MIRAGGIO RESIDENCE S.R.L.
CUI: 43439060
J22/3071/2020
SRL
Iaşi, Municipiul Iaşi
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
43439060
Cod înmatriculare
J22/3071/2020
EUID
ROONRC.J22/3071/2020
Data înmatriculării
2020-12-11
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
6 ani
Adresă
România, Iaşi, Municipiul Iaşi, IAŞI - TOMEŞTI-DN 28, 1, camera 2
Țară:
România
Județ:
Iaşi
Localitate:
Municipiul Iaşi
Stradă:
IAŞI - TOMEŞTI-DN 28
Etaj:
1
Completare adresă:
camera 2
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 61.740 RON | 61.740 RON | 44.307 RON | 15.581 RON | 17.433 RON | 3.655.086 RON | 3.650.653 RON | 4.433 RON | 15.781 RON | 3.639.305 RON | 0 RON | 3.790 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 9.000 RON | 9.000 RON | 2.420 RON | 6.342 RON | 6.580 RON | 3.659.813 RON | 3.648.638 RON | 11.175 RON | 22.123 RON | 3.637.690 RON | 0 RON | 2.080 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 9.000 RON | 9.000 RON | 69.108 RON | −60.108 RON | −60.108 RON | 3.670.631 RON | 3.646.623 RON | 24.008 RON | −37.985 RON | 3.733.440 RON | 0 RON | 5.660 RON | 0 RON | 24.824 RON | 0 |
| 2024 | 17.000 RON | 17.000 RON | 40.588 RON | −23.588 RON | −23.588 RON | 3.718.018 RON | 3.644.610 RON | 73.408 RON | −61.573 RON | 3.829.285 RON | 31.301 RON | 18.617 RON | 0 RON | 49.694 RON | 0 |
| 2025 | 23.000 RON | 23.000 RON | 42.558 RON | −19.558 RON | −19.558 RON | 3.734.357 RON | 3.642.595 RON | 91.762 RON | −81.131 RON | 4.008.069 RON | 31.301 RON | 52.270 RON | 0 RON | 192.581 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (2)
MIHAI IONUŢ-CĂTĂLIN
administrator
Loc. Iaşi, Iaşi, România
MARCU CIPRIAN
administrator
Comuna Horleşti, Iaşi, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (18)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4613 Intermedieri în comerțul cu material lemnos și materiale de construcții
- 4619 Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- 4941 Transporturi rutiere de mărfuri
- 4942 Servicii de mutare
- 5224 Manipulări
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
Raport Economico-Financiar
2021–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−81.131 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.02) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−19.558 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 107.3% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
23,0 K RON
Rezultat Net 2025
−19,6 K RON
Total Active 2025
3,73 M RON
Scor Bonitate
32/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 32/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 61,7 K RON | 9,0 K RON | 9,0 K RON | 17,0 K RON | 23,0 K RON |
| Venituri totale | 61,7 K RON | 9,0 K RON | 9,0 K RON | 17,0 K RON | 23,0 K RON |
| Cheltuieli totale | 44,3 K RON | 2,4 K RON | 69,1 K RON | 40,6 K RON | 42,6 K RON |
| Rezultat net | 15,6 K RON | 6,3 K RON | −60,1 K RON | −23,6 K RON | −19,6 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 3,1 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−81.131 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,02 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,02 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,93 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate3,64 M RON (97.5%)
Active circulante91,8 K RON (2.5%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri31,3 K RON
Creanțe52,3 K RON
Numerar8,2 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,73 |
| Durata stocaj (zile) | 497 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,44 |
| Durata încasare (zile) | 830 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-85,0%
Marjă netă
-85,0%
ROA
-0,5%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3,64 M RON | 3,66 M RON | 99,6% |
| 2022 | 3,64 M RON | 3,66 M RON | 99,4% |
| 2023 | 3,73 M RON | 3,67 M RON | 101,7% |
| 2024 | 3,83 M RON | 3,72 M RON | 103,0% |
| 2025 | 4,01 M RON | 3,73 M RON | 107,3% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
32
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 61,7 K RON | 9,0 K RON | 9,0 K RON | 17,0 K RON | 23,0 K RON | ▲ 35,3% |
| Rezultat net | 15,6 K RON | 6,3 K RON | −60,1 K RON | −23,6 K RON | −19,6 K RON | ▲ 17,1% |
| Total active | 3,66 M RON | 3,66 M RON | 3,67 M RON | 3,72 M RON | 3,73 M RON | ▲ 0,4% |
| Capitaluri proprii | 15,8 K RON | 22,1 K RON | −38,0 K RON | −61,6 K RON | −81,1 K RON | ▼ 31,8% |
| Datorii totale | 3,64 M RON | 3,64 M RON | 3,73 M RON | 3,83 M RON | 4,01 M RON | ▲ 4,7% |
| Lichiditate curentă | 0,00 | 0,00 | 0,01 | 0,02 | 0,02 | ▲ 19,3% |
| Marjă netă (%) | 25,24 | 70,47 | -667,87 | -138,75 | -85,03 | ▲ 38,7% |
| Scor bonitate | 48 | 48 | 19 | 32 | 32 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2021, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 107.3% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (32/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.