OPUS LAND DEVELOPMENT SA
CUI: 19033882
J23/1894/2006
SA
Ilfov, Sat Ştefăneştii de Jos, Comuna Ştefăneştii de Jos
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
19033882
Cod înmatriculare
J23/1894/2006
EUID
ROONRC.J23/1894/2006
Data înmatriculării
2006-09-20
Formă juridică
SA
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
20 ani
Salariați (2025)
20 angajați
Adresă
România, Ilfov, Sat Ştefăneştii de Jos, Comuna Ştefăneştii de Jos, Str. LINIA DE CENTURĂ, 50, 1, camera 3
Țară:
România
Județ:
Ilfov
Localitate:
Sat Ştefăneştii de Jos, Comuna Ştefăneştii de Jos
Sector:
0
Stradă:
Str. LINIA DE CENTURĂ
Număr:
50
Etaj:
1
Completare adresă:
camera 3
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 16.236.776 RON | 23.523.775 RON | 23.286.810 RON | 7.442 RON | 236.965 RON | 132.845.533 RON | 58.372.416 RON | 74.473.117 RON | 538.900 RON | 131.301.579 RON | 19.765.220 RON | 39.393.935 RON | 1.336 RON | 193.461 RON | 19 |
| 2020 | 15.743.041 RON | 20.582.676 RON | 21.187.868 RON | −605.192 RON | −605.192 RON | 119.208.213 RON | 65.973.478 RON | 53.234.735 RON | −121.682 RON | 118.933.457 RON | 17.531.492 RON | 34.748.606 RON | 60.059 RON | 138.310 RON | 17 |
| 2021 | 16.328.014 RON | 29.111.151 RON | 28.757.973 RON | 337.432 RON | 353.178 RON | 147.388.302 RON | 91.263.404 RON | 56.124.898 RON | 6.541.057 RON | 140.418.445 RON | 21.440.971 RON | 33.531.275 RON | 250.520 RON | 253.558 RON | 16 |
| 2022 | 51.395.831 RON | 133.621.775 RON | 118.712.855 RON | 12.939.050 RON | 14.908.920 RON | 239.477.668 RON | 102.338.142 RON | 137.139.526 RON | 19.305.740 RON | 219.796.015 RON | 88.218.290 RON | 45.241.454 RON | 164.019 RON | 233.041 RON | 17 |
| 2023 | 149.930.807 RON | 175.172.445 RON | 114.526.525 RON | 52.660.631 RON | 60.645.920 RON | 274.445.779 RON | 131.913.936 RON | 142.531.843 RON | 69.707.356 RON | 204.345.146 RON | 85.240.253 RON | 52.569.841 RON | 142.854 RON | 340.116 RON | 20 |
| 2024 | 70.063.474 RON | 122.455.125 RON | 101.054.584 RON | 19.006.332 RON | 21.400.541 RON | 320.977.992 RON | 146.800.096 RON | 174.177.896 RON | 76.209.310 RON | 244.237.437 RON | 108.657.752 RON | 60.701.078 RON | 97.766 RON | 403.177 RON | 22 |
| 2025 | 107.483.575 RON | 128.582.184 RON | 99.973.137 RON | 25.200.709 RON | 28.609.047 RON | 325.283.335 RON | 189.616.341 RON | 135.666.994 RON | 93.076.685 RON | 231.222.122 RON | 78.150.785 RON | 45.227.553 RON | 76.685 RON | 494.138 RON | 20 |
Reprezentanți și administratori (1)
AHMET EMRE BUYUKHANLI
administrator
ANKARA, Turcia
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (18)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4619 Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- 4646 Comerț cu ridicata al produselor farmaceutice și medicale
- 4676 Comerţ cu ridicata al altor produse intermediare
- 4759 Comerţ cu amănuntul al mobilei, al articolelor de iluminat şi al articolelor de uz casnic n.c.a., în magazine specializate
- 5510 Hoteluri și alte facilități de cazare similare
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 5590 Alte servicii de cazare
- 5610 Restaurante
- 5630 Baruri și alte activități de servire a băuturilor
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 7820 Activități ale agențiilor de plasare temporară a forței de muncă și furnizarea altor resurse umane
- 7830 Servicii de furnizare şi management a forţei de muncă
- 8110 Activități de servicii suport combinate
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 8129 Alte activităţi de curăţenie
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.59) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2025
107,48 M RON
Rezultat Net 2025
25,20 M RON
Total Active 2025
325,28 M RON
Scor Bonitate
68/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 68/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 16,24 M RON | 15,74 M RON | 16,33 M RON | 51,40 M RON | 149,93 M RON | 70,06 M RON | 107,48 M RON |
| Venituri totale | 23,52 M RON | 20,58 M RON | 29,11 M RON | 133,62 M RON | 175,17 M RON | 122,46 M RON | 128,58 M RON |
| Cheltuieli totale | 23,29 M RON | 21,19 M RON | 28,76 M RON | 118,71 M RON | 114,53 M RON | 101,05 M RON | 99,97 M RON |
| Rezultat net | 7,4 K RON | −605,2 K RON | 337,4 K RON | 12,94 M RON | 52,66 M RON | 19,01 M RON | 25,20 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 134,74 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,59 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,25 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,05 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,41 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate189,62 M RON (58.3%)
Active circulante135,67 M RON (41.7%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri78,15 M RON
Creanțe45,23 M RON
Numerar12,29 M RON
Alte active circulante763 RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 1,38 |
| Durata stocaj (zile) | 265 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 2,38 |
| Durata încasare (zile) | 154 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
26,6%
Marjă netă
23,5%
ROA
7,8%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 131,30 M RON | 132,85 M RON | 98,8% |
| 2020 | 118,93 M RON | 119,21 M RON | 99,8% |
| 2021 | 140,42 M RON | 147,39 M RON | 95,3% |
| 2022 | 219,80 M RON | 239,48 M RON | 91,8% |
| 2023 | 204,35 M RON | 274,45 M RON | 74,5% |
| 2024 | 244,24 M RON | 320,98 M RON | 76,1% |
| 2025 | 231,22 M RON | 325,28 M RON | 71,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
68
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 16,24 M RON | 15,74 M RON | 16,33 M RON | 51,40 M RON | 149,93 M RON | 70,06 M RON | 107,48 M RON | ▲ 53,4% |
| Rezultat net | 7,4 K RON | −605,2 K RON | 337,4 K RON | 12,94 M RON | 52,66 M RON | 19,01 M RON | 25,20 M RON | ▲ 32,6% |
| Total active | 132,85 M RON | 119,21 M RON | 147,39 M RON | 239,48 M RON | 274,45 M RON | 320,98 M RON | 325,28 M RON | ▲ 1,3% |
| Capitaluri proprii | 538,9 K RON | −121,7 K RON | 6,54 M RON | 19,31 M RON | 69,71 M RON | 76,21 M RON | 93,08 M RON | ▲ 22,1% |
| Datorii totale | 131,30 M RON | 118,93 M RON | 140,42 M RON | 219,80 M RON | 204,35 M RON | 244,24 M RON | 231,22 M RON | ▼ 5,3% |
| Lichiditate curentă | 0,57 | 0,45 | 0,40 | 0,62 | 0,70 | 0,71 | 0,59 | ▼ 17,7% |
| Marjă netă (%) | 0,05 | -3,84 | 2,07 | 25,18 | 35,12 | 27,13 | 23,45 | ▼ 13,6% |
| Scor bonitate | 43 | 12 | 46 | 66 | 73 | 60 | 68 | ▲ 13,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (25,20 M RON).
- •Scorul de bonitate de 68/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 134,74 M RON.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.