SIA PROPERTY MANAGEMENT S.R.L.
CUI: 43298548
J23/5300/2020
SRL
Ilfov, Oraş Popeşti Leordeni
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
43298548
Cod înmatriculare
J23/5300/2020
EUID
ROONRC.J23/5300/2020
Data înmatriculării
2020-11-06
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
6 ani
Salariați (2025)
6 angajați
Adresă
România, Ilfov, Oraş Popeşti Leordeni, Cheiul Dâmboviţei, 26, 1, 2, 45, 77160
Țară:
România
Județ:
Ilfov
Localitate:
Oraş Popeşti Leordeni
Stradă:
Cheiul Dâmboviţei
Număr:
26
Bloc:
1
Etaj:
2
Apartament:
45
Cod poștal:
77160
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 200 RON | 0 RON | 200 RON | 200 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 241.361 RON | 241.361 RON | 124.932 RON | 114.064 RON | 116.429 RON | 139.544 RON | 139 RON | 139.405 RON | 114.264 RON | 25.280 RON | 0 RON | 38.283 RON | 0 RON | 0 RON | 4 |
| 2022 | 582.289 RON | 582.289 RON | 312.857 RON | 264.483 RON | 269.432 RON | 440.994 RON | 0 RON | 440.994 RON | 268.747 RON | 172.247 RON | 0 RON | 82.157 RON | 0 RON | 0 RON | 6 |
| 2023 | 353.687 RON | 353.687 RON | 440.411 RON | −90.236 RON | −86.724 RON | 144.673 RON | 80 RON | 144.593 RON | −81.489 RON | 226.162 RON | 5.775 RON | 85.941 RON | 0 RON | 0 RON | 8 |
| 2024 | 964.538 RON | 964.538 RON | 639.772 RON | 275.065 RON | 324.766 RON | 1.196.656 RON | 13.669 RON | 1.182.987 RON | 201.577 RON | 995.079 RON | 8.651 RON | 1.114.730 RON | 0 RON | 0 RON | 8 |
| 2025 | 1.006.339 RON | 1.006.339 RON | 907.851 RON | 82.128 RON | 98.488 RON | 1.911.300 RON | 11.846 RON | 1.899.454 RON | 82.368 RON | 1.828.932 RON | 8.651 RON | 1.840.031 RON | 0 RON | 0 RON | 6 |
Reprezentanți și administratori (1)
NEAGU GABRIEL
administrator
Loc. Galaţi, Galaţi, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (3)
Raport Economico-Financiar
2020–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Grad ridicat de îndatorare: 95.7% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
1,01 M RON
Rezultat Net 2025
82,1 K RON
Total Active 2025
1,91 M RON
Scor Bonitate
55/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 55/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 241,4 K RON | 582,3 K RON | 353,7 K RON | 964,5 K RON | 1,01 M RON |
| Venituri totale | 0 RON | 241,4 K RON | 582,3 K RON | 353,7 K RON | 964,5 K RON | 1,01 M RON |
| Cheltuieli totale | 0 RON | 124,9 K RON | 312,9 K RON | 440,4 K RON | 639,8 K RON | 907,9 K RON |
| Rezultat net | 0 RON | 114,1 K RON | 264,5 K RON | −90,2 K RON | 275,1 K RON | 82,1 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 1,22 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,04 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 1,03 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,03 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,05 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate11,8 K RON (0.6%)
Active circulante1,90 M RON (99.4%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri8,7 K RON
Creanțe1,84 M RON
Numerar50,8 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 116,33 |
| Durata stocaj (zile) | 3 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,55 |
| Durata încasare (zile) | 667 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
9,8%
Marjă netă
8,2%
ROA
4,3%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2020 | 0 RON | 200 RON | 0,0% |
| 2021 | 25,3 K RON | 139,5 K RON | 18,1% |
| 2022 | 172,2 K RON | 441,0 K RON | 39,1% |
| 2023 | 226,2 K RON | 144,7 K RON | 156,3% |
| 2024 | 995,1 K RON | 1,20 M RON | 83,2% |
| 2025 | 1,83 M RON | 1,91 M RON | 95,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
55
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Bună (marjă 5–10%)
20/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 241,4 K RON | 582,3 K RON | 353,7 K RON | 964,5 K RON | 1,01 M RON | ▲ 4,3% |
| Rezultat net | 0 RON | 114,1 K RON | 264,5 K RON | −90,2 K RON | 275,1 K RON | 82,1 K RON | ▼ 70,1% |
| Total active | 200 RON | 139,5 K RON | 441,0 K RON | 144,7 K RON | 1,20 M RON | 1,91 M RON | ▲ 59,7% |
| Capitaluri proprii | 200 RON | 114,3 K RON | 268,7 K RON | −81,5 K RON | 201,6 K RON | 82,4 K RON | ▼ 59,1% |
| Datorii totale | 0 RON | 25,3 K RON | 172,2 K RON | 226,2 K RON | 995,1 K RON | 1,83 M RON | ▲ 83,8% |
| Lichiditate curentă | – | 5,51 | 2,56 | 0,64 | 1,19 | 1,04 | ▼ 12,6% |
| Marjă netă (%) | – | 47,26 | 45,42 | -25,51 | 28,52 | 8,16 | ▼ 71,4% |
| Scor bonitate | 47 | 87 | 95 | 17 | 80 | 55 | ▼ 31,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2020, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (82,1 K RON).
- •Scorul de bonitate de 55/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 1,22 M RON.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Grad de îndatorare de 95.7% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2020–2025.