SPINEAN RESIDENCE S.R.L.
CUI: 39080978
J20/377/2018
SRL
Hunedoara, Loc. Simeria, Oraş Simeria
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
39080978
Cod înmatriculare
J20/377/2018
EUID
ROONRC.J20/377/2018
Data înmatriculării
2018-03-23
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
8 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Hunedoara, Loc. Simeria, Oraş Simeria, ZORILOR, 4, A, 2, 11, 335900
Țară:
România
Județ:
Hunedoara
Localitate:
Loc. Simeria, Oraş Simeria
Stradă:
ZORILOR
Bloc:
4
Scară:
A
Etaj:
2
Apartament:
11
Cod poștal:
335900
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 46.060 RON | 46.060 RON | 43.863 RON | 1.736 RON | 2.197 RON | 5.909 RON | 0 RON | 5.909 RON | 1.976 RON | 3.933 RON | 0 RON | 5.196 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 33.229 RON | 41.464 RON | 39.677 RON | 1.466 RON | 1.787 RON | 6.639 RON | 0 RON | 6.639 RON | 1.706 RON | 4.933 RON | 0 RON | 5.042 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 59.688 RON | 59.688 RON | 54.892 RON | 4.199 RON | 4.796 RON | 12.388 RON | 0 RON | 12.388 RON | 4.439 RON | 7.983 RON | 0 RON | 10.308 RON | 0 RON | 34 RON | 2 |
| 2022 | 80.747 RON | 80.747 RON | 68.041 RON | 11.915 RON | 12.706 RON | 21.235 RON | 0 RON | 21.235 RON | 12.155 RON | 9.080 RON | 0 RON | 20.333 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2023 | 114.199 RON | 114.199 RON | 111.268 RON | 1.812 RON | 2.931 RON | 25.446 RON | 2.100 RON | 23.346 RON | 2.052 RON | 23.394 RON | 0 RON | 21.151 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2024 | 92.212 RON | 92.213 RON | 80.528 RON | 10.781 RON | 11.685 RON | 15.853 RON | 9.650 RON | 6.203 RON | 11.021 RON | 4.832 RON | 0 RON | 4.269 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 72.495 RON | 72.522 RON | 67.506 RON | 4.306 RON | 5.016 RON | 20.580 RON | 8.181 RON | 12.399 RON | 4.546 RON | 16.034 RON | 0 RON | 9.733 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
SPINEAN PAUL MIRCEA
administrator
Loc. Deva, Hunedoara, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (34)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4613 Intermedieri în comerțul cu material lemnos și materiale de construcții
- 4631 Comerț cu ridicata al fructelor și legumelor
- 4791 Intermedieri în comerțul cu amănuntul nespecializat
- 4799 Comerţ cu amănuntul efectuat în afara magazinelor, standurilor, chioşcurilor şi pieţelor
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7410 Activităţi de design specializat
- 7490 Alte activităţi profesionale, ştiinţifice şi tehnice n.c.a.
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 8130 Activități de întreținere peisagistică
- 8230 Activități de organizare a expozițiilor, târgurilor și congreselor
- 8559 Alte forme de învățământ n.c.a.
- 9001 Activităţi de interpretare artistică (spectacole)
- 9002 Activităţi suport pentru interpretare artistică (spectacole)
- 9003 Activităţi de creaţie artistică
- 9319 Alte activități sportive n.c.a
- 9329 Alte activități recreative și distractive n.c.a.
- 9609 Alte activităţi de servicii n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.77) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2025
72,5 K RON
Rezultat Net 2025
4,3 K RON
Total Active 2025
20,6 K RON
Scor Bonitate
48/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 48/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 46,1 K RON | 33,2 K RON | 59,7 K RON | 80,7 K RON | 114,2 K RON | 92,2 K RON | 72,5 K RON |
| Venituri totale | 46,1 K RON | 41,5 K RON | 59,7 K RON | 80,7 K RON | 114,2 K RON | 92,2 K RON | 72,5 K RON |
| Cheltuieli totale | 43,9 K RON | 39,7 K RON | 54,9 K RON | 68,0 K RON | 111,3 K RON | 80,5 K RON | 67,5 K RON |
| Rezultat net | 1,7 K RON | 1,5 K RON | 4,2 K RON | 11,9 K RON | 1,8 K RON | 10,8 K RON | 4,3 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 107,2 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,77 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,77 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,17 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,28 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate8,2 K RON (39.8%)
Active circulante12,4 K RON (60.2%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe9,7 K RON
Numerar2,7 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 7,45 |
| Durata încasare (zile) | 49 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
6,9%
Marjă netă
5,9%
ROA
20,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 3,9 K RON | 5,9 K RON | 66,6% |
| 2020 | 4,9 K RON | 6,6 K RON | 74,3% |
| 2021 | 8,0 K RON | 12,4 K RON | 64,4% |
| 2022 | 9,1 K RON | 21,2 K RON | 42,8% |
| 2023 | 23,4 K RON | 25,4 K RON | 91,9% |
| 2024 | 4,8 K RON | 15,9 K RON | 30,5% |
| 2025 | 16,0 K RON | 20,6 K RON | 77,9% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
48
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Bună (marjă 5–10%)
20/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 46,1 K RON | 33,2 K RON | 59,7 K RON | 80,7 K RON | 114,2 K RON | 92,2 K RON | 72,5 K RON | ▼ 21,4% |
| Rezultat net | 1,7 K RON | 1,5 K RON | 4,2 K RON | 11,9 K RON | 1,8 K RON | 10,8 K RON | 4,3 K RON | ▼ 60,1% |
| Total active | 5,9 K RON | 6,6 K RON | 12,4 K RON | 21,2 K RON | 25,4 K RON | 15,9 K RON | 20,6 K RON | ▲ 29,8% |
| Capitaluri proprii | 2,0 K RON | 1,7 K RON | 4,4 K RON | 12,2 K RON | 2,1 K RON | 11,0 K RON | 4,5 K RON | ▼ 58,8% |
| Datorii totale | 3,9 K RON | 4,9 K RON | 8,0 K RON | 9,1 K RON | 23,4 K RON | 4,8 K RON | 16,0 K RON | ▲ 231,8% |
| Lichiditate curentă | 1,50 | 1,35 | 1,55 | 2,34 | 1,00 | 1,28 | 0,77 | ▼ 39,8% |
| Marjă netă (%) | 3,77 | 4,41 | 7,03 | 14,76 | 1,59 | 11,69 | 5,94 | ▼ 49,2% |
| Scor bonitate | 67 | 50 | 85 | 100 | 43 | 85 | 48 | ▼ 43,5% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (4,3 K RON).
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 107,2 K RON.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Scor de bonitate scăzut (48/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.