SAI REZIDENTIAL CONCEPT S.R.L.
CUI: 45191415
J23/6995/2021
SRL
Ilfov, Oraş Bragadiru
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
45191415
Cod înmatriculare
J23/6995/2021
EUID
ROONRC.J23/6995/2021
Data înmatriculării
2021-11-08
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
5 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Ilfov, Oraş Bragadiru, TOAMNEI, 33, 77025, CONSTRUCTIE C1
Țară:
România
Județ:
Ilfov
Localitate:
Oraş Bragadiru
Stradă:
TOAMNEI
Număr:
33
Cod poștal:
77025
Completare adresă:
CONSTRUCTIE C1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 1.240 RON | −1.240 RON | −1.240 RON | 511.354 RON | 507.279 RON | 4.075 RON | −1.040 RON | 33.152 RON | 0 RON | 0 RON | 479.242 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 1.088.254 RON | 1.088.254 RON | 64.241 RON | 1.013.348 RON | 1.024.013 RON | 3.955.434 RON | 3.062.688 RON | 892.746 RON | 1.012.308 RON | 2.463.884 RON | 28.890 RON | 255.386 RON | 479.242 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 447.857 RON | 447.857 RON | 345.966 RON | 98.084 RON | 101.891 RON | 3.487.986 RON | 1.358.349 RON | 2.129.637 RON | 583.931 RON | 2.424.813 RON | 1.351.433 RON | 333.831 RON | 479.242 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 1.479.306 RON | 1.484.406 RON | 831.348 RON | 610.747 RON | 653.058 RON | 4.173.736 RON | 54.163 RON | 4.119.573 RON | 1.079.859 RON | 2.614.742 RON | 3.131.354 RON | 405.375 RON | 479.242 RON | 107 RON | 1 |
| 2025 | 5.226.655 RON | 5.226.655 RON | 4.841.726 RON | 320.802 RON | 384.929 RON | 5.784.976 RON | 4.695.940 RON | 1.089.036 RON | 321.002 RON | 5.561.135 RON | 283.558 RON | 741.892 RON | 0 RON | 97.161 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (2)
MOISE MARIUS-DRAGOȘ
administrator
Bucureşti Sectorul 1, Bucureşti, România
ANCU DANIEL
administrator
Bucureşti Sectorul 4, Bucureşti, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (29)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4613 Intermedieri în comerțul cu material lemnos și materiale de construcții
- 4619 Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- 4673 Comerț cu ridicata al motocicletelor; comerț cu ridicata al pieselor și accesoriilor pentru motociclete
- 4674 Comerţ cu ridicata al echipamentelor şi furniturilor de fierărie pentru instalaţii sanitare şi de încălzire
- 5210 Depozitări
- 5224 Manipulări
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7490 Alte activităţi profesionale, ştiinţifice şi tehnice n.c.a.
- 7711 Activități de închiriere și leasing cu autoturisme și autovehicule rutiere ușoare
Raport Economico-Financiar
2021–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.2) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 96.1% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
5,23 M RON
Rezultat Net 2025
320,8 K RON
Total Active 2025
5,78 M RON
Scor Bonitate
43/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 43/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 1,09 M RON | 447,9 K RON | 1,48 M RON | 5,23 M RON |
| Venituri totale | 0 RON | 1,09 M RON | 447,9 K RON | 1,48 M RON | 5,23 M RON |
| Cheltuieli totale | 1,2 K RON | 64,2 K RON | 346,0 K RON | 831,3 K RON | 4,84 M RON |
| Rezultat net | −1,2 K RON | 1,01 M RON | 98,1 K RON | 610,7 K RON | 320,8 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 4,90 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,20 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,14 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,04 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate4,70 M RON (81.2%)
Active circulante1,09 M RON (18.8%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri283,6 K RON
Creanțe741,9 K RON
Numerar63,6 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 18,43 |
| Durata stocaj (zile) | 20 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 7,05 |
| Durata încasare (zile) | 52 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
7,4%
Marjă netă
6,1%
ROA
5,6%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 33,2 K RON | 511,4 K RON | 6,5% |
| 2022 | 2,46 M RON | 3,96 M RON | 62,3% |
| 2023 | 2,42 M RON | 3,49 M RON | 69,5% |
| 2024 | 2,61 M RON | 4,17 M RON | 62,7% |
| 2025 | 5,56 M RON | 5,78 M RON | 96,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
43
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Bună (marjă 5–10%)
20/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 1,09 M RON | 447,9 K RON | 1,48 M RON | 5,23 M RON | ▲ 253,3% |
| Rezultat net | −1,2 K RON | 1,01 M RON | 98,1 K RON | 610,7 K RON | 320,8 K RON | ▼ 47,5% |
| Total active | 511,4 K RON | 3,96 M RON | 3,49 M RON | 4,17 M RON | 5,78 M RON | ▲ 38,6% |
| Capitaluri proprii | −1,0 K RON | 1,01 M RON | 583,9 K RON | 1,08 M RON | 321,0 K RON | ▼ 70,3% |
| Datorii totale | 33,2 K RON | 2,46 M RON | 2,42 M RON | 2,61 M RON | 5,56 M RON | ▲ 112,7% |
| Lichiditate curentă | 0,12 | 0,36 | 0,88 | 1,58 | 0,20 | ▼ 87,6% |
| Marjă netă (%) | – | 93,12 | 21,90 | 41,29 | 6,14 | ▼ 85,1% |
| Scor bonitate | 22 | 63 | 60 | 85 | 43 | ▼ 49,4% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2021, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (320,8 K RON).
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 96.1% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (43/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.