DP REZIDENTIAL S.R.L.
CUI: 40192916
J22/3168/2018
SRL
Iaşi, Municipiul Iaşi
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
40192916
Cod înmatriculare
J22/3168/2018
EUID
ROONRC.J22/3168/2018
Data înmatriculării
2018-11-21
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
8 ani
Salariați (2025)
13 angajați
Adresă
România, Iaşi, Municipiul Iaşi, VASILE LUPU, 31, PARTER
Țară:
România
Județ:
Iaşi
Localitate:
Municipiul Iaşi
Stradă:
VASILE LUPU
Număr:
31
Completare adresă:
PARTER
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 4.741 RON | 4.741 RON | 250.562 RON | −245.869 RON | −245.821 RON | 1.359 RON | 0 RON | 1.359 RON | −245.669 RON | 247.028 RON | 0 RON | 751 RON | 0 RON | 0 RON | 6 |
| 2020 | 5.042 RON | 5.042 RON | 434.523 RON | −429.555 RON | −429.481 RON | 7.692 RON | 2.423 RON | 5.269 RON | −675.224 RON | 682.916 RON | 0 RON | 4.012 RON | 0 RON | 0 RON | 8 |
| 2021 | 15.361 RON | 15.361 RON | 493.448 RON | −478.241 RON | −478.087 RON | 9.650 RON | 808 RON | 8.842 RON | −1.153.465 RON | 1.163.115 RON | 0 RON | 7.322 RON | 0 RON | 0 RON | 11 |
| 2022 | 36.000 RON | 36.000 RON | 934.231 RON | −898.591 RON | −898.231 RON | 3.694.985 RON | 0 RON | 3.694.985 RON | −2.052.055 RON | 5.747.040 RON | 3.383.100 RON | 283.797 RON | 0 RON | 0 RON | 11 |
| 2023 | 147.615 RON | 3.898.753 RON | 3.345.161 RON | 552.114 RON | 553.592 RON | 11.413.987 RON | 0 RON | 11.413.987 RON | −1.499.941 RON | 12.913.928 RON | 8.896.804 RON | 1.213.323 RON | 0 RON | 0 RON | 9 |
| 2024 | 2.196.681 RON | 3.067.190 RON | 3.286.509 RON | −285.200 RON | −219.319 RON | 16.107.457 RON | 395.274 RON | 15.712.183 RON | −1.785.141 RON | 17.892.598 RON | 8.810.041 RON | 180.955 RON | 0 RON | 0 RON | 9 |
| 2025 | 14.244.003 RON | 14.249.545 RON | 12.394.378 RON | 1.549.248 RON | 1.855.167 RON | 1.003.695 RON | 326.531 RON | 677.164 RON | −235.894 RON | 1.239.589 RON | 24.253 RON | 626.326 RON | 0 RON | 0 RON | 13 |
Reprezentanți și administratori (1)
PLUGARU DRAGOŞ
administrator
Loc. Iaşi, Iaşi, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (27)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4212 Lucrări de construcții ale căilor ferate de suprafață și subterane.
- 4213 Construcția de poduri și tuneluri
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4291 Construcții hidrotehnice
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7732 Activități de închiriere și leasing cu mașini și echipamente pentru construcții
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−235.894 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.55) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 123.5% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
14,24 M RON
Rezultat Net 2025
1,55 M RON
Total Active 2025
1,00 M RON
Scor Bonitate
55/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 55/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 4,7 K RON | 5,0 K RON | 15,4 K RON | 36,0 K RON | 147,6 K RON | 2,20 M RON | 14,24 M RON |
| Venituri totale | 4,7 K RON | 5,0 K RON | 15,4 K RON | 36,0 K RON | 3,90 M RON | 3,07 M RON | 14,25 M RON |
| Cheltuieli totale | 250,6 K RON | 434,5 K RON | 493,4 K RON | 934,2 K RON | 3,35 M RON | 3,29 M RON | 12,39 M RON |
| Rezultat net | −245,9 K RON | −429,6 K RON | −478,2 K RON | −898,6 K RON | 552,1 K RON | −285,2 K RON | 1,55 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 9,13 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−235.894 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,55 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,53 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,02 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,81 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate326,5 K RON (32.5%)
Active circulante677,2 K RON (67.5%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri24,3 K RON
Creanțe626,3 K RON
Numerar26,6 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 587,31 |
| Durata stocaj (zile) | 1 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 22,74 |
| Durata încasare (zile) | 16 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
13,0%
Marjă netă
10,9%
ROA
154,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 247,0 K RON | 1,4 K RON | 18.177,2% |
| 2020 | 682,9 K RON | 7,7 K RON | 8.878,3% |
| 2021 | 1,16 M RON | 9,7 K RON | 12.053,0% |
| 2022 | 5,75 M RON | 3,69 M RON | 155,5% |
| 2023 | 12,91 M RON | 11,41 M RON | 113,1% |
| 2024 | 17,89 M RON | 16,11 M RON | 111,1% |
| 2025 | 1,24 M RON | 1,00 M RON | 123,5% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
55
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 4,7 K RON | 5,0 K RON | 15,4 K RON | 36,0 K RON | 147,6 K RON | 2,20 M RON | 14,24 M RON | ▲ 548,4% |
| Rezultat net | −245,9 K RON | −429,6 K RON | −478,2 K RON | −898,6 K RON | 552,1 K RON | −285,2 K RON | 1,55 M RON | ▲ 643,2% |
| Total active | 1,4 K RON | 7,7 K RON | 9,7 K RON | 3,69 M RON | 11,41 M RON | 16,11 M RON | 1,00 M RON | ▼ 93,8% |
| Capitaluri proprii | −245,7 K RON | −675,2 K RON | −1,15 M RON | −2,05 M RON | −1,50 M RON | −1,79 M RON | −235,9 K RON | ▲ 86,8% |
| Datorii totale | 247,0 K RON | 682,9 K RON | 1,16 M RON | 5,75 M RON | 12,91 M RON | 17,89 M RON | 1,24 M RON | ▼ 93,1% |
| Lichiditate curentă | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,64 | 0,88 | 0,88 | 0,55 | ▼ 37,8% |
| Marjă netă (%) | -5.186,02 | -8.519,54 | -3.113,35 | -2.496,09 | 374,02 | -12,98 | 10,88 | ▲ 183,8% |
| Scor bonitate | 19 | 27 | 19 | 32 | 60 | 24 | 55 | ▲ 129,2% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (1,55 M RON).
- •Scorul de bonitate de 55/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 123.5% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.