AMONDORITEI & FRIENDS PROPERTY MANAGEMENT SRL
CUI: 27121420
J22/1392/2010
SRL
Iaşi, Municipiul Iaşi
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
27121420
Cod înmatriculare
J22/1392/2010
EUID
ROONRC.J22/1392/2010
Data înmatriculării
2010-10-15
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
16 ani
Adresă
România, Iaşi, Municipiul Iaşi, STR. TRECATOAREA CIOBANULUI, 4, BIROUL NR.1
Țară:
România
Județ:
Iaşi
Localitate:
Municipiul Iaşi
Sector:
0
Stradă:
STR. TRECATOAREA CIOBANULUI
Număr:
4
Completare adresă:
BIROUL NR.1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 25.549 RON | 25.549 RON | 5.205 RON | 19.578 RON | 20.344 RON | 730.743 RON | 694.596 RON | 36.147 RON | −3.680 RON | 734.423 RON | 1 RON | 28 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 40.207 RON | 40.207 RON | 22.026 RON | 16.975 RON | 18.181 RON | 744.609 RON | 700.663 RON | 43.946 RON | 13.295 RON | 731.314 RON | 1 RON | 28 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 724 RON | 724 RON | 12.557 RON | −11.855 RON | −11.833 RON | 730.279 RON | 712.108 RON | 18.171 RON | 1.440 RON | 728.839 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 4.548 RON | 33.325 RON | −28.777 RON | −28.777 RON | 715.391 RON | 712.108 RON | 3.283 RON | −27.337 RON | 742.728 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
PAVEL CRENGUȚA LENUȚA
administrator
Loc. Iaşi, Iaşi, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (1)
- Dezvoltare (promovare) imobiliară
Raport Economico-Financiar
2019–20221. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2022
- •Capitaluri proprii negative (−27.337 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2022 (−28.777 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 103.8% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2022
0 RON
Rezultat Net 2022
−28,8 K RON
Total Active 2022
715,4 K RON
Scor Bonitate
15/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 15/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 25,5 K RON | 40,2 K RON | 724 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 25,5 K RON | 40,2 K RON | 724 RON | 4,5 K RON |
| Cheltuieli totale | 5,2 K RON | 22,0 K RON | 12,6 K RON | 33,3 K RON |
| Rezultat net | 19,6 K RON | 17,0 K RON | −11,9 K RON | −28,8 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2023 (regresie liniară): −12,4 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2022 (−27.337 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2022
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,00 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,00 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,96 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2022)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate712,1 K RON (99.5%)
Active circulante3,3 K RON (0.5%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Numerar3,3 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2022)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-4,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 734,4 K RON | 730,7 K RON | 100,5% |
| 2020 | 731,3 K RON | 744,6 K RON | 98,2% |
| 2021 | 728,8 K RON | 730,3 K RON | 99,8% |
| 2022 | 742,7 K RON | 715,4 K RON | 103,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2022
15
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 25,5 K RON | 40,2 K RON | 724 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | 19,6 K RON | 17,0 K RON | −11,9 K RON | −28,8 K RON | ▼ 142,7% |
| Total active | 730,7 K RON | 744,6 K RON | 730,3 K RON | 715,4 K RON | ▼ 2,0% |
| Capitaluri proprii | −3,7 K RON | 13,3 K RON | 1,4 K RON | −27,3 K RON | ▼ 1.998,4% |
| Datorii totale | 734,4 K RON | 731,3 K RON | 728,8 K RON | 742,7 K RON | ▲ 1,9% |
| Lichiditate curentă | 0,05 | 0,06 | 0,02 | 0,00 | ▼ 82,3% |
| Marjă netă (%) | 76,63 | 42,22 | -1.637,43 | – | – |
| Scor bonitate | 42 | 56 | 18 | 15 | ▼ 16,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2022, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 103.8% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (15/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2022.