CONSTRUCT IMOBILIARE IASI S.R.L.
CUI: 45992618
J22/1320/2022
SRL
Iaşi, Municipiul Iaşi
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
45992618
Cod înmatriculare
J22/1320/2022
EUID
ROONRC.J22/1320/2022
Data înmatriculării
2022-04-20
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
4 ani
Salariați (2025)
2 angajați
Adresă
România, Iaşi, Municipiul Iaşi, MIHAIL SADOVEANU, 59G, C3, 6, 70
Țară:
România
Județ:
Iaşi
Localitate:
Municipiul Iaşi
Stradă:
MIHAIL SADOVEANU
Număr:
59G
Bloc:
C3
Etaj:
6
Apartament:
70
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 39.918 RON | 127.771 RON | 108.978 RON | 18.394 RON | 18.793 RON | 104.093 RON | 0 RON | 104.093 RON | 18.594 RON | 85.499 RON | 88.837 RON | 318 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 143.572 RON | 217.941 RON | 186.228 RON | 30.277 RON | 31.713 RON | 249.460 RON | 3.914 RON | 245.546 RON | 48.871 RON | 200.589 RON | 164.317 RON | 52.225 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 24.327 RON | 195.383 RON | 186.689 RON | 8.450 RON | 8.694 RON | 400.475 RON | 2.108 RON | 398.367 RON | 57.321 RON | 343.154 RON | 336.595 RON | 40.902 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2025 | 0 RON | 105.060 RON | 105.053 RON | 7 RON | 7 RON | 458.176 RON | 301 RON | 457.875 RON | 57.328 RON | 400.848 RON | 442.868 RON | 14.488 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
Reprezentanți și administratori (1)
TAMAŞ ROBERT
administrator
Loc. Roman, Neamţ, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (28)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4613 Intermedieri în comerțul cu material lemnos și materiale de construcții
- 4618 Intermedieri în comerțul specializat în vânzarea produselor cu caracter specific, n.c.a.
- 4619 Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- 4675 Comerţ cu ridicata al produselor chimice
- 4791 Intermedieri în comerțul cu amănuntul nespecializat
- 4799 Comerţ cu amănuntul efectuat în afara magazinelor, standurilor, chioşcurilor şi pieţelor
- 5224 Manipulări
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7320 Activități de studiere a pieței și de sondare a opiniei publice
- 9609 Alte activităţi de servicii n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2022–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Grad ridicat de îndatorare: 87.5% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
7 RON
Total Active 2025
458,2 K RON
Scor Bonitate
40/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 40/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 39,9 K RON | 143,6 K RON | 24,3 K RON | 0 RON |
| Venituri totale | 127,8 K RON | 217,9 K RON | 195,4 K RON | 105,1 K RON |
| Cheltuieli totale | 109,0 K RON | 186,2 K RON | 186,7 K RON | 105,1 K RON |
| Rezultat net | 18,4 K RON | 30,3 K RON | 8,5 K RON | 7 RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −7,8 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,14 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 0,04 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,14 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate301 RON (0.1%)
Active circulante457,9 K RON (99.9%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri442,9 K RON
Creanțe14,5 K RON
Numerar519 RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
0,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2022 | 85,5 K RON | 104,1 K RON | 82,1% |
| 2023 | 200,6 K RON | 249,5 K RON | 80,4% |
| 2024 | 343,2 K RON | 400,5 K RON | 85,7% |
| 2025 | 400,8 K RON | 458,2 K RON | 87,5% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
40
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 39,9 K RON | 143,6 K RON | 24,3 K RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | 18,4 K RON | 30,3 K RON | 8,5 K RON | 7 RON | ▼ 99,9% |
| Total active | 104,1 K RON | 249,5 K RON | 400,5 K RON | 458,2 K RON | ▲ 14,4% |
| Capitaluri proprii | 18,6 K RON | 48,9 K RON | 57,3 K RON | 57,3 K RON | ▲ 0,0% |
| Datorii totale | 85,5 K RON | 200,6 K RON | 343,2 K RON | 400,8 K RON | ▲ 16,8% |
| Lichiditate curentă | 1,22 | 1,22 | 1,16 | 1,14 | ▼ 1,6% |
| Marjă netă (%) | 46,08 | 21,09 | 34,74 | – | – |
| Scor bonitate | 67 | 80 | 60 | 40 | ▼ 33,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2022, reflectând o contracție a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (7 RON).
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Grad de îndatorare de 87.5% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (40/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2022–2025.