MÎRZAC IMOBILIARE S.R.L.
CUI: 44501119
J22/2157/2021
SRL
Iaşi, Sat Valea Lupului, Comuna Valea Lupului
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
44501119
Cod înmatriculare
J22/2157/2021
EUID
ROONRC.J22/2157/2021
Data înmatriculării
2021-06-28
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
5 ani
Adresă
România, Iaşi, Sat Valea Lupului, Comuna Valea Lupului, VICTORIEI, 51A, 707410, camera 1
Țară:
România
Județ:
Iaşi
Localitate:
Sat Valea Lupului, Comuna Valea Lupului
Stradă:
VICTORIEI
Număr:
51A
Cod poștal:
707410
Completare adresă:
camera 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 271 RON | −271 RON | −271 RON | 9.497 RON | 1.333 RON | 8.164 RON | −71 RON | 9.568 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 242.144 RON | 231.245 RON | 9.449 RON | 10.899 RON | 379.056 RON | 124.368 RON | 254.688 RON | 9.378 RON | 369.678 RON | 138.403 RON | 40.024 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 607.800 RON | 502.312 RON | 465.827 RON | 30.391 RON | 36.485 RON | 674.628 RON | 267 RON | 674.361 RON | 39.769 RON | 434.859 RON | 8.676 RON | 38.080 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 0 RON | 0 RON | 34.644 RON | −34.644 RON | −34.644 RON | 621.341 RON | 307.601 RON | 313.740 RON | 5.125 RON | 616.216 RON | 2.539 RON | 40.240 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 294.133 RON | 305.731 RON | −11.598 RON | −11.598 RON | 780.489 RON | 323.799 RON | 456.690 RON | −6.473 RON | 786.962 RON | 333.298 RON | 101.726 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
MÎRZAC MARIUS-IONUŢ
administrator
Loc. Huşi, Vaslui, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (17)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
Raport Economico-Financiar
2021–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−6.473 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.58) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−11.598 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 100.8% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−11,6 K RON
Total Active 2025
780,5 K RON
Scor Bonitate
35/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 35/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 607,8 K RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 0 RON | 242,1 K RON | 502,3 K RON | 0 RON | 294,1 K RON |
| Cheltuieli totale | 271 RON | 231,2 K RON | 465,8 K RON | 34,6 K RON | 305,7 K RON |
| Rezultat net | −271 RON | 9,4 K RON | 30,4 K RON | −34,6 K RON | −11,6 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 121,6 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−6.473 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,58 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,16 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,03 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,99 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate323,8 K RON (41.5%)
Active circulante456,7 K RON (58.5%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri333,3 K RON
Creanțe101,7 K RON
Numerar21,7 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-1,5%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 9,6 K RON | 9,5 K RON | 100,8% |
| 2022 | 369,7 K RON | 379,1 K RON | 97,5% |
| 2023 | 434,9 K RON | 674,6 K RON | 64,5% |
| 2024 | 616,2 K RON | 621,3 K RON | 99,2% |
| 2025 | 787,0 K RON | 780,5 K RON | 100,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
35
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 607,8 K RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −271 RON | 9,4 K RON | 30,4 K RON | −34,6 K RON | −11,6 K RON | ▲ 66,5% |
| Total active | 9,5 K RON | 379,1 K RON | 674,6 K RON | 621,3 K RON | 780,5 K RON | ▲ 25,6% |
| Capitaluri proprii | −71 RON | 9,4 K RON | 39,8 K RON | 5,1 K RON | −6,5 K RON | ▼ 226,3% |
| Datorii totale | 9,6 K RON | 369,7 K RON | 434,9 K RON | 616,2 K RON | 787,0 K RON | ▲ 27,7% |
| Lichiditate curentă | 0,85 | 0,69 | 1,55 | 0,51 | 0,58 | ▲ 14,0% |
| Marjă netă (%) | – | – | 5,00 | – | – | – |
| Scor bonitate | 27 | 33 | 68 | 26 | 35 | ▲ 34,6% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 121,6 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 100.8% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (35/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.