SIA PROPERTY ADMIN S.R.L.
CUI: 46367952
J23/4188/2022
SRL
Ilfov, Oraş Popeşti Leordeni
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
46367952
Cod înmatriculare
J23/4188/2022
EUID
ROONRC.J23/4188/2022
Data înmatriculării
2022-06-24
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
4 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Ilfov, Oraş Popeşti Leordeni, Cheiul Dâmboviţei, 26, 1, 4, 72, 77160
Țară:
România
Județ:
Ilfov
Localitate:
Oraş Popeşti Leordeni
Stradă:
Cheiul Dâmboviţei
Număr:
26
Bloc:
1
Etaj:
4
Apartament:
72
Cod poștal:
77160
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 296.203 RON | 296.203 RON | 12.866 RON | 278.063 RON | 283.337 RON | 287.544 RON | 0 RON | 287.544 RON | 278.263 RON | 9.281 RON | 0 RON | 285.849 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 763.540 RON | 763.540 RON | 97.090 RON | 658.968 RON | 666.450 RON | 787.652 RON | 0 RON | 787.652 RON | 659.168 RON | 128.484 RON | 252 RON | 752.148 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 846.948 RON | 846.969 RON | 202.025 RON | 514.862 RON | 644.944 RON | 1.104.795 RON | 0 RON | 1.104.795 RON | 881.795 RON | 223.000 RON | 0 RON | 158.179 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 1.124.230 RON | 1.125.572 RON | 357.890 RON | 646.456 RON | 767.682 RON | 1.138.699 RON | 129.032 RON | 1.009.667 RON | 646.656 RON | 498.420 RON | 25.045 RON | 831.202 RON | 0 RON | 6.377 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
NEAGU GABRIEL
administrator
Loc. Galaţi, Galaţi, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (4)
Raport Economico-Financiar
2022–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
1,12 M RON
Rezultat Net 2025
646,5 K RON
Total Active 2025
1,14 M RON
Scor Bonitate
95/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 95/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 296,2 K RON | 763,5 K RON | 846,9 K RON | 1,12 M RON |
| Venituri totale | 296,2 K RON | 763,5 K RON | 847,0 K RON | 1,13 M RON |
| Cheltuieli totale | 12,9 K RON | 97,1 K RON | 202,0 K RON | 357,9 K RON |
| Rezultat net | 278,1 K RON | 659,0 K RON | 514,9 K RON | 646,5 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 1,40 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 2,03 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 1,98 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 0,31 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 2,28 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate129,0 K RON (11.3%)
Active circulante1,01 M RON (88.7%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri25,0 K RON
Creanțe831,2 K RON
Numerar153,4 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 44,89 |
| Durata stocaj (zile) | 8 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,35 |
| Durata încasare (zile) | 270 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
68,3%
Marjă netă
57,5%
ROA
56,8%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9,3 K RON | 287,5 K RON | 3,2% |
| 2023 | 128,5 K RON | 787,7 K RON | 16,3% |
| 2024 | 223,0 K RON | 1,10 M RON | 20,2% |
| 2025 | 498,4 K RON | 1,14 M RON | 43,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
95
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 296,2 K RON | 763,5 K RON | 846,9 K RON | 1,12 M RON | ▲ 32,7% |
| Rezultat net | 278,1 K RON | 659,0 K RON | 514,9 K RON | 646,5 K RON | ▲ 25,6% |
| Total active | 287,5 K RON | 787,7 K RON | 1,10 M RON | 1,14 M RON | ▲ 3,1% |
| Capitaluri proprii | 278,3 K RON | 659,2 K RON | 881,8 K RON | 646,7 K RON | ▼ 26,7% |
| Datorii totale | 9,3 K RON | 128,5 K RON | 223,0 K RON | 498,4 K RON | ▲ 123,5% |
| Lichiditate curentă | 30,98 | 6,13 | 4,95 | 2,03 | ▼ 59,1% |
| Marjă netă (%) | 93,88 | 86,30 | 60,79 | 57,50 | ▼ 5,4% |
| Scor bonitate | 87 | 95 | 87 | 95 | ▲ 9,2% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2022, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (646,5 K RON).
- •Lichiditate curentă bună (2.03), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 95/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 1,40 M RON.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2022–2025.