DELPI HOUSE REZIDENTIAL S.R.L.
CUI: 43388713
J23/5782/2020
SRL
Ilfov, Oraş Pantelimon
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
43388713
Cod înmatriculare
J23/5782/2020
EUID
ROONRC.J23/5782/2020
Data înmatriculării
2020-11-26
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
6 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Ilfov, Oraş Pantelimon, TINERETULUI, 32F, 77145
Țară:
România
Județ:
Ilfov
Localitate:
Oraş Pantelimon
Stradă:
TINERETULUI
Număr:
32F
Cod poștal:
77145
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 22.771 RON | 822 RON | 21.949 RON | 200 RON | 22.571 RON | 21.749 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 163.935 RON | 167.598 RON | −3.663 RON | −3.663 RON | 450.845 RON | 822 RON | 450.023 RON | −3.463 RON | 454.308 RON | 412.446 RON | 23.286 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 523.810 RON | 824.335 RON | 547.537 RON | 271.560 RON | 276.798 RON | 766.899 RON | 0 RON | 766.899 RON | 268.097 RON | 498.802 RON | 691.221 RON | 65.548 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 0 RON | 34.495 RON | 101.168 RON | −66.673 RON | −66.673 RON | 796.374 RON | 0 RON | 796.374 RON | 201.423 RON | 594.951 RON | 725.716 RON | 69.691 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 410.813 RON | 250.465 RON | 312.599 RON | −62.135 RON | −62.134 RON | 583.695 RON | 0 RON | 583.695 RON | 147.464 RON | 436.231 RON | 460.039 RON | 53.514 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 456.642 RON | 373.256 RON | 481.295 RON | −108.039 RON | −108.039 RON | 461.745 RON | 0 RON | 461.745 RON | 39.424 RON | 422.321 RON | 377.888 RON | 81.234 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
ARDELEANU POMPILIU-ȘTEFAN
administrator
Loc. Ploieşti, Prahova, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (19)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2020–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−108.039 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 91.5% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
456,6 K RON
Rezultat Net 2025
−108,0 K RON
Total Active 2025
461,7 K RON
Scor Bonitate
37/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 37/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 523,8 K RON | 0 RON | 410,8 K RON | 456,6 K RON |
| Venituri totale | 0 RON | 163,9 K RON | 824,3 K RON | 34,5 K RON | 250,5 K RON | 373,3 K RON |
| Cheltuieli totale | 0 RON | 167,6 K RON | 547,5 K RON | 101,2 K RON | 312,6 K RON | 481,3 K RON |
| Rezultat net | 0 RON | −3,7 K RON | 271,6 K RON | −66,7 K RON | −62,1 K RON | −108,0 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 531,1 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,09 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 0,20 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,09 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante461,7 K RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri377,9 K RON
Creanțe81,2 K RON
Numerar2,6 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 1,21 |
| Durata stocaj (zile) | 302 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 5,62 |
| Durata încasare (zile) | 65 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-23,7%
Marjă netă
-23,7%
ROA
-23,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2020 | 22,6 K RON | 22,8 K RON | 99,1% |
| 2021 | 454,3 K RON | 450,8 K RON | 100,8% |
| 2022 | 498,8 K RON | 766,9 K RON | 65,0% |
| 2023 | 595,0 K RON | 796,4 K RON | 74,7% |
| 2024 | 436,2 K RON | 583,7 K RON | 74,7% |
| 2025 | 422,3 K RON | 461,7 K RON | 91,5% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
37
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 523,8 K RON | 0 RON | 410,8 K RON | 456,6 K RON | ▲ 11,2% |
| Rezultat net | 0 RON | −3,7 K RON | 271,6 K RON | −66,7 K RON | −62,1 K RON | −108,0 K RON | ▼ 73,9% |
| Total active | 22,8 K RON | 450,8 K RON | 766,9 K RON | 796,4 K RON | 583,7 K RON | 461,7 K RON | ▼ 20,9% |
| Capitaluri proprii | 200 RON | −3,5 K RON | 268,1 K RON | 201,4 K RON | 147,5 K RON | 39,4 K RON | ▼ 73,3% |
| Datorii totale | 22,6 K RON | 454,3 K RON | 498,8 K RON | 595,0 K RON | 436,2 K RON | 422,3 K RON | ▼ 3,2% |
| Lichiditate curentă | 0,97 | 0,99 | 1,54 | 1,34 | 1,34 | 1,09 | ▼ 18,3% |
| Marjă netă (%) | – | – | 51,84 | – | -15,12 | -23,66 | ▼ 56,5% |
| Scor bonitate | 33 | 27 | 85 | 40 | 44 | 37 | ▼ 15,9% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2020, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 531,1 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Grad de îndatorare de 91.5% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (37/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2020–2025.