjă netă
-69,2%
ROA
-78,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2023 | 8,5 K RON | 255,9 K RON | 3,3% |
| 2024 | 1,21 M RON | 3,81 M RON | 31,7% |
| 2025 | 1,54 M RON | 2,32 M RON | 66,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
35
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 7,66 M RON | 2,63 M RON | ▼ 65,7% |
| Rezultat net | −1,0 K RON | 2,36 M RON | −1,82 M RON | ▼ 177,0% |
| Total active | 255,9 K RON | 3,81 M RON | 2,32 M RON | ▼ 39,1% |
| Capitaluri proprii | 247,3 K RON | 2,61 M RON | 789,6 K RON | ▼ 69,7% |
| Datorii totale | 8,5 K RON | 1,21 M RON | 1,54 M RON | ▲ 27,1% |
| Lichiditate curentă | 29,21 | 3,12 | 0,73 | ▼ 76,6% |
| Marjă netă (%) | – | 30,80 | -69,18 | ▼ 324,6% |
| Scor bonitate | 67 | 87 | 35 | ▼ 59,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2023, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 6,05 M RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Scor de bonitate scăzut (35/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2023–2025.