GSI PROPERTIES S.R.L.
CUI: 49909675
J2024001795127
SRL
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
49909675
Cod înmatriculare
J2024001795127
EUID
ROONRC.J2024001795127
Data înmatriculării
2024-04-09
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
2 ani
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, DAVID FERENC, 12, 400102
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Municipiul Cluj-Napoca
Stradă:
DAVID FERENC
Număr:
12
Cod poștal:
400102
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 370.406 RON | 370.406 RON | 346.878 RON | 18.186 RON | 23.528 RON | 578.840 RON | 219.803 RON | 359.037 RON | 18.586 RON | 741.395 RON | 208.513 RON | 115.216 RON | 0 RON | 181.141 RON | 1 |
| 2025 | 960.960 RON | 960.960 RON | 869.360 RON | 76.611 RON | 91.600 RON | 376.152 RON | 191.612 RON | 184.540 RON | 79.676 RON | 363.685 RON | 14.559 RON | 101.630 RON | 0 RON | 67.209 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (2)
DAVID IOAN VLAD
administrator
Loc. Zalău, Sălaj, România
SABO EMIL
administrator
Loc. Zalău, Sălaj, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (8)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 5510 Hoteluri și alte facilități de cazare similare
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 5590 Alte servicii de cazare
- 5611 Restaurante
Raport Economico-Financiar
2024–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.51) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 96.7% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
961,0 K RON
Rezultat Net 2025
76,6 K RON
Total Active 2025
376,2 K RON
Scor Bonitate
68/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 68/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 370,4 K RON | 961,0 K RON |
| Venituri totale | 370,4 K RON | 961,0 K RON |
| Cheltuieli totale | 346,9 K RON | 869,4 K RON |
| Rezultat net | 18,2 K RON | 76,6 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 1,55 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,51 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,47 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,19 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,03 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate191,6 K RON (50.9%)
Active circulante184,5 K RON (49.1%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri14,6 K RON
Creanțe101,6 K RON
Numerar68,4 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 66,00 |
| Durata stocaj (zile) | 6 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 9,46 |
| Durata încasare (zile) | 39 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
9,5%
Marjă netă
8,0%
ROA
20,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2024 | 741,4 K RON | 578,8 K RON | 128,1% |
| 2025 | 363,7 K RON | 376,2 K RON | 96,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
68
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Bună (marjă 5–10%)
20/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 370,4 K RON | 961,0 K RON | ▲ 159,4% |
| Rezultat net | 18,2 K RON | 76,6 K RON | ▲ 321,3% |
| Total active | 578,8 K RON | 376,2 K RON | ▼ 35,0% |
| Capitaluri proprii | 18,6 K RON | 79,7 K RON | ▲ 328,7% |
| Datorii totale | 741,4 K RON | 363,7 K RON | ▼ 50,9% |
| Lichiditate curentă | 0,48 | 0,51 | ▲ 4,8% |
| Marjă netă (%) | 4,91 | 7,97 | ▲ 62,3% |
| Scor bonitate | 38 | 68 | ▲ 78,9% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2024, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (76,6 K RON).
- •Scorul de bonitate de 68/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 1,55 M RON.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 96.7% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2024–2025.