EXCLUSIVE LUXURY PROPERTY S.R.L.
CUI: 50732088
J2024032870002
SRL
Arad, Municipiul Arad
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
50732088
Cod înmatriculare
J2024032870002
EUID
ROONRC.J2024032870002
Data înmatriculării
2024-10-18
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
2 ani
Adresă
România, Arad, Municipiul Arad, AMARA, 1, X36, B, 6, 310431
Țară:
România
Județ:
Arad
Localitate:
Municipiul Arad
Stradă:
AMARA
Număr:
1
Bloc:
X36
Scară:
B
Apartament:
6
Cod poștal:
310431
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1.400 RON | 1.400 RON | 1.876 RON | −476 RON | −476 RON | 17 RON | 0 RON | 17 RON | −476 RON | 493 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 52.711 RON | 62.625 RON | 59.558 RON | 1.966 RON | 3.067 RON | 20.538 RON | 9.781 RON | 10.757 RON | 1.490 RON | 12.009 RON | 0 RON | 3.107 RON | 7.039 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (2)
ANDRIEȘ ADELINA-MARIA
administrator
Municipiul Paşcani, Iaşi, România
ABBIUSO LORENZO
administrator
BRESCIA, Italia
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (10)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4791 Intermedieri în comerțul cu amănuntul nespecializat
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2024–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.9) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2025
52,7 K RON
Rezultat Net 2025
2,0 K RON
Total Active 2025
20,5 K RON
Scor Bonitate
56/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 56/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,4 K RON | 52,7 K RON |
| Venituri totale | 1,4 K RON | 62,6 K RON |
| Cheltuieli totale | 1,9 K RON | 59,6 K RON |
| Rezultat net | −476 RON | 2,0 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 104,0 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,90 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,90 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,64 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 1,71 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate9,8 K RON (47.6%)
Active circulante10,8 K RON (52.4%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe3,1 K RON
Numerar7,7 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 16,97 |
| Durata încasare (zile) | 22 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
5,8%
Marjă netă
3,7%
ROA
9,6%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2024 | 493 RON | 17 RON | 2.900,0% |
| 2025 | 12,0 K RON | 20,5 K RON | 58,5% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
56
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Acceptabilă (profit pozitiv)
15/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,4 K RON | 52,7 K RON | ▲ 3.665,1% |
| Rezultat net | −476 RON | 2,0 K RON | ▲ 513,0% |
| Total active | 17 RON | 20,5 K RON | ▲ 120.711,8% |
| Capitaluri proprii | −476 RON | 1,5 K RON | ▲ 413,0% |
| Datorii totale | 493 RON | 12,0 K RON | ▲ 2.335,9% |
| Lichiditate curentă | 0,03 | 0,90 | ▲ 2.496,2% |
| Marjă netă (%) | -34,00 | 3,73 | ▲ 111,0% |
| Scor bonitate | 19 | 56 | ▲ 194,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2024, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (2,0 K RON).
- •Scorul de bonitate de 56/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 104,0 K RON.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2024–2025.