N.C.I.V. PROPERTY INTERMED SRL
CUI: 37493900
J22/1157/2017
SRL
Iaşi, Municipiul Iaşi
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
37493900
Cod înmatriculare
J22/1157/2017
EUID
ROONRC.J22/1157/2017
Data înmatriculării
2017-05-03
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
9 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Iaşi, Municipiul Iaşi, TUDOR VLADIMIRESCU, 42-44, 700311, parter, birou nr. 5
Țară:
România
Județ:
Iaşi
Localitate:
Municipiul Iaşi
Stradă:
TUDOR VLADIMIRESCU
Număr:
42-44
Cod poștal:
700311
Completare adresă:
parter, birou nr. 5
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 299.513 RON | 299.513 RON | 27.094 RON | 269.424 RON | 272.419 RON | 525.879 RON | 0 RON | 525.879 RON | 503.133 RON | 22.746 RON | 0 RON | 23 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 122.027 RON | 122.027 RON | 2.911 RON | 117.896 RON | 119.116 RON | 642.826 RON | 0 RON | 642.826 RON | 621.029 RON | 21.797 RON | 0 RON | 17.076 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 213.222 RON | 213.222 RON | 30.862 RON | 180.227 RON | 182.360 RON | 722.519 RON | 0 RON | 722.519 RON | 693.924 RON | 28.595 RON | 0 RON | 176.560 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 291.822 RON | 291.822 RON | 29.074 RON | 259.833 RON | 262.748 RON | 300.924 RON | 0 RON | 300.924 RON | 260.073 RON | 40.851 RON | 0 RON | 54.227 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 0 RON | 0 RON | 189.098 RON | −189.098 RON | −189.098 RON | 53.455 RON | 0 RON | 53.455 RON | 52.684 RON | 771 RON | 0 RON | 40.000 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 297.242 RON | 297.242 RON | 221.384 RON | 72.886 RON | 75.858 RON | 127.676 RON | 0 RON | 127.676 RON | 125.570 RON | 2.106 RON | 0 RON | 82.500 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 176.414 RON | 176.414 RON | 222.333 RON | −47.683 RON | −45.919 RON | 83.220 RON | 0 RON | 83.220 RON | 77.887 RON | 5.333 RON | 0 RON | 48.026 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
IOVU IASMINA IULIANA
administrator
Loc. Iaşi, Iaşi, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (9)
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7021 Activităţi de consultanţă în domeniul relaţiilor publice şi al comunicării
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−47.683 RON)
Cifra de Afaceri 2025
176,4 K RON
Rezultat Net 2025
−47,7 K RON
Total Active 2025
83,2 K RON
Scor Bonitate
57/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 57/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 299,5 K RON | 122,0 K RON | 213,2 K RON | 291,8 K RON | 0 RON | 297,2 K RON | 176,4 K RON |
| Venituri totale | 299,5 K RON | 122,0 K RON | 213,2 K RON | 291,8 K RON | 0 RON | 297,2 K RON | 176,4 K RON |
| Cheltuieli totale | 27,1 K RON | 2,9 K RON | 30,9 K RON | 29,1 K RON | 189,1 K RON | 221,4 K RON | 222,3 K RON |
| Rezultat net | 269,4 K RON | 117,9 K RON | 180,2 K RON | 259,8 K RON | −189,1 K RON | 72,9 K RON | −47,7 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 166,9 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 15,60 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 15,60 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 6,60 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 15,60 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante83,2 K RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe48,0 K RON
Numerar35,2 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 3,67 |
| Durata încasare (zile) | 99 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-26,0%
Marjă netă
-27,0%
ROA
-57,3%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 22,7 K RON | 525,9 K RON | 4,3% |
| 2020 | 21,8 K RON | 642,8 K RON | 3,4% |
| 2021 | 28,6 K RON | 722,5 K RON | 4,0% |
| 2022 | 40,9 K RON | 300,9 K RON | 13,6% |
| 2023 | 771 RON | 53,5 K RON | 1,4% |
| 2024 | 2,1 K RON | 127,7 K RON | 1,7% |
| 2025 | 5,3 K RON | 83,2 K RON | 6,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
57
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 299,5 K RON | 122,0 K RON | 213,2 K RON | 291,8 K RON | 0 RON | 297,2 K RON | 176,4 K RON | ▼ 40,6% |
| Rezultat net | 269,4 K RON | 117,9 K RON | 180,2 K RON | 259,8 K RON | −189,1 K RON | 72,9 K RON | −47,7 K RON | ▼ 165,4% |
| Total active | 525,9 K RON | 642,8 K RON | 722,5 K RON | 300,9 K RON | 53,5 K RON | 127,7 K RON | 83,2 K RON | ▼ 34,8% |
| Capitaluri proprii | 503,1 K RON | 621,0 K RON | 693,9 K RON | 260,1 K RON | 52,7 K RON | 125,6 K RON | 77,9 K RON | ▼ 38,0% |
| Datorii totale | 22,7 K RON | 21,8 K RON | 28,6 K RON | 40,9 K RON | 771 RON | 2,1 K RON | 5,3 K RON | ▲ 153,2% |
| Lichiditate curentă | 23,12 | 29,49 | 25,27 | 7,37 | 69,33 | 60,62 | 15,60 | ▼ 74,3% |
| Marjă netă (%) | 89,95 | 96,61 | 84,53 | 89,04 | – | 24,52 | -27,03 | ▼ 210,2% |
| Scor bonitate | 87 | 87 | 95 | 95 | 67 | 87 | 57 | ▼ 34,5% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Lichiditate curentă bună (15.6), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 57/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.