PRIMERA RESIDENCE IMOB SRL
CUI: 37274382
J23/1225/2017
SRL
Ilfov, Oraş Popeşti Leordeni
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
37274382
Cod înmatriculare
J23/1225/2017
EUID
ROONRC.J23/1225/2017
Data înmatriculării
2017-03-24
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
9 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Ilfov, Oraş Popeşti Leordeni, OLTENIŢEI, 39, 77160, Parter, Camera 2
Țară:
România
Județ:
Ilfov
Localitate:
Oraş Popeşti Leordeni
Stradă:
OLTENIŢEI
Număr:
39
Cod poștal:
77160
Completare adresă:
Parter, Camera 2
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1.248.745 RON | 1.327.725 RON | 932.383 RON | 321.063 RON | 395.342 RON | 16.866.991 RON | 14.056.533 RON | 2.810.458 RON | 6.086.909 RON | 7.648.634 RON | 38.412 RON | 581.950 RON | 3.281.648 RON | 150.200 RON | 0 |
| 2025 | 23.753.527 RON | 24.437.417 RON | 17.891.118 RON | 5.718.538 RON | 6.546.299 RON | 15.030.519 RON | 284.488 RON | 14.746.031 RON | 8.508.423 RON | 7.136.773 RON | 1.350.023 RON | 1.119.286 RON | 410.709 RON | 1.025.386 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (2)
NICULAE FLORIAN
administrator
Bucureşti Sectorul 2, Bucureşti, România
NEACŞU EUGEN
administrator
Bucureşti Sectorul 4, Bucureşti, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (20)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
Raport Economico-Financiar
2024–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
23,75 M RON
Rezultat Net 2025
5,72 M RON
Total Active 2025
15,03 M RON
Scor Bonitate
100/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 100/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,25 M RON | 23,75 M RON |
| Venituri totale | 1,33 M RON | 24,44 M RON |
| Cheltuieli totale | 932,4 K RON | 17,89 M RON |
| Rezultat net | 321,1 K RON | 5,72 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 46,26 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 2,07 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 1,88 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 1,72 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 2,11 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate284,5 K RON (1.9%)
Active circulante14,75 M RON (98.1%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri1,35 M RON
Creanțe1,12 M RON
Numerar12,28 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 17,59 |
| Durata stocaj (zile) | 21 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 21,22 |
| Durata încasare (zile) | 17 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
27,6%
Marjă netă
24,1%
ROA
38,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2024 | 7,65 M RON | 16,87 M RON | 45,4% |
| 2025 | 7,14 M RON | 15,03 M RON | 47,5% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
100
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,25 M RON | 23,75 M RON | ▲ 1.802,2% |
| Rezultat net | 321,1 K RON | 5,72 M RON | ▲ 1.681,1% |
| Total active | 16,87 M RON | 15,03 M RON | ▼ 10,9% |
| Capitaluri proprii | 6,09 M RON | 8,51 M RON | ▲ 39,8% |
| Datorii totale | 7,65 M RON | 7,14 M RON | ▼ 6,7% |
| Lichiditate curentă | 0,37 | 2,07 | ▲ 462,4% |
| Marjă netă (%) | 25,71 | 24,07 | ▼ 6,4% |
| Scor bonitate | 60 | 100 | ▲ 66,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2024, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (5,72 M RON).
- •Lichiditate curentă bună (2.07), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 100/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 46,26 M RON.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2024–2025.