CONSTRUDAVA CENTER S.R.L.
CUI: 44950398
J23/5837/2021
SRL
Ilfov, Oraş Voluntari
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
44950398
Cod înmatriculare
J23/5837/2021
EUID
ROONRC.J23/5837/2021
Data înmatriculării
2021-09-22
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
5 ani
Adresă
România, Ilfov, Oraş Voluntari, Pipera-Tunari, 4C, 77190, parter, camera nr. 1
Țară:
România
Județ:
Ilfov
Localitate:
Oraş Voluntari
Stradă:
Pipera-Tunari
Număr:
4C
Cod poștal:
77190
Completare adresă:
parter, camera nr. 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 26.732 RON | 34.901 RON | 284.106 RON | −249.472 RON | −249.205 RON | 27.383.503 RON | 25.370.355 RON | 2.013.148 RON | −249.272 RON | 27.617.477 RON | 0 RON | 114.619 RON | 15.298 RON | 0 RON | 2 |
| 2022 | 298.897 RON | 993.385 RON | 2.953.973 RON | −1.969.555 RON | −1.960.588 RON | 25.400.852 RON | 24.808.312 RON | 592.540 RON | −2.218.827 RON | 27.604.526 RON | 0 RON | 187.469 RON | 15.153 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 273.870 RON | 1.243.112 RON | 2.787.790 RON | −1.544.678 RON | −1.544.678 RON | 24.598.472 RON | 24.246.269 RON | 352.203 RON | −3.763.504 RON | 28.346.621 RON | 0 RON | 257.289 RON | 15.355 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 420.854 RON | 503.114 RON | 2.191.259 RON | −1.688.145 RON | −1.688.145 RON | 24.590.231 RON | 23.684.226 RON | 906.005 RON | −5.451.649 RON | 30.035.564 RON | 0 RON | 587.550 RON | 6.377 RON | 61 RON | 0 |
| 2025 | 255.595 RON | 290.902 RON | 2.801.619 RON | −2.510.717 RON | −2.510.717 RON | 23.940.122 RON | 23.122.183 RON | 817.939 RON | −7.962.366 RON | 31.897.823 RON | 0 RON | 315.818 RON | 4.665 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (2)
ELAD KOFLER
administrator
KFAR-SABA, Israel
IAKOV COHEN
administrator
., Israel
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (14)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4618 Intermedieri în comerțul specializat în vânzarea produselor cu caracter specific, n.c.a.
- 4619 Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- 6202 Activităţi de consultanţă în tehnologia informaţiei
- 6203 Activităţi de management (gestiune şi exploatare) a mijloacelor de calcul
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7021 Activităţi de consultanţă în domeniul relaţiilor publice şi al comunicării
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 8211 Activităţi combinate de secretariat
- 8219 Activităţi de fotocopiere, de pregătire a documentelor şi alte activităţi specializate de secretariat
Raport Economico-Financiar
2021–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−7.962.366 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.03) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−2.510.717 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 133.2% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
255,6 K RON
Rezultat Net 2025
−2,51 M RON
Total Active 2025
23,94 M RON
Scor Bonitate
12/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 12/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 26,7 K RON | 298,9 K RON | 273,9 K RON | 420,9 K RON | 255,6 K RON |
| Venituri totale | 34,9 K RON | 993,4 K RON | 1,24 M RON | 503,1 K RON | 290,9 K RON |
| Cheltuieli totale | 284,1 K RON | 2,95 M RON | 2,79 M RON | 2,19 M RON | 2,80 M RON |
| Rezultat net | −249,5 K RON | −1,97 M RON | −1,54 M RON | −1,69 M RON | −2,51 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 429,1 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−7.962.366 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,03 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,03 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,02 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,75 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate23,12 M RON (96.6%)
Active circulante817,9 K RON (3.4%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe315,8 K RON
Numerar502,1 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,81 |
| Durata încasare (zile) | 451 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-982,3%
Marjă netă
-982,3%
ROA
-10,5%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 27,62 M RON | 27,38 M RON | 100,9% |
| 2022 | 27,60 M RON | 25,40 M RON | 108,7% |
| 2023 | 28,35 M RON | 24,60 M RON | 115,2% |
| 2024 | 30,04 M RON | 24,59 M RON | 122,1% |
| 2025 | 31,90 M RON | 23,94 M RON | 133,2% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
12
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 26,7 K RON | 298,9 K RON | 273,9 K RON | 420,9 K RON | 255,6 K RON | ▼ 39,3% |
| Rezultat net | −249,5 K RON | −1,97 M RON | −1,54 M RON | −1,69 M RON | −2,51 M RON | ▼ 48,7% |
| Total active | 27,38 M RON | 25,40 M RON | 24,60 M RON | 24,59 M RON | 23,94 M RON | ▼ 2,6% |
| Capitaluri proprii | −249,3 K RON | −2,22 M RON | −3,76 M RON | −5,45 M RON | −7,96 M RON | ▼ 46,1% |
| Datorii totale | 27,62 M RON | 27,60 M RON | 28,35 M RON | 30,04 M RON | 31,90 M RON | ▲ 6,2% |
| Lichiditate curentă | 0,07 | 0,02 | 0,01 | 0,03 | 0,03 | ▼ 15,2% |
| Marjă netă (%) | -933,23 | -658,94 | -564,02 | -401,12 | -982,30 | ▼ 144,9% |
| Scor bonitate | 19 | 19 | 19 | 27 | 12 | ▼ 55,6% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2021, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 429,1 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 133.2% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (12/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.