SINA DEVELOPMENT ESTATE S.R.L.
CUI: 37976034
J23/3096/2018
SRL
Ilfov, Sat Tunari, Comuna Tunari
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
37976034
Cod înmatriculare
J23/3096/2018
EUID
ROONRC.J23/3096/2018
Data înmatriculării
2018-07-03
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
8 ani
Adresă
România, Ilfov, Sat Tunari, Comuna Tunari, Orientului, 1, 77180, VILA 45, PARTER.LOCUINTA C1,CAMERA 1
Țară:
România
Județ:
Ilfov
Localitate:
Sat Tunari, Comuna Tunari
Stradă:
Orientului
Număr:
1
Cod poștal:
77180
Completare adresă:
VILA 45, PARTER.LOCUINTA C1,CAMERA 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 2.711.056 RON | 2.332.457 RON | 1.812.106 RON | 492.939 RON | 520.351 RON | 2.392.157 RON | 1.440.590 RON | 951.567 RON | 856.986 RON | 1.535.662 RON | 751.467 RON | 178.141 RON | 0 RON | 491 RON | 2 |
| 2020 | 3.775.959 RON | 5.360.558 RON | 3.906.354 RON | 1.426.829 RON | 1.454.204 RON | 3.922.638 RON | 1.703.546 RON | 2.219.092 RON | 2.283.815 RON | 1.641.016 RON | 1.605.212 RON | 441.956 RON | 0 RON | 2.193 RON | 3 |
| 2021 | 5.912.712 RON | 4.793.720 RON | 3.129.368 RON | 1.548.478 RON | 1.664.352 RON | 2.774.443 RON | 217.707 RON | 2.556.736 RON | 1.845.344 RON | 864.170 RON | 1.026.737 RON | 867.534 RON | 68.372 RON | 3.443 RON | 3 |
| 2022 | 1.258.322 RON | 1.267.660 RON | 1.287.722 RON | −30.588 RON | −20.062 RON | 1.415.218 RON | 172.707 RON | 1.242.511 RON | 375.075 RON | 1.045.208 RON | 1.002.231 RON | 202.263 RON | 0 RON | 5.065 RON | 6 |
| 2023 | 1.194.937 RON | 1.704.433 RON | 1.583.923 RON | 108.552 RON | 120.510 RON | 1.918.335 RON | 81.953 RON | 1.836.382 RON | 475.752 RON | 1.442.842 RON | 991.556 RON | 547.413 RON | 0 RON | 259 RON | 6 |
| 2024 | 884.970 RON | 1.215.092 RON | 1.118.758 RON | 75.783 RON | 96.334 RON | 1.250.141 RON | 36.953 RON | 1.213.188 RON | 542.961 RON | 708.399 RON | 630.622 RON | 581.866 RON | 0 RON | 1.219 RON | 3 |
| 2025 | 116.249 RON | 133.917 RON | 123.292 RON | 7.956 RON | 10.625 RON | 1.314.656 RON | 31.500 RON | 1.283.156 RON | 537.112 RON | 777.544 RON | 681.942 RON | 600.605 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
STOICA ALEXANDRU - DANIEL
administrator
Bucureşti Sectorul 2, Bucureşti, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (16)
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
116,2 K RON
Rezultat Net 2025
8,0 K RON
Total Active 2025
1,31 M RON
Scor Bonitate
65/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 65/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 2,71 M RON | 3,78 M RON | 5,91 M RON | 1,26 M RON | 1,19 M RON | 885,0 K RON | 116,2 K RON |
| Venituri totale | 2,33 M RON | 5,36 M RON | 4,79 M RON | 1,27 M RON | 1,70 M RON | 1,22 M RON | 133,9 K RON |
| Cheltuieli totale | 1,81 M RON | 3,91 M RON | 3,13 M RON | 1,29 M RON | 1,58 M RON | 1,12 M RON | 123,3 K RON |
| Rezultat net | 492,9 K RON | 1,43 M RON | 1,55 M RON | −30,6 K RON | 108,6 K RON | 75,8 K RON | 8,0 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −347,1 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,65 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 0,77 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,69 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate31,5 K RON (2.4%)
Active circulante1,28 M RON (97.6%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri681,9 K RON
Creanțe600,6 K RON
Numerar609 RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,17 |
| Durata stocaj (zile) | 2.141 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,19 |
| Durata încasare (zile) | 1.886 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
9,1%
Marjă netă
6,8%
ROA
0,6%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1,54 M RON | 2,39 M RON | 64,2% |
| 2020 | 1,64 M RON | 3,92 M RON | 41,8% |
| 2021 | 864,2 K RON | 2,77 M RON | 31,2% |
| 2022 | 1,05 M RON | 1,42 M RON | 73,9% |
| 2023 | 1,44 M RON | 1,92 M RON | 75,2% |
| 2024 | 708,4 K RON | 1,25 M RON | 56,7% |
| 2025 | 777,5 K RON | 1,31 M RON | 59,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
65
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Bună (LC ≥ 1.5)
20/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Bună (marjă 5–10%)
20/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 2,71 M RON | 3,78 M RON | 5,91 M RON | 1,26 M RON | 1,19 M RON | 885,0 K RON | 116,2 K RON | ▼ 86,9% |
| Rezultat net | 492,9 K RON | 1,43 M RON | 1,55 M RON | −30,6 K RON | 108,6 K RON | 75,8 K RON | 8,0 K RON | ▼ 89,5% |
| Total active | 2,39 M RON | 3,92 M RON | 2,77 M RON | 1,42 M RON | 1,92 M RON | 1,25 M RON | 1,31 M RON | ▲ 5,2% |
| Capitaluri proprii | 857,0 K RON | 2,28 M RON | 1,85 M RON | 375,1 K RON | 475,8 K RON | 543,0 K RON | 537,1 K RON | ▼ 1,1% |
| Datorii totale | 1,54 M RON | 1,64 M RON | 864,2 K RON | 1,05 M RON | 1,44 M RON | 708,4 K RON | 777,5 K RON | ▲ 9,8% |
| Lichiditate curentă | 0,62 | 1,35 | 2,96 | 1,19 | 1,27 | 1,71 | 1,65 | ▼ 3,6% |
| Marjă netă (%) | 18,18 | 37,79 | 26,19 | -2,43 | 9,08 | 8,56 | 6,84 | ▼ 20,1% |
| Scor bonitate | 65 | 90 | 100 | 37 | 70 | 72 | 65 | ▼ 9,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (8,0 K RON).
- •Scorul de bonitate de 65/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.