S2A PROPERTY DEVELOPMENT SRL
CUI: 38419937
J23/5434/2017
SRL
Ilfov, Comuna Cernica
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
38419937
Cod înmatriculare
J23/5434/2017
EUID
ROONRC.J23/5434/2017
Data înmatriculării
2017-10-30
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
9 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Ilfov, Comuna Cernica, DORINTEI, 6A, 77035, camera 1
Țară:
România
Județ:
Ilfov
Localitate:
Comuna Cernica
Stradă:
DORINTEI
Număr:
6A
Cod poștal:
77035
Completare adresă:
camera 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 277.917 RON | 277.920 RON | 108.946 RON | 165.408 RON | 168.974 RON | 172.366 RON | 4.951 RON | 167.415 RON | 165.648 RON | 10.436 RON | 0 RON | 137.155 RON | 0 RON | 3.718 RON | 1 |
| 2020 | 298.625 RON | 325.551 RON | 205.502 RON | 117.298 RON | 120.049 RON | 160.267 RON | 1.125 RON | 159.142 RON | 118.292 RON | 41.975 RON | 0 RON | 151.302 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 35.258 RON | 35.258 RON | 76.250 RON | −41.344 RON | −40.992 RON | 17.373 RON | 0 RON | 17.373 RON | −41.104 RON | 58.477 RON | 3.450 RON | 9.898 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 270.815 RON | 270.815 RON | 114.199 RON | 154.445 RON | 156.616 RON | 149.682 RON | 0 RON | 149.682 RON | 113.341 RON | 36.341 RON | 4.650 RON | 138.600 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 297.544 RON | 297.544 RON | 65.841 RON | 229.173 RON | 231.703 RON | 261.587 RON | 0 RON | 261.587 RON | 229.373 RON | 32.214 RON | 4.650 RON | 221.234 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 277.530 RON | 277.530 RON | 93.380 RON | 181.791 RON | 184.150 RON | 191.457 RON | 0 RON | 191.457 RON | 182.031 RON | 9.426 RON | 0 RON | 181.791 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 394.650 RON | 394.650 RON | 140.429 RON | 247.114 RON | 254.221 RON | 281.436 RON | 0 RON | 281.436 RON | 247.354 RON | 34.082 RON | 0 RON | 123.200 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (2)
ȘULEA MIHAI
administrator
Loc. Tîrgu Mureş, Mureş, România
ȘULEA CRISTINA
administrator
Bucureşti Sectorul 3, Bucureşti, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (50)
- 1610 Tăierea şi rindeluirea lemnului
- 1622 Fabricarea parchetului asamblat în panouri
- 1623 Fabricarea altor elemente de dulgherie și tâmplărie, pentru construcții
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4613 Intermedieri în comerțul cu material lemnos și materiale de construcții
- 4615 Intermedieri în comerțul cu mobilă, articole de menaj și de fierărie
- 4616 Intermedieri în comerțul cu textile, confecții din blană, încălțăminte și articole din piele
- 4619 Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- 4641 Comerț cu ridicata al produselor textile
- 4642 Comerț cu ridicata al îmbrăcămintei și încălțămintei
- 4643 Comerț cu ridicata al aparatelor electrice de uz gospodăresc, al aparatelor de radio și televizoarelor
- 4644 Comerț cu ridicata al produselor din ceramică, sticlărie, și produse de întreținere
- 4647 Comerț cu ridicata al mobilei (inclusiv de birou și pentru magazine), covoarelor și a articolelor de iluminat
- 4649 Comerț cu ridicata al altor bunuri de uz gospodăresc
- 4665 Comerţ cu ridicata al mobilei de birou
- 4666 Comerţ cu ridicata al altor maşini şi echipamente de birou
- 4672 Comerț cu ridicata al pieselor și accesoriilor pentru autovehicule
- 4673 Comerț cu ridicata al motocicletelor; comerț cu ridicata al pieselor și accesoriilor pentru motociclete
- 4674 Comerţ cu ridicata al echipamentelor şi furniturilor de fierărie pentru instalaţii sanitare şi de încălzire
- 4675 Comerţ cu ridicata al produselor chimice
- 4676 Comerţ cu ridicata al altor produse intermediare
- 4677 Comerţ cu ridicata al deşeurilor şi resturilor
- 4690 Comerț cu ridicata nespecializat
- 4719 Comerţ cu amănuntul în magazine nespecializate, cu vânzare predominantă de produse nealimentare
- 4778 Comerț cu amănuntul al altor bunuri noi
- 4791 Intermedieri în comerțul cu amănuntul nespecializat
- 4941 Transporturi rutiere de mărfuri
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7311 Activități ale agențiilor de publicitate
- 7410 Activităţi de design specializat
- 8110 Activități de servicii suport combinate
- 8130 Activități de întreținere peisagistică
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
394,7 K RON
Rezultat Net 2025
247,1 K RON
Total Active 2025
281,4 K RON
Scor Bonitate
95/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 95/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 277,9 K RON | 298,6 K RON | 35,3 K RON | 270,8 K RON | 297,5 K RON | 277,5 K RON | 394,7 K RON |
| Venituri totale | 277,9 K RON | 325,6 K RON | 35,3 K RON | 270,8 K RON | 297,5 K RON | 277,5 K RON | 394,7 K RON |
| Cheltuieli totale | 108,9 K RON | 205,5 K RON | 76,3 K RON | 114,2 K RON | 65,8 K RON | 93,4 K RON | 140,4 K RON |
| Rezultat net | 165,4 K RON | 117,3 K RON | −41,3 K RON | 154,4 K RON | 229,2 K RON | 181,8 K RON | 247,1 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 346,1 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 8,26 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 8,26 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 4,64 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 8,26 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante281,4 K RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe123,2 K RON
Numerar158,2 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 3,20 |
| Durata încasare (zile) | 114 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
64,4%
Marjă netă
62,6%
ROA
87,8%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 10,4 K RON | 172,4 K RON | 6,1% |
| 2020 | 42,0 K RON | 160,3 K RON | 26,2% |
| 2021 | 58,5 K RON | 17,4 K RON | 336,6% |
| 2022 | 36,3 K RON | 149,7 K RON | 24,3% |
| 2023 | 32,2 K RON | 261,6 K RON | 12,3% |
| 2024 | 9,4 K RON | 191,5 K RON | 4,9% |
| 2025 | 34,1 K RON | 281,4 K RON | 12,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
95
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 277,9 K RON | 298,6 K RON | 35,3 K RON | 270,8 K RON | 297,5 K RON | 277,5 K RON | 394,7 K RON | ▲ 42,2% |
| Rezultat net | 165,4 K RON | 117,3 K RON | −41,3 K RON | 154,4 K RON | 229,2 K RON | 181,8 K RON | 247,1 K RON | ▲ 35,9% |
| Total active | 172,4 K RON | 160,3 K RON | 17,4 K RON | 149,7 K RON | 261,6 K RON | 191,5 K RON | 281,4 K RON | ▲ 47,0% |
| Capitaluri proprii | 165,6 K RON | 118,3 K RON | −41,1 K RON | 113,3 K RON | 229,4 K RON | 182,0 K RON | 247,4 K RON | ▲ 35,9% |
| Datorii totale | 10,4 K RON | 42,0 K RON | 58,5 K RON | 36,3 K RON | 32,2 K RON | 9,4 K RON | 34,1 K RON | ▲ 261,6% |
| Lichiditate curentă | 16,04 | 3,79 | 0,30 | 4,12 | 8,12 | 20,31 | 8,26 | ▼ 59,3% |
| Marjă netă (%) | 59,52 | 39,28 | -117,26 | 57,03 | 77,02 | 65,50 | 62,62 | ▼ 4,4% |
| Scor bonitate | 87 | 87 | 12 | 100 | 100 | 87 | 95 | ▲ 9,2% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (247,1 K RON).
- •Lichiditate curentă bună (8.26), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 95/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.