NEW PROJECT RESIDENCE S.R.L.
CUI: 39868152
J23/4404/2018
SRL
Ilfov, Oraş Măgurele
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
39868152
Cod înmatriculare
J23/4404/2018
EUID
ROONRC.J23/4404/2018
Data înmatriculării
2018-09-13
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
8 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Ilfov, Oraş Măgurele, Aluniş, 313, 77125
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 311.335 RON | 328.815 RON | −17.480 RON | −17.480 RON | 572.529 RON | 0 RON | 572.529 RON | −21.439 RON | 593.968 RON | 483.006 RON | 86.248 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 1.209.748 RON | 1.500.507 RON | 1.063.673 RON | 425.518 RON | 436.834 RON | 1.226.396 RON | 120.000 RON | 1.106.396 RON | 385.154 RON | 841.242 RON | 754.839 RON | 207.180 RON | 0 RON | 0 RON | 3 |
| 2021 | 1.294.417 RON | 1.379.933 RON | 646.470 RON | 720.518 RON | 733.463 RON | 948.175 RON | 629.017 RON | 319.158 RON | 350.832 RON | 597.343 RON | 137.300 RON | 40.733 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 186.730 RON | 344.047 RON | 422.698 RON | −80.303 RON | −78.651 RON | 1.084.800 RON | 596.370 RON | 488.430 RON | 170.437 RON | 914.363 RON | 286.973 RON | 171.149 RON | 0 RON | 0 RON | 3 |
| 2023 | 75.000 RON | 97.500 RON | 278.321 RON | −181.421 RON | −180.821 RON | 1.202.580 RON | 763.722 RON | 438.858 RON | −10.984 RON | 1.213.564 RON | 346.371 RON | 84.147 RON | 0 RON | 0 RON | 3 |
| 2024 | 135.000 RON | 135.000 RON | 305.903 RON | −172.253 RON | −170.903 RON | 1.666.166 RON | 1.238.648 RON | 427.518 RON | −183.237 RON | 1.849.403 RON | 348.243 RON | 72.448 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 60.000 RON | 60.000 RON | 107.177 RON | −47.627 RON | −47.177 RON | 1.627.351 RON | 1.216.883 RON | 410.468 RON | −230.864 RON | 1.858.215 RON | 348.243 RON | 46.873 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
GHIȚĂ ȘTEFAN-GEORGE
administrator
Bucureşti Sectorul 3, Bucureşti, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (16)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 5210 Depozitări
- 5224 Manipulări
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−230.864 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.22) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−47.627 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 114.2% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
60,0 K RON
Rezultat Net 2025
−47,6 K RON
Total Active 2025
1,63 M RON
Scor Bonitate
19/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 19/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 1,21 M RON | 1,29 M RON | 186,7 K RON | 75,0 K RON | 135,0 K RON | 60,0 K RON |
| Venituri totale | 311,3 K RON | 1,50 M RON | 1,38 M RON | 344,0 K RON | 97,5 K RON | 135,0 K RON | 60,0 K RON |
| Cheltuieli totale | 328,8 K RON | 1,06 M RON | 646,5 K RON | 422,7 K RON | 278,3 K RON | 305,9 K RON | 107,2 K RON |
| Rezultat net | −17,5 K RON | 425,5 K RON | 720,5 K RON | −80,3 K RON | −181,4 K RON | −172,3 K RON | −47,6 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −32,6 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−230.864 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,22 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,03 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,88 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate1,22 M RON (74.8%)
Active circulante410,5 K RON (25.2%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri348,2 K RON
Creanțe46,9 K RON
Numerar15,4 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,17 |
| Durata stocaj (zile) | 2.119 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,28 |
| Durata încasare (zile) | 285 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-78,6%
Marjă netă
-79,4%
ROA
-2,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 594,0 K RON | 572,5 K RON | 103,7% |
| 2020 | 841,2 K RON | 1,23 M RON | 68,6% |
| 2021 | 597,3 K RON | 948,2 K RON | 63,0% |
| 2022 | 914,4 K RON | 1,08 M RON | 84,3% |
| 2023 | 1,21 M RON | 1,20 M RON | 100,9% |
| 2024 | 1,85 M RON | 1,67 M RON | 111,0% |
| 2025 | 1,86 M RON | 1,63 M RON | 114,2% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
19
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 1,21 M RON | 1,29 M RON | 186,7 K RON | 75,0 K RON | 135,0 K RON | 60,0 K RON | ▼ 55,6% |
| Rezultat net | −17,5 K RON | 425,5 K RON | 720,5 K RON | −80,3 K RON | −181,4 K RON | −172,3 K RON | −47,6 K RON | ▲ 72,4% |
| Total active | 572,5 K RON | 1,23 M RON | 948,2 K RON | 1,08 M RON | 1,20 M RON | 1,67 M RON | 1,63 M RON | ▼ 2,3% |
| Capitaluri proprii | −21,4 K RON | 385,2 K RON | 350,8 K RON | 170,4 K RON | −11,0 K RON | −183,2 K RON | −230,9 K RON | ▼ 26,0% |
| Datorii totale | 594,0 K RON | 841,2 K RON | 597,3 K RON | 914,4 K RON | 1,21 M RON | 1,85 M RON | 1,86 M RON | ▲ 0,5% |
| Lichiditate curentă | 0,96 | 1,32 | 0,53 | 0,53 | 0,36 | 0,23 | 0,22 | ▼ 4,5% |
| Marjă netă (%) | – | 35,17 | 55,66 | -43,00 | -241,89 | -127,59 | -79,38 | ▲ 37,8% |
| Scor bonitate | 27 | 80 | 73 | 30 | 12 | 27 | 19 | ▼ 29,6% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 114.2% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (19/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.