DSA DEZVOLTATOR IMOBILIAR S.R.L.
CUI: 44985612
J23/5993/2021
SRL
Ilfov, Oraş Pantelimon
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
44985612
Cod înmatriculare
J23/5993/2021
EUID
ROONRC.J23/5993/2021
Data înmatriculării
2021-09-29
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
5 ani
Salariați (2025)
3 angajați
Adresă
România, Ilfov, Oraş Pantelimon, DUZILOR, 41, P9, 1, 1, 4, 77145
Țară:
România
Județ:
Ilfov
Localitate:
Oraş Pantelimon
Stradă:
DUZILOR
Număr:
41
Bloc:
P9
Scară:
1
Etaj:
1
Apartament:
4
Cod poștal:
77145
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 0 RON | 121.937 RON | 124.074 RON | −2.137 RON | −2.137 RON | 174.623 RON | 0 RON | 174.623 RON | −1.937 RON | 176.560 RON | 121.937 RON | 29.388 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 4.202 RON | 324.293 RON | 383.953 RON | −59.786 RON | −59.660 RON | 674.789 RON | 155.932 RON | 518.857 RON | −61.724 RON | 736.513 RON | 442.028 RON | 74.915 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 1.036.233 RON | 891.239 RON | 386.284 RON | 494.798 RON | 504.955 RON | 1.367.414 RON | 402.116 RON | 965.298 RON | 433.075 RON | 934.339 RON | 318.175 RON | 646.236 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 658.635 RON | 702.611 RON | 319.008 RON | 363.688 RON | 383.603 RON | 2.027.753 RON | 777.842 RON | 1.249.911 RON | 796.762 RON | 1.230.991 RON | 417.962 RON | 742.472 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 392.247 RON | 671.844 RON | 325.765 RON | 326.932 RON | 346.079 RON | 2.798.877 RON | 1.021.943 RON | 1.776.934 RON | 1.123.695 RON | 1.675.182 RON | 542.534 RON | 956.108 RON | 0 RON | 0 RON | 3 |
Reprezentanți și administratori (1)
STOIAN VALENTIN
administrator
Bucureşti Sectorul 2, Bucureşti, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (13)
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4212 Lucrări de construcții ale căilor ferate de suprafață și subterane.
- 4213 Construcția de poduri și tuneluri
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4391 Activități de zidărie
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
Raport Economico-Financiar
2021–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
392,2 K RON
Rezultat Net 2025
326,9 K RON
Total Active 2025
2,80 M RON
Scor Bonitate
72/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 72/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 4,2 K RON | 1,04 M RON | 658,6 K RON | 392,2 K RON |
| Venituri totale | 121,9 K RON | 324,3 K RON | 891,2 K RON | 702,6 K RON | 671,8 K RON |
| Cheltuieli totale | 124,1 K RON | 384,0 K RON | 386,3 K RON | 319,0 K RON | 325,8 K RON |
| Rezultat net | −2,1 K RON | −59,8 K RON | 494,8 K RON | 363,7 K RON | 326,9 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 849,9 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,06 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 0,74 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,17 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,67 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate1,02 M RON (36.5%)
Active circulante1,78 M RON (63.5%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri542,5 K RON
Creanțe956,1 K RON
Numerar278,3 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,72 |
| Durata stocaj (zile) | 505 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,41 |
| Durata încasare (zile) | 890 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
88,2%
Marjă netă
83,4%
ROA
11,7%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 176,6 K RON | 174,6 K RON | 101,1% |
| 2022 | 736,5 K RON | 674,8 K RON | 109,2% |
| 2023 | 934,3 K RON | 1,37 M RON | 68,3% |
| 2024 | 1,23 M RON | 2,03 M RON | 60,7% |
| 2025 | 1,68 M RON | 2,80 M RON | 59,9% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
72
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 4,2 K RON | 1,04 M RON | 658,6 K RON | 392,2 K RON | ▼ 40,4% |
| Rezultat net | −2,1 K RON | −59,8 K RON | 494,8 K RON | 363,7 K RON | 326,9 K RON | ▼ 10,1% |
| Total active | 174,6 K RON | 674,8 K RON | 1,37 M RON | 2,03 M RON | 2,80 M RON | ▲ 38,0% |
| Capitaluri proprii | −1,9 K RON | −61,7 K RON | 433,1 K RON | 796,8 K RON | 1,12 M RON | ▲ 41,0% |
| Datorii totale | 176,6 K RON | 736,5 K RON | 934,3 K RON | 1,23 M RON | 1,68 M RON | ▲ 36,1% |
| Lichiditate curentă | 0,99 | 0,70 | 1,03 | 1,02 | 1,06 | ▲ 4,5% |
| Marjă netă (%) | – | -1.422,80 | 47,75 | 55,22 | 83,35 | ▲ 50,9% |
| Scor bonitate | 27 | 17 | 85 | 65 | 72 | ▲ 10,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2021, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (326,9 K RON).
- •Scorul de bonitate de 72/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 849,9 K RON.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.