WIN RESIDENCE PROPERTIES S.R.L.
CUI: 33241269
J23/1628/2014
SRL
Ilfov, Sat Dobroeşti, Comuna Dobroeşti
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
33241269
Cod înmatriculare
J23/1628/2014
EUID
ROONRC.J23/1628/2014
Data înmatriculării
2014-06-04
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
12 ani
Adresă
România, Ilfov, Sat Dobroeşti, Comuna Dobroeşti, MESTEACĂNULUI, 2C, 77085
Țară:
România
Județ:
Ilfov
Localitate:
Sat Dobroeşti, Comuna Dobroeşti
Stradă:
MESTEACĂNULUI
Număr:
2C
Cod poștal:
77085
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 37.815 RON | 1.383 RON | 35.298 RON | 36.432 RON | 60.941 RON | 0 RON | 60.941 RON | −28.604 RON | 89.545 RON | 0 RON | 10.103 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 501 RON | 686 RON | −200 RON | −185 RON | 61.007 RON | 0 RON | 61.007 RON | −28.804 RON | 89.811 RON | 0 RON | 10.223 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 776 RON | 698 RON | 55 RON | 78 RON | 61.092 RON | 0 RON | 61.092 RON | −28.749 RON | 89.841 RON | 0 RON | 10.351 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 344 RON | 1.325 RON | −991 RON | −981 RON | 15.573 RON | 0 RON | 15.573 RON | −29.740 RON | 45.313 RON | 0 RON | 10.511 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 0 RON | 3.735 RON | −3.735 RON | −3.735 RON | 611.839 RON | 542.002 RON | 69.837 RON | −33.475 RON | 645.314 RON | 0 RON | 10.766 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 9 RON | 1.084 RON | −1.075 RON | −1.075 RON | 610.755 RON | 542.002 RON | 68.753 RON | −34.550 RON | 645.305 RON | 0 RON | 10.941 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 0 RON | 984 RON | −984 RON | −984 RON | 609.771 RON | 542.002 RON | 67.769 RON | −35.534 RON | 645.305 RON | 0 RON | 11.105 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (3)
IMSIA CAPITAL SRL
administrator
Reșed.: Dobroeşti, Ilfov, România
SANDU MIHAELA
reprezentant al persoanei juridice
Loc. Bacău, Bacău, România
ANA CRISTINA
administrator
Loc. Buzău, Buzău, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (7)
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−35.534 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.11) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−984 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 105.8% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−984 RON
Total Active 2025
609,8 K RON
Scor Bonitate
22/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 22/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 37,8 K RON | 501 RON | 776 RON | 344 RON | 0 RON | 9 RON | 0 RON |
| Cheltuieli totale | 1,4 K RON | 686 RON | 698 RON | 1,3 K RON | 3,7 K RON | 1,1 K RON | 984 RON |
| Rezultat net | 35,3 K RON | −200 RON | 55 RON | −991 RON | −3,7 K RON | −1,1 K RON | −984 RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 0 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−35.534 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,11 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,11 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,94 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate542,0 K RON (88.9%)
Active circulante67,8 K RON (11.1%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe11,1 K RON
Numerar6,7 K RON
Alte active circulante50,0 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-0,2%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 89,5 K RON | 60,9 K RON | 146,9% |
| 2020 | 89,8 K RON | 61,0 K RON | 147,2% |
| 2021 | 89,8 K RON | 61,1 K RON | 147,1% |
| 2022 | 45,3 K RON | 15,6 K RON | 291,0% |
| 2023 | 645,3 K RON | 611,8 K RON | 105,5% |
| 2024 | 645,3 K RON | 610,8 K RON | 105,7% |
| 2025 | 645,3 K RON | 609,8 K RON | 105,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
22
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | 35,3 K RON | −200 RON | 55 RON | −991 RON | −3,7 K RON | −1,1 K RON | −984 RON | ▲ 8,5% |
| Total active | 60,9 K RON | 61,0 K RON | 61,1 K RON | 15,6 K RON | 611,8 K RON | 610,8 K RON | 609,8 K RON | ▼ 0,2% |
| Capitaluri proprii | −28,6 K RON | −28,8 K RON | −28,7 K RON | −29,7 K RON | −33,5 K RON | −34,6 K RON | −35,5 K RON | ▼ 2,8% |
| Datorii totale | 89,5 K RON | 89,8 K RON | 89,8 K RON | 45,3 K RON | 645,3 K RON | 645,3 K RON | 645,3 K RON | ▲ 0,0% |
| Lichiditate curentă | 0,68 | 0,68 | 0,68 | 0,34 | 0,11 | 0,11 | 0,11 | ▼ 1,4% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 27 | 20 | 35 | 15 | 15 | 22 | 22 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 105.8% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (22/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.