IASI IMOBILIARE S.R.L.
CUI: 44994513
J22/3311/2021
SRL
Iaşi, Municipiul Iaşi
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
44994513
Cod înmatriculare
J22/3311/2021
EUID
ROONRC.J22/3311/2021
Data înmatriculării
2021-10-01
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
5 ani
Salariați (2024)
2 angajați
Adresă
România, Iaşi, Municipiul Iaşi, ŢUŢORA, 4, D, D, 4, 700160, parter
Țară:
România
Județ:
Iaşi
Localitate:
Municipiul Iaşi
Stradă:
ŢUŢORA
Număr:
4
Bloc:
D
Scară:
D
Apartament:
4
Cod poștal:
700160
Completare adresă:
parter
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 72.354 RON | 72.354 RON | 1.689 RON | 69.904 RON | 70.665 RON | 70.900 RON | 0 RON | 70.900 RON | 70.104 RON | 796 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 294.421 RON | 294.421 RON | 9.430 RON | 276.937 RON | 284.991 RON | 283.959 RON | 0 RON | 283.959 RON | 283.040 RON | 919 RON | 0 RON | 260.575 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 257.843 RON | 257.843 RON | 98.475 RON | 156.790 RON | 159.368 RON | 206.408 RON | 0 RON | 206.408 RON | 191.131 RON | 15.277 RON | 0 RON | 80.659 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 245.073 RON | 245.073 RON | 167.197 RON | 75.425 RON | 77.876 RON | 206.661 RON | 0 RON | 206.661 RON | 195.356 RON | 11.305 RON | 0 RON | 2.500 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
Reprezentanți și administratori (2)
NEGRU VICTOR
administrator
Loc. Rădăuţi, Suceava, România
NIŢĂ DANIEL
administrator
Loc. Fălticeni, Suceava, România
Locație pe hartă
Coduri CAEN (3)
- închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2021–20241. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2024
245,1 K RON
Rezultat Net 2024
75,4 K RON
Total Active 2024
206,7 K RON
Scor Bonitate
87/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 87/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 72,4 K RON | 294,4 K RON | 257,8 K RON | 245,1 K RON |
| Venituri totale | 72,4 K RON | 294,4 K RON | 257,8 K RON | 245,1 K RON |
| Cheltuieli totale | 1,7 K RON | 9,4 K RON | 98,5 K RON | 167,2 K RON |
| Rezultat net | 69,9 K RON | 276,9 K RON | 156,8 K RON | 75,4 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 337,8 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 18,28 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 18,28 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 18,06 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 18,28 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante206,7 K RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe2,5 K RON
Numerar204,2 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 98,03 |
| Durata încasare (zile) | 4 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
31,8%
Marjă netă
30,8%
ROA
36,5%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 796 RON | 70,9 K RON | 1,1% |
| 2022 | 919 RON | 284,0 K RON | 0,3% |
| 2023 | 15,3 K RON | 206,4 K RON | 7,4% |
| 2024 | 11,3 K RON | 206,7 K RON | 5,5% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
87
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 72,4 K RON | 294,4 K RON | 257,8 K RON | 245,1 K RON | ▼ 5,0% |
| Rezultat net | 69,9 K RON | 276,9 K RON | 156,8 K RON | 75,4 K RON | ▼ 51,9% |
| Total active | 70,9 K RON | 284,0 K RON | 206,4 K RON | 206,7 K RON | ▲ 0,1% |
| Capitaluri proprii | 70,1 K RON | 283,0 K RON | 191,1 K RON | 195,4 K RON | ▲ 2,2% |
| Datorii totale | 796 RON | 919 RON | 15,3 K RON | 11,3 K RON | ▼ 26,0% |
| Lichiditate curentă | 89,07 | 308,99 | 13,51 | 18,28 | ▲ 35,3% |
| Marjă netă (%) | 96,61 | 94,06 | 60,81 | 30,78 | ▼ 49,4% |
| Scor bonitate | 87 | 100 | 80 | 87 | ▲ 8,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2021, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2024 (75,4 K RON).
- •Lichiditate curentă bună (18.28), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 87/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2025 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 337,8 K RON.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2024.