GRAND ESTATE DEVELOPMENT S.R.L.
CUI: 39773958
J23/3954/2018
SRL
Ilfov, Sat Mogoşoaia, Comuna Mogoşoaia
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
39773958
Cod înmatriculare
J23/3954/2018
EUID
ROONRC.J23/3954/2018
Data înmatriculării
2018-08-22
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
8 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Ilfov, Sat Mogoşoaia, Comuna Mogoşoaia, MARTHA BIBESCU, 75-77, 77135, construcția C1, parter, camera 1
Țară:
România
Județ:
Ilfov
Localitate:
Sat Mogoşoaia, Comuna Mogoşoaia
Stradă:
MARTHA BIBESCU
Număr:
75-77
Cod poștal:
77135
Completare adresă:
construcția C1, parter, camera 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 126 RON | 13.175 RON | −13.049 RON | −13.049 RON | 3.269.843 RON | 3.169.503 RON | 100.340 RON | −14.636 RON | 3.284.479 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 2 RON | 163.078 RON | −163.076 RON | −163.076 RON | 4.533.824 RON | 4.234.068 RON | 299.756 RON | −177.712 RON | 4.711.536 RON | 0 RON | 180.690 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 143 RON | 144.000 RON | −143.857 RON | −143.857 RON | 8.408.553 RON | 5.875.303 RON | 2.533.250 RON | −321.569 RON | 8.785.412 RON | 0 RON | 2.466.103 RON | 0 RON | 55.290 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 7.933.194 RON | 8.227.461 RON | −294.305 RON | −294.267 RON | 17.449.614 RON | 3.769.187 RON | 13.680.427 RON | −615.874 RON | 18.065.488 RON | 10.061.213 RON | 3.482.792 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 4.598.512 RON | 4.853.076 RON | −254.564 RON | −254.564 RON | 22.180.527 RON | 3.580.960 RON | 18.599.567 RON | −870.439 RON | 23.050.966 RON | 14.589.013 RON | 3.768.047 RON | 0 RON | 0 RON | 3 |
| 2024 | 20.211.483 RON | 21.022.160 RON | 15.858.542 RON | 4.244.093 RON | 5.163.618 RON | 23.781.975 RON | 8.335.101 RON | 15.446.874 RON | 3.373.653 RON | 20.873.983 RON | 4.702.616 RON | 2.379.895 RON | 0 RON | 465.661 RON | 3 |
| 2025 | 101.074 RON | 596.939 RON | 1.666.390 RON | −1.069.451 RON | −1.069.451 RON | 16.599.851 RON | 8.228.079 RON | 8.371.772 RON | 2.304.202 RON | 14.295.649 RON | 5.035.588 RON | 1.554.377 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
TĂTĂRUȘANU MARIAN-SORIN
administrator
Bucureşti Sectorul 2, Bucureşti, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (20)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7021 Activităţi de consultanţă în domeniul relaţiilor publice şi al comunicării
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.59) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−1.069.451 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 86.1% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
101,1 K RON
Rezultat Net 2025
−1,07 M RON
Total Active 2025
16,60 M RON
Scor Bonitate
30/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 30/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 20,21 M RON | 101,1 K RON |
| Venituri totale | 126 RON | 2 RON | 143 RON | 7,93 M RON | 4,60 M RON | 21,02 M RON | 596,9 K RON |
| Cheltuieli totale | 13,2 K RON | 163,1 K RON | 144,0 K RON | 8,23 M RON | 4,85 M RON | 15,86 M RON | 1,67 M RON |
| Rezultat net | −13,0 K RON | −163,1 K RON | −143,9 K RON | −294,3 K RON | −254,6 K RON | 4,24 M RON | −1,07 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 8,72 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,59 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,23 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,12 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,16 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate8,23 M RON (49.6%)
Active circulante8,37 M RON (50.4%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri5,04 M RON
Creanțe1,55 M RON
Numerar1,78 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,02 |
| Durata stocaj (zile) | 18.185 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,07 |
| Durata încasare (zile) | 5.613 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-1.058,1%
Marjă netă
-1.058,1%
ROA
-6,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 3,28 M RON | 3,27 M RON | 100,5% |
| 2020 | 4,71 M RON | 4,53 M RON | 103,9% |
| 2021 | 8,79 M RON | 8,41 M RON | 104,5% |
| 2022 | 18,07 M RON | 17,45 M RON | 103,5% |
| 2023 | 23,05 M RON | 22,18 M RON | 103,9% |
| 2024 | 20,87 M RON | 23,78 M RON | 87,8% |
| 2025 | 14,30 M RON | 16,60 M RON | 86,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
30
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 20,21 M RON | 101,1 K RON | ▼ 99,5% |
| Rezultat net | −13,0 K RON | −163,1 K RON | −143,9 K RON | −294,3 K RON | −254,6 K RON | 4,24 M RON | −1,07 M RON | ▼ 125,2% |
| Total active | 3,27 M RON | 4,53 M RON | 8,41 M RON | 17,45 M RON | 22,18 M RON | 23,78 M RON | 16,60 M RON | ▼ 30,2% |
| Capitaluri proprii | −14,6 K RON | −177,7 K RON | −321,6 K RON | −615,9 K RON | −870,4 K RON | 3,37 M RON | 2,30 M RON | ▼ 31,7% |
| Datorii totale | 3,28 M RON | 4,71 M RON | 8,79 M RON | 18,07 M RON | 23,05 M RON | 20,87 M RON | 14,30 M RON | ▼ 31,5% |
| Lichiditate curentă | 0,03 | 0,06 | 0,29 | 0,76 | 0,81 | 0,74 | 0,59 | ▼ 20,9% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – | 21,00 | -1.058,09 | ▼ 5.138,5% |
| Scor bonitate | 22 | 22 | 30 | 27 | 35 | 60 | 30 | ▼ 50,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 8,72 M RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 86.1% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (30/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.